1. 房产的抵押状态怎么查询
哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下 ，怎么判断房子是不是在抵押状态?
房产是当下百姓手中的大资产，所以买房卖房要慎之又慎，避免因此造成经济上的损失。小编分享经验，怎么查房子是否抵押。
2. 如何查询个人房贷记录
若您在我行的贷款已发放，您可以登录手机银行、网上银行查询您的贷款信息（专包括：额度/贷款总额、额度起始日属/到期日、贷款余额、剩余期数、还款方式、额度/贷款状态、扣款日期及贷款还款记录）。网银大众版查询流程如下：请进入招行主页www.cmbchina.com，登录右侧的“个人银行大众版”（凭卡号、查询密码登录），点击横排“贷款管理”-“个人贷款查询”-“贷款查询”查看。
3. 如何查询房贷还款情况
你好
可以通过商业银行的网上银行或手机银行查询房贷还款记录。对于办理了公积金住房贷款的朋友，可以通过发放贷款的银行查询，也可以通过公积金中心的办事大厅以及下面的办事网点进行查询。如果通过网点查询的话，那么一定要记住携带自己的身份证和还款银行卡。
中国银行还贷记录查询方法
1、打开中国银行手机银行的首页，点击进入“我的”，先登录自己的房贷还款账户;
2、之后进入中国银行首页点击进入“贷款”，大家就可以在页面的上方看到剩余应还房贷本金了;
3、找到“个人住房贷款”入口，并且点击进入;
4、在“个人住房贷款”页面中，大家能在还款日旁边看到“还款记录”按钮，点击进入;
5、在“还款记录”页面，大家可以看到剩余贷款、历史还款记录和逾期还款记录。
房贷逾期还款怎么办
1、超过还款日未还款就是逾期，在信用报告中会有记录;逾期的不良记录会记录在个人的征信记录中，如果一直不还款，将会进入黑名单，影响个人征信;征信不良的处理方法和后果;保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用。
2、五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理贷款业务;如不还款，银行在五年后可以追溯一次，追溯增加不记录期为五年;如情节恶劣，可追溯至永久保存。
3、征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行;征信不良期间，不可贷款、使用信用卡;征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。
4、若在当期账单周期的到期还款日前，全额还清全部的消费款项，刷卡消费即可享受免息期，不会产生循环利息，若使用预借现金功能的话，则预借现金部分无法享受免息期，将从取现金当天开始计息利息，日息万分之五，按月计算复利，直至还清为止。
望采纳祝你好运
4. 怎么查房贷信息
申贷人可以通过网点查询、客服电话查询和网银查询三种方式查询房贷余额。网点查询：用户携带本人有效身份证件前往银行柜台办理房贷余额查询。客服电话查询：用户拨打放贷行的客服电话查询房贷余额。网银查询：用户通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作查询房贷余额。
购房贷款的还款方式有哪些?
1、等额本息还款。
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、等额本金还款。
所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
3、一次还本付息。
贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清，但是，随着还款方式变革，一年的期限有望最高延长至5年。这种还款方式操作简单，但适应的人群面比较窄，容易使贷款人缺少足够的还款能力，造成信用损害。若采用这种贷款，贷款人最好有较好的自我安排能力。
4、按期付息还本。
贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位，即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款，招商银行推出的“季度还”业务就属于这个范围。再就是本金归还计划，贷款人经过与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还。
5、提前偿还部分贷款。
借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式不变，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
6、等额递增和等额递减。
这两种还款方式，没有本质上的差异，作为目前几大银行的主推方式，它是等额本息还款方式的另一种变体。它把还款年限进行了细化分割，每个分割单位中，还款方式等同于等额本息，区别在于，每个时间分割单位的还款数额可能是等额增加或者等额递减。
5. 如何查询房贷审批进度
您好，查询有五种方式如下：
1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给版他们的客服，权机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你你的贷款审批进度如何。
2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。
3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。
4、联系客户经理：申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度，也比较简单省事。
5、APP查询；现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP，在APP中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过APP查询自己的贷款审批进度。
6. 银行贷款审批进度怎么查询
银行贷款审批查询进度具体方法如下：
1、询问客户经理
一般在银行办理贷款会有客户经理与客户进行接洽，贷款业务的相关事宜都由他来负责，如果想查询贷款审批进度可以直接询问客户经理，他会给出相应的回答。如果一时联系不上客户经理，申请人可以直接到贷款行营业厅进行查询。查询时，申请人需要携带个人身份证和贷款银行卡，让工作人员替你查询即可。
2、电话查询
如果没有时间去银行找客户经理，也可以打电话给银行客服，会有专门的人提供此方面信息的咨询服务。你只需要提供身份信息贷款信息，对方会帮你查询并告诉你贷款审批的具体情况。
3、网上查询
目前有一些银行开通了网上查询贷款的功能，申请人可直接进入贷款银行的官方网站，登录个人网上银行，登录进去以后按照提示进行查询，根据自己的办理日期查询。
(6)房贷状态查询扩展阅读
银行贷款审批需要的时间以及注意事项：
一.注意事项：
1.找到适合自己的贷款产品
现银行贷款产品众多，而且每一款产品对借款人的要求不一样，在这种情况下借款人最好找几款产品进行对比，看看哪个与自身条件最为匹配，再着手办理贷款手续。
2.提前准备好贷款手续
申请银行贷款时，借款人需要提供完整的贷款手续，若手续不全则很难获贷，所以在贷款前借款人最好了解清楚贷款手续有哪些，以便提前做好准备。
3.可靠的抵押物
一些资质较差的借款人，很难获银行青睐，这种情况下最好提供银行认可的抵押物做担保，比如我们常见的房产抵押贷款等等。
4.确定好贷款额度、期限
申请银行个人贷款时，借款人应根据自己的还款能力、钱需求情况确定好贷款额度、期限，切记一味追求高额度、长期限贷款，这样才能保证顺利获贷，同事也避免因还款压力过大造成不必要的麻烦。
二.银行贷款一般需要多长时间：
一般银行贷款审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到一个月，或者银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。
7. 房贷审批进度如何查询
查询有五种方式如下：
1、电话查询：不管是银行还是其他贷款机构，都可以打电话给他们的客服，机构会有专门人员为你提供咨询方面的服务，你只需要提供自己的身份、贷款信息，他们就会帮你查询，并告知你你的贷款审批进度如何。
2、官网查询：一般银行或者其他贷款机构都有自己的官方网站，在官网上就可以查询贷款审批进度。大家可以输入自己的账户，在功能栏里找到贷款进度查询，便可以点击查询，获知自己的贷款审批进度了。
3、柜台查询：时间比较充足的小伙伴也可以带上自己的身份证以及贷款银行卡，去银行柜台或者其他贷款机构大厅去询问，让工作人员帮你查询贷款审批进度，也是很方便的一种方法。
4、联系客户经理：申请贷款的时候，一般都有客户经理洽谈，申请人有什么问题也可以直接找客户经理咨询。因此，大家可以直接找到帮你办理贷款的客户经理，让他帮你查询，这样就可以快速获知自己的贷款审批进度，也比较简单省事。
5、APP查询；现在很多银行和一些贷款机构都有自己的APP，在APP中也会有贷款进度查询栏目，直接点击查询，即可通过APP查询自己的贷款审批进度。
其中网上查询最为方便以农行为例：
1、先进入农行网上银行，点击个人服务，再点击贷款。
(7)房贷状态查询扩展阅读：
贷款审核通过还没放款原因：
1、贷款虽然审批了，但是在放款环节却出了问题导致不能为你放款，这个时候你需要和工作人员及时通过。
2、没有绑定银行卡，只有绑定银行卡后，借款机构才会放款，这个是最基本的大家要记住。
3、批款速度有点慢，每家机构发放贷款的速度不一样，耐心等待就好了！
借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款：
1、不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的;
2、生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的;
3、违反国家外汇管理规定的;
4、建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的;
5、生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;
6、在实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有贷款债务、落实原有贷款债务或提供相应担保的;
7、有其他严重违法经营行为的。
参考链接:网络：个人住房按揭贷款 人民网
8. 怎么查房贷审批进度
房贷进度怎么查询？
一．查询贷款进度可以找我们办理贷款的银行工作人员进行咨询，一般这些给我们贷款的工作人员应该可以帮助我们查询，银行本身对贷款的处理也比较负责任，一般十五个工作日内就可以到账，银行工作人员会及时通知。
二．另外一个查询的办法是电话咨询，因为银行的贷款部门都有一个专门负责此类咨询信息的经历，大家可以直接电话询问一下，这个银行的经理会为我们查询一下具体的情况，然后告知我们具体的事宜。
三．最后一个办法是网上查询，目前有一些银行开通了网上查询贷款的功能，大家可以登录自己银行的官方网站，在右面的有很多的小项目，大家可以找一下贷款进度查询的目录，然后根据自己的办理日期查询。
房贷款办理流程是什么？
一．申请借款人到委托人处填报借款申请表，并提供以下材料：1．本人户口本．身份证或其他有效居留证明；2．购房合同或意向书等有关证明文件；3．借款人所在单位同意贷款的信函；4．委托人要求提供的其他材料。
二．初审委托人对申请进行初审，初审内容包括：1．核验借款人申请表；2．核定贷款额度和期限；3．确定贷款担保方式。
三．调查委托人初审合格后，受托人对贷款进行调查，并提出调查意见。调查内容包括：1．购房行为是否合法；2．抵押物或质押物是否符合要求；3．收入情况，是否具有偿还本息的能力；4．有保证人的，保证人的意愿以及是否具有保证资格。其中，需进行抵押物审核评估的，由北京市住房资金管理中心认定的评估机构对抵押物进行审核评估，并出具报告送受托人。