❶ 北京供房月还款1w+，生活的压力很大，我要不要买房呢
北京现在就是人多房子少的，虽然大家一直在说房价要跌，但是这么多年了，房价可一直都是在涨的。北京那个地方的房价，说实话我不认为它会跌。因为北京的房价一旦下跌就意味着会有更多的人定居北京，同时北京的房产经济也会出现问题。
你现在觉得供房贷压力很大，但是你始终是要有房子住的。租房子住的问题就是一旦房东要卖房子或者要涨房租，你也没有办法。
所以啊还是自己买个房子才比较安心。
不知道你未来的发展是如何规划的，如果你不打算在北京常住，其实你可以攒钱在老家买房子。现在在北京工作，买房子在老家，这样你的压力就会小很多。将来不想在北京呆了还可以回家，有房子了也没有太多的压力。
如果你是打算一直在北京发展的，我建议你还是在北京买个房子吧。1万块钱的月还款，咬咬牙也是可以的。即使觉得压力太大，将来也是可以卖掉的，就北京现在的房价趋势真的是稳赚不赔。
北京现代化节奏的生活就意味着不小的压力，我们不可能跟老北京胡同的大爷大妈们一样悠闲，因为大爷大妈们已经过了拼搏的年龄，或者说大爷大妈们有房子住啊。
年轻人如果想过更好的生活就需要拼一把。
你当然可以选择不买房，但是如果放假一直这么涨着将来你要还的贷款恐怕就不止1万块钱了。还是那句话，有自己的房子才算是在一个地方有了自己的家。
❷ 有房贷的压力有多大呢房奴真的不堪一击吗
大家都知道，现如今的房价是非常高的，尤其是一线城市和二线城市，几万块一平方米的房价，简直就如同天价一般，让普通人望而却步。但是买房这个问题，几乎每个男生都要面对，毕竟如果男生没有房子，那么他结婚就很可能是个问题，因为每个女生结婚都会要求男方有一套房子，毕竟有房子之后，她们才会有安全感。所以，很多男生为了能够达到女生的这个标准，他们会选择贷款买一套房子，然后当一个房奴。但是大家都知道，有了房贷之后，大家的生活压力会大很多，举个例子，如果2个人的工资同样是10000块，1个人不需要还房贷，而另1个人需要还5000块的房贷，那这2个人的生活质量肯定是不一样的，所以有房贷的人压力是非常大的。坊间有种说法称房奴是不堪一击的，因为他们承受了巨大的压力，那事实果真如此吗？接下来，冷眼以一个房奴的身份，跟大家一起探讨一下这个问题，看看有房贷的压力有多大，房奴是不是真的不堪一击。
❸ 如何还房贷压力小等额本金总利息少
经历了看房的奔波、选房的纠结和砍价的痛苦之后，你终于走到了向银行申请贷款这一步。你以为只要有体面的工作和稳定的收入，搞清楚公积金贷款和商业贷款的区别，申请房贷这种琐事交给房产中介办理就OK了。如果你这样想，那你很可能就要为这小小的偷懒多掏几十万利息了。不说现在利率市场化环境下各家银行的房贷利率不尽相同，单说你随意选择的还款方式，在未来的20到30年中，就会对你的家庭经济情况产生比较大的影响。
当前，无论是公积金贷款还是商业银行贷款，还款方式只有两种：等额本金和等额本息。两种还款方式的计算方法不同，贷款期限越长，利息差别越大。
先来看什么是等额本金还款法。它是将本金分摊到每个月，同时付清上一还款日至本还款日之间的利息的还款方式。以贷款120万元，期限30年为例。假设是北京市的公积金贷款，按照当前五年期以上贷款基准年利率3.25%计算，每个月本金还款额为120万÷360个月=3333元。第一个月的利率算法为：120万×3.25%÷12=3250元，因此第一个月还款额为3333+3250=6583元。第二个月的利率算法为：(120万-3333)×3.25%÷12=3241元，第二个月还款额为3333+3241=6574元。以此类推，此后每个月的还款额逐渐减少。
再来看什么是等额本息还款法。它比等额本金的算法更加复杂，最终结果保证每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。仍以公积金贷款120万，期限30年，年利率3.25%计算，每月的还款额固定为5222.48元。
在等额本金情况下，如果贷款利率始终不变，贷款人30年需要支付的总利息为586625元。而在等额本息情况下，贷款人30年需要支付的总利息为680091.3元，足足比等额本金多付了93466元。真是不算不知道，一算吓一跳。这还是公积金贷款，如果是利率更高的商业贷款，30年的利息可以差出几十万。正因如此，如果贷款人不特意提出，银行一般默认的是等额本息还款法，理由显而易见——可以多收利息。
等额本息还款压力小
既然如此，银行为什么还要提供两种还款方式供贷款人选择呢?这是因为等额本息还款法虽然总利息多，但是优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，便于记忆，也便于缓解贷款者的贷款压力。
等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。如果将上述例子中的公积金贷款换成商业贷款，年利率变为当前的4.9%，仍以贷款120万，期限30年计算。若是等额本金还款，首月要还8233.33元，并且在未来一年半的时间内，每月的还款额度都在8000元以上。对于好不容易刚刚凑齐首付款、还面临装修买家具的年轻购房人来说，还款压力不容小觑。而若选择等额本息还款法，虽然总利息多，但每月固定还款6368.72元，还款压力相对较小。
由此可见，如果贷款人工作和收入稳定，还款能力较强，选择等额本金方式较好。如果贷款人还款能力稍弱，等额本金还款方式无疑陡增生活压力。对于部分收入不高的购房者来说，最好的状态就是先采用等额本息的还款方式，过了一段时间再变更为等额本金的还款方式。这样既能度过等额本金一开始的高额还款，还能省下一部分利息。但是，至于什么时候变更比较合适、银行是否允许变更还款方式，都要根据贷款人经济情况以及与银行签订的具体合同而定。
提前还贷一定合算吗?
在等额本息方式中，前期还的房贷，主要是利息部分。而等额本金方式，前期还的房贷，主要是本金部分。在现实中，很多人并不会真正背负长达30年的贷款。更多的时候，随着房产的再出售，很多购房人会提前结清房贷。如果有一天你想提前还房贷了，会遇到什么样的情况呢?这时选择等额本息还款的人就会比较吃亏，因为他的还款结构中，先还的是利息，余下还有大量的本金没还。等额本金方式下，本金已经还掉了大部分，相应要还的贷款已经少了很多。所以，如果条件允许的话，等额本金是一个值得考虑的选择，虽然它可能造成一开始还贷压力较高。
如果贷款140万，期限30年，那么在还款23年后，无论是等额本息还是等额本金，房贷总支出已达到相同的额度。这时候，对于使用等额本息的人来说，提前还清就毫无意义了，因为大部分利息已经在23年内贡献给了银行，剩下要还的几乎都是本金，早还晚还区别已经不大了，还不如拿去理财。
什么人适合提前还贷
伟嘉安捷指出，一般来说，以下两类人群比较适合提前还款，一是处于还款初期的借款人，因为利息支出通常集中在还款初期，借款人这时候提前还贷可节省利息。二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求来解决自身融资需求。
融360指出，提前还贷主要有五个步骤。第一步，先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步，向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。第三步，按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步，借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。第五步，提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
融360房贷分析师张琪指出，大多数银行办理提前还款已经不需要交违约金了，但部分银行会根据已还款时间确定违约金比例，如某国有大行要求房贷期限不足一年的罚息三个月，满一年不足两年的罚息两个月，满两年不足三年的罚息一个月。银行是否罚息主要还是以签订的合同为准。想要提前还款的购房者一定要仔细阅读房屋买卖合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话最好能到银行的网点人工咨询。
（以上回答发布于2017-01-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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❹ 最近压力好大啊！要还房贷，好累，！怎么办心累死了！
现在谁不是要还房贷啊，每个月发工资，除了房贷， 车费，都没有多少。问题是我们买的房子离工作地方比较远，还要租房子，比你更惨。不过我还是很开心，只少有房子啊，至少不是买不起房子的那一类，有了房子，就算在这个城市稳定下来了。
❺ 有还房贷的吗，压力超大啊，哎
您可以看下现在的还款方式是否适合您，若通过招行贷款，可以考虑申请等额本息还款。
❻ 年轻的80，90后，你们感觉还房贷压力大吗
所谓的“还房贷压力大”，关键就在于贷款人的还贷支付能力。
一般情况下，贷款数额的多与少，还贷时间的长与短，在贷款前，贷款人应该做出合理的估算。也就是说，每个月除了必要的生活开支，还具有多大的支付还贷的能力。
只有在合理地估算的情况下，还贷的压力应该是贷款人能承受的。
当然，压力肯定会有，但这些压力只要不影响日常的生活开支即可。
希望我的回答能对你有所帮助。
❼ 那些在一线城市每个月还房贷的人，内心的真实感受是什么样的
由于房价过高，很多普通家庭都承担不起，不得不贷款买房。尤其是一线城市想要在那样的城市里有一套全款房得是多么有钱的家庭才能做到的，大多数的年轻人结婚在一线城市买房都是贷款，需要月月还贷款的，那么他们内心的真实感受如何呢？
对于工资不高，月供很高的年轻人来说每个月还贷款的时候是非常头疼的。毕竟在一线城市买个房子需要很多钱，那么贷款额度也会很大，所以说每个月的还款金额也就很庞大。对于一个月入2万但是还贷1万多的年轻人而言是非常困难的毕竟在一线城市除了还贷款之外的还有很多其他的地方都需要钱。
所以说在一线城市每个月还贷款的人来说，不同的人内心的感受也是不同的。