❶ 农业银行各个城市的房贷利率在哪里查询
你可以拨打农行客户电话95599，验证个人信息后人工查询通过查询个人征信报告查询放款具体贷款本金、剩余本金、还款日等信息至农行营业网点提供身份证等信息，现场查询
❷ 北上广深房贷利率排名垫底，房价越高房贷利率越低吗
北上广深房贷利率垫底，跟很多小城市比起来，房贷的利率反而没有那么高了，但是说这与房价高有关系吗？应该说有一定的关系，因为房价比较高，单套住房的单价比较高，所以说利率水平稍微低一些，同样是有利润空间的。
贷款利率水平的高低确实是我们要考虑的一个因素，如果说你本身有较为正式的工作，五险一金都有用公积金去贷款，可以解决很大一部分的利率问题，因为公积金贷款的利率水平是比较低的，像一些大城市不说北上广吧就是一些一线城市，二线城市，都可以用公积金贷50万，甚至是更多它可以解决你很大一部分资金问题。
❸ 正常房贷利率是多少
一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。版
如果个人是申权请的公积金贷款，那么，公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。
公积金首套房贷利率是：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。
❹ 住房信贷收紧 房贷利率走高
二季度以来，多地房贷利率走高，放款周期延长。同时，房企融资规模下降。
业内人士指出，房地产市场调控政策有望延续偏紧态势，推动房地产市场健康平稳发展。
房贷利率上行
国盛证券研报显示，2021年5月，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2个基点；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2个基点。
6月份以来，房贷政策延续收紧态势，主要体现在房贷利率水平上浮、放款周期延长等层面。
机构监测数据显示，6月份，72个重点城市主流首套房贷利率为5.52%，二套房利率为5.77%。房贷平均放款周期为50天。46个城市房贷放款周期延长。其中，广州较上月延长14天至98天，佛山、东莞、等城市放款周期均在100天以上。
在72个重点城市中，28个城市房贷利率发生变化。其中，24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套房利率上浮，18个城市首套房、二套房利率均提高，无城市下调房贷利率。苏州首套、二套房贷利率分别较上月上调65个、50个基点，绍兴、杭州首套、二套房贷利率均提高30个基点。此外，嘉兴、常州、泉州等城市利率涨幅均相对较大。
房贷总量下降
从房贷总量看，据信达证券监测，5月份，新增居民中长期贷款出现下降。信达证券指出，2021年以来，房地产调控加码，包括实施房地产贷款集中度管理制度以及各地政府的“因城施策”。在此情况下，居民房贷出现下行。
业内人士指出，住房信贷收紧是下半年的常态，预计二手房市场将呈现“量降价稳”的走势。房地产市场调控政策有望延续偏紧态势。银行端房贷利率有望继续上行、放款周期进一步延长，针对小额贷款公司、融资担保公司等非银机构涉房业务的监管料持续收紧。
监管持续加强
中国证券报记者梳理发现，除了个人住房贷款收紧，房企的融资规模也在缩减。
机构监测数据显示，2021年5月份，40家典型上市房企共完成融资440.91亿元，环比下降28.48%，同比下滑27.4%。
平安证券研报显示，近期银保监会提出对新增房地产贷款占比较高银行实施名单制管理，有助于进一步提升银行业金融机构运行稳健性。当前，地产板块持仓、估值处历史低位，股息率仍具吸引力，中长期行业集中度提升趋势明显，优质房企依旧具备配置价值。
此前，银保监会统信部副主任刘忠瑞指出，2020年12月26日，人民银行、银保监会联合印发了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，区分不同银行类型，分别对房地产贷款集中度和个人住房贷款集中度提出监管要求。到4月末，银行业金融机构房地产贷款集中度同比下降0.5个百分点，6家国有大型银行全部实现集中度下降，各类银行的集中度总体上呈现下降趋势。
“一些地方中小银行利用大型银行退出的时机，争抢房地产贷款市场份额，房地产贷款增速较快，房地产贷款集中度有所上升。”刘忠瑞强调，银保监会高度重视这一问题，对新增房地产贷款占比较高的银行实施名单制管理，督促这些银行落实房地产金融调控要求，合理控制房地产贷款增速。对限期整改不到位的，将进一步采取更加严厉的监管措施。
❺ 房贷利息在每一座城市都是一样的吗
你问的是利率而不是利息吧？房贷利率分公积金贷和商贷。目前公积金贷全国利率都一样，首套年限低于5年，2.75%，5年以上，3.25%。二套是一套的1.1倍。商贷基准利率4.9%，但实际利率目前，不同的地市，不同银行，上浮5%至50%不等。
❻ 为什么三四线城市房贷利率比一二线城市要高
这涉及到银行对不同地区房地产下行风险的判断。目前看房地产泡沫是有的，破不破就不一定了。房地产长远的决定性基础是人口，其次是经济发展。一二线城市基本还是人口流入，而三四线城市基本不会有增加（不减少就不错了）。其风险反而比房产价格更高的一二线城市大，作为补偿，则其利率水平偏高一些正常。其次，三四线城市房价绝对值较低，贷款额度也相应较小。而同样是办理类似业务在一二线城市就能获得更高的收益。这也一定程度上使银行有动力把资金投放到一二线城市中，分配给三四线城市的贷款额度降低，造成利率上浮。
❼ 首套房贷款利率为什么要上浮
因为要抑制购房的需求，利率作为影响购房成本的重要因素一直是楼市调控的常用工具，鼓励买房的时候利率就会下调，以此降低购房者的资金成本，吸引购房者进入楼市；而当楼市过热的时候就需要上调利率，增加购房者的资金成本，以此来抑制购房的需求。下面笔者从利率的分类，利率的历史发展情况等方面来阐述：
1、利率的分类我们每一个购房的人都需要知道两个利率，一个是基准利率，一个是实际的房贷利率；两者的关系是：实际的房贷利率=基准利率*（1±浮动比例）；公式中的基准利率是由央行统一规定的5年以及5年以上贷款期限的利率，适用于所有的地区的各个商业银行面对各个行业的贷款，而房贷基本都是5年以上的，所以也遵循这个利率。目前的基准利率是4.9%，是2015年调整的结果，至今已经将近4年时间了。
进入2019年商品房销售面积突然负增长，调控同时喊出了“稳地价、稳房价、稳预期”的口号，楼市的火热是被抑制了，但是楼市的“冷却”也非当下所需要的。于是“稳定”成为核心。同时全国首套房房贷利率逐月下滑，到了2019年5月降低至5.42%，达到了自2018年以来的最低，但是到了2019年6月，略有上升；
到了7月已经上升至5.44%。总结：通过上面的回顾分析，我们知道房贷利率的走势是和楼市调控密切相关的，无论是走高还是走低都是和调控方向一致的。
❽ 6年来首降，2021年开始，房贷利率要变了，能使房价增长吗
2021年，中国房贷利率将步入新模式。
01 2020年，央行进行了房贷利率改革，所有存量房贷面临“ 二选一”： 要么转换成固定利率，要么变成LPR浮动利率。
从2021年开始，凡是选择LPR浮动利率的，房贷利率每年都会切换一次。如果以1月1日作为时点，那么第一批房贷利率转换就要来了。
这一次，房贷利率到底能降多少?
2020年以来，央行一共进行过两轮LPR降息：
1年期LRP利率：从4.15%降低到3.85%，累计降息30个基点;
5年期LPR利率：从4.8%降低到4.65%，累计降息15个基点。
住房贷款，几乎都是中长期贷款，以5年期LPR利率为基准。只要选择浮动利率，
2021年房贷利率相比2020年将会降低15个基点。这意味着，2015年以来，存量房贷将迎来首次“降息”，房贷利率浮动正式开启。
要知道，2015年以来，政策性贷款基准利率一直维持在4.9%，虽然上浮比例总有变化，但由于基准利率未动，过去的房贷一直都没法进行调整。这一次降低15个基点，相当于0.15%，以100万30年按揭贷款计算，
2021年累计可节省1080元。
这一数字虽然看起来聊胜于无，但LPR浮动利率每年都会转换一次。如果未来央行持续降息，那么还款金额还会不断减少，反之同理。
这背后值得注意的有两点：
其一，不涉及公积金贷款。这一次LPR利率改革，只涉及商业贷款，公积金贷款保持不变。
其二，固定利率，也不受影响。
利率固定之下，整个还贷周期房贷将会保持不变，这样既不受经济周期和加息降息的影响，既无法享受降息带来的利好，也无需接受加息带来的新增成本。
之所以会这样，是因为大城市金融机构更为丰富，信贷资源配置更为充分，且楼市风险相对较小，而小城市楼市需要进行风险补偿。
无论如何，2021年开始，中国房贷利率将全面进入LPR模式，原有的政策性贷款基准利率将失去指导价值，房贷利率进入变化更为频繁的时代
❾ 青阳县房贷利率是多少
2021房贷利率具体调整为多少？
而且现在的基准房贷利率是4.9%，目前普遍上浮10-15个百分点，3月份全国首套平均房贷利率是5.56%。相当于你跟银行借100万，一年下来的利息只有5.5万左右。
1.2021上海房贷利率最新消息
3月12日，人民银行上海总部结合上海实际，印发了2021年上海信贷政策指引，《指引》强调，金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比，严格执行差别化住房信贷政策，优先支持首套刚需自住购房需求，加强个人住房贷款管理，严格审查贷款人个人信息的真实性，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。这意味着在上海首套房利率可能会下调。
2.2021宁波房贷利率最新消息
2021年于2月1日，宁波市多家银行上调房贷利率，在原有基础上加10BP。即五年期以上，首套房LPR+70BP，二套房LPR+95BP。也就是首套房房贷利率将变为5.35%，二套房房贷利率变为5.6%。
3.2021成都房贷利率最新消息
3月份以来，成都首套房利率最高上涨到6%以上。其实成都2月首套房贷平均利率5.96%，仅次于南宁，排名全国第二。在房贷收紧方面，成都是目前最严格的城市之一。目前成都各银行首套房执行利率基本约5.88%-6.125%，相当于基准利率上浮20%-25%；二套房执行利率约6.125%-6.37%，相当于基准利率上浮25%-30%。
2021房贷利率最新消息-摄图网
4.2021广东房贷利率最新消息
目前深圳首套房贷利率约4.95%，全省最低。广州首套房贷利率约5.2%，二套房贷约5.6%，广东省内正常房贷年利率最高的达到6.8%。
5.2021济南房贷利率最新消息
目前济南的房贷利率没有上涨，首套房贷利率是5.15%，二套是5.25%，整体仍保持良好水平，低于全国主流城市房贷平均利率。