A. 变相"首付贷"形式隐蔽是什么情况
在房地产调控升级的大背景下，从今年年初开始，监管层对资金违规流入楼市进行了严控，尤其是近几个月，银行以及一些非持牌金融机构的短期资金变相流入楼市苗头渐显，监管力度也持续加码。据了解面对不少购房者依旧迫切的购房资金需求，仍有少部分“首付贷”产品出现在市场上，只是其形式更为隐蔽。
房地产开发商垫资首付的情形目前也仍然存在。在一些位置比较偏远的北京郊区楼盘，购房者需要支付的楼盘首付款仅需10%，其余首付部分均由开发商先垫资。“80平左右两居首付不到40万元，可以先交一半，另外一半开发商给垫上，然后明年年底之前还清就行，没利息没手续费，相当于首付是两年分期。”有中介机构工作人员表示，这种楼盘一般买的人少，所以这样操作的人也不多。
“一些非持牌机构的借贷利率较高，在这种情况下，如果个人加杠杆较快的话，一旦市场发生波动，其形成坏账的风险也更高。而且这种场外的资金更为隐蔽，一般也不纳入正式的征信记录，场外资金一旦违约，必将波及银行体系内的资金，容易酿成更大风险。”
所以还是风险很大的。
B. 首付贷具体情况 怎么操作实施
小额贷款申请条件抄：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
C. 首付贷到底是什么有什么危害
这是一款通过理财公司或者金融公司获得购房首付贷款的产品。这类贷款一般都属于P2P贷款列项，也就是说你向这些金融公司申请了首付贷，这些机构再寻找投资人为您投标，三方获益，双方收益，一方付利息的模式，也属于资金众筹范围之一。
D. 首付用了一点首付贷，现在银行拒贷了，有没有什么可以处理的办法呀
首先，在遇到这种情况的时候，不要过于着急和担心，一定要冷静下来，让自己的心情处于一个平复的状态，让自己的大脑变得清醒一点，这样子才能够在很短的时间内想出一个很好的解决办法，否则的话不仅不能够解决问题，还会把事情变得越来越糟糕。
如果说实在还是不行的话，那么你就换一家银行吧，被同一家银行多次拒绝之后，对你自己也会产生很大的影响，而且这些申请大的记录也会存在你的贷款交易明细当中，所以当同一个银行贷款申请多次都审批不下来的话就只能换一家银行了，换一家银行或许门槛就相对来说更低一点，贷款额度相对来说也会更高一点。
E. 首付贷款怎么弄
如果您申请低于来5万元的源小额贷款，可先登录我行手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请，或者是通过信用卡办理借款；登陆掌上生活，点击下方“卡.金融”-“备用金”-“立即申请”可在此尝试申请备用金，具体以审核结果为准。
F. 请问一下 您说的这个首付贷是怎么操作的
网上的这些所谓什么贷什么贷的APP最好还是不要碰，都是套路，不要上当。
G. 什么是首付贷
“首付贷”是邦融理财联合优质房地产开发商、销售商合力打造的房地产互联网理财产品和融资方案。“首付贷”一方面为投资人提供专业、安全、稳定、便捷的理财产品，助其财富增值，另一方面为借款人的购房资金需求提供综合融资方案，助其轻松置业。
H. 什么是做首套 有过贷款记录 首付需几成
交易中心认定：只要名下有房或有贷款记录的都为二套。只要任意一项（有房、有贷款记录）的均为二套，首付为7层，如果想做成首套的话可以通过这几种方案：1.转换贷款人，2.进行包装