『壹』 房贷还款理财问题
这要根据你每月的收入结余情况以及你的承受风险的能力来选择理财产品.现各版银行都有些理权财产品,保险公司也有理财产品.建议找专业理财师帮你分析下,为你量身定作理财组合产品.
房贷肯定是要合同约定还款的,至于你是否提前还款的话,还要看你是否有投资理财,如果有,即增加收入,减轻还款压力,又可满足物质文化生活.
『贰』 好纠结，先还房贷还是先理财
如需投资理财，推荐农行理财产品，农业银行理财产品购买根据自身投资偏好、风险承受内能力、资金流动容性等综合考虑，可以进入招行主页，点击“个人服务-投资理财-银行理财”，根据需要筛选下自己需要的产品信息。
如需相应的理财规划建议，到农行网点或直接联系客户经理尝试了解。【温馨提示：购买之前请详细阅读产品说明书】
若所在城市有农业银行，也可以了解下农行的快e宝，2016年5月27日起，个人网银、掌银渠道“快溢宝”更名为“农银快e宝”，签约产品变更为“农银红利日结A（000907）”，签约快e宝，即同时签约基金业务，并开通定投、智能定投、组合、快速赎回等功能。
新产品支持T+0实时赎回，每日结算收益，并支持余额自动转入、关联信用卡和个贷转出的设置，最低留存金额的最低值为100元。
柜面签约仍为老“快溢宝”，您需解约老产品后，方可签约“农银快e宝”新产品。
个人掌银设置快e宝业务的方法：进入个人掌银，选择“投资”-“农银快e宝”，点击主页右上角设置图标进入设置主页。可解约“农银快e宝”、更换绑定手机号、开通/关闭余额自动转入、开通/关闭自动转出。
『叁』 还房贷和理财到底哪个合算
“北京伟嘉安捷”解答：您现在的还款利率这么低，不建议您提前还贷，可以去做理财。现在互联网金融很火，可以找些靠谱的公司去投，“我家贷”年化收益9%-12%，本金保障，您可以试试。
『肆』 理财的房贷型
理财建议
1. 建立账本防止冲动消费
新家庭的开支比单身时会大许多，建议小家庭建立家庭账本，掌握家庭主要财务收支，清楚金钱的流向，才能检查家庭财务是否健康，同时防止冲动消费。另外，应急准备金是用来保证家庭发生意外时的额外支出，建议预留5个月家庭平均月支出（约2万元）为准备金，以保障家庭资产适当的流动性。
2. 开始投资提高家庭收益
如果收入过于单一，不进行投资，既无法抵御通货膨胀又不能使家庭财产增值，因此开始投资对于新婚夫妇来说是刻不容缓的事情。
由于没有投资经验，不建议投资股票，可以选择基金及收益稳定的银行理财产品，资产配置方面可以用50%的可投资资金购买股票型基金，30%购买平衡型及债券型基金，20%购买银行理财产品。购房后从每年结余的4.9万元中可每年拿出4万元来投资，投资方式可以为一次性投入与定投相结合，长期坚持以获得可观收益并为将来的育儿、教育、养老等提前做好准备。（举例来说，如果每年采取定投方式投入股票型基金2万元，即每月投入1666元，持续投资30年，平均投资收益率以10%/年计算，则30年后可得到376万的资金，基本可以满足退休后的养老费用。）
3. 购买商业保险补充保障
只有社会统筹保险是不够的，需要购买商业保险进行补充，一旦生病或发生意外能够得到医疗费用及保险的补偿，不会拖累家人并减少家庭的风险。
建议首先以保障为目的，购买意外伤害保险及适当的医疗保险，购买原则是年交保费不超过收入的10%，保额达到年收入的10倍左右。不建议投入高额费用购买投资型保险，以免增加家庭支出负担。
4. 理性购房不当“房奴”
如果是计划完婚并购房，预期支出金额巨大，提倡理性购房，在小家庭能够承受的范围内选择。建议新婚购房选择购买90平米、价值180万左右（顺义）的房子（两限房除外），可以选择市内的二手房或城区外围的新房。要是已经有车，交通成本不会增加很多。
双方家里赞助的资金可以用来支付购房的首付款，10万元存款的一部分可用于装修。要是收入不高，不建议贷款金额过高，以免成为“房奴”，从家庭收入支出的结余比率计算，贷款金额不宜超过50万元，可选择50万，20年的房贷，这样每年还本付息总额在5万元左右，占家庭收入总额的35%，符合还款的合理比率，不会给家庭支出造成过重的负担。
理财目标分析
准新婚夫妇都经历了较长的“单身贵族”期，并且没有什么理财经验，所以结婚后如何打理小家庭的财产，安排好收支及家庭经济收入情况，实现理财目标尤为重要。
财务状况分析
总体看来，新婚家庭具有较强的收入能力，家庭年收入能达到14.4万元，结余比例较高。其缺陷在于收入主要是工资，来源过于单一，万一出现失业或意外，抗风险能力比较低，将会对家庭产生不良影响。
同时二人没有投资，导致家庭财产无法增值，难以应付通胀及未来房贷引起的长期支出的增长。
首要的消费项目是购房，虽然双方家庭会提供一定赞助，基本能应付购房的首付，但之后月供还需两人自己负担，因此家庭未来的主要支出会以还贷为主，另外，两人均未购买商业保险，因此婚后保险费用的支出会相应增加，如果计划几年后育儿，则未来家庭支出会更多。
鉴于二人还年轻，职业发展和收入上有很大的上升空间，家庭收入会稳步上升。 在进入投资计划前，必须注意三个问题：
明确目标
细心了解自己的经济状况，包括收入水平、支出的可控制范围，
以及你希望在短期（1-2年）、中期（3-5年）或者长期（5年以上）内看到的情况，根据可以判断的条件，定好一个目标。而且一旦目标定好了，就不要更改。
明确风险
任何投资都是有风险的哦，当遇见不利时自己愿意接受的蚀本的程度是多少？明确这个目标是为了应对不测的风险时作出果断的决策；
培养兴趣
对自己投资的项目越了解越好。多留意财经消息，多听专家意见，同时还要学着判断资讯及他人意见，结合自己情况作取舍。不要人云亦云，跟风是很危险的； 技巧一：巧排定期存款
为方便管理，投资者在定期储蓄存款时喜欢把存款存成大存单。其实，这种做法不利于理财，很容易损失利息。如自己一旦遇到急事，即使再小的金额，也需要动用大存单，这样一来就损失了不应该损失的利息。
为避免这种不必要的损失，江苏中行的理财专家建议，定期存款时，可以把储蓄存款的金额巧妙排开，如有50万元，不妨呈金字塔形排开，以5万元、10万元、15万元、20万元进行储蓄。如此，无论自己提前支取多少金额，都可以减少利息损失。
技巧二：宜选通知存款
如果投资者有一大笔现金，估计在短期内使用，可以选择通知存款。通知存款是一种不约定存期，支取时需要提前通知银行，约定支取日期和金额方可办理支取并享受通知存款利息的存款。个人通知存款不论实际存期多长，按存款人提前通知的期限长短划分为一天通知存款和七天通知存款两个品种。
一天通知存款必须提前一天通知约定支取存款，七天通知存款则必须提前七天通知约定支取存款。一天、七天通知存款的起存点和最低支取额均为五万元，需一次存入，可分次支取，利随本清。
技巧三：约定自动续存
如果投资者在购买理财产品到期后未能及时到银行办理，超期部分就会按活期利率计算利息，如此，势必会损失利息收入。为避免这些不必要的损失，江苏中行的理财专家建议，投资者可以选择具有自动滚续功能的理财产品，选择那些期限灵活可变、流动性较佳、投资者可根据自身需求进行申购或赎回的产品。这样既可避免到期后不必要的利息损失，又能为投资者省去多跑银行进行转存奔波的辛苦。 1. 没财可理
许多人觉得自己刚刚步入社会，用钱的地方很多，存钱理财有难度，还不如等将来工作比较稳定时再开始。其实，这种想法是不对的。理财不分多寡。正所谓“你不理财，财不理你”，千万不要告诉自己“我没财可理”，要告诉自己“我要从现在开始理财”，尽早学会投资理财。
2. 不需要理财
有些人认为，自己虽然不懂理财，但也不会每月都把钱花光，有时还能剩出些钱，因此不需要理财。这种观点是不正确的，无论你的收入是否真的很充足，都有必要理财。因为收入越高，理财决策失误造成的损失也就更大。合理的理财能增强你和你的家庭抵御意外风险的能力，也能使你的生活质量更高。
3. 会理财不如会挣钱
很多人都抱有这种想法。觉得自己收入不错，不会理财也无所谓。其实不然，要知道理财能力跟挣钱能力往往是相辅相成的，一个有着高收入的人应该有更好的理财方法来打理自己的财产。 为了能合理控制理财风险，除了树立正确的理财观念之外，要想理财成功还必须要掌握正确有效的理财步骤和方法。
1. 要了解和清点自己的资产和负债
要想合理地支配自己的金钱，首先要做好预算，而预算的前提是要理清自己的资产状况，只有在理性分析过自己的资产状况之后，才能作出符合客观实际的理财计划。要清楚了解自己的资产状况，最简单有效的办法，是要学会记账。
2. 制定合理的个人理财目标
弄清楚自己最终希望达成的目标是什么，然后将这些目标列成一个清单，越详细越好，再对目标按其重要性进行分类，最后将主要精力放在最重要目标的实现中去。
3. 通过储蓄、保险等理财手段先打牢地基
在理财的最初，尤其是对初学理财的年轻人，应以稳健为主。
4. 安全投资，规避风险
千万不要急功近利，高收益意味着高风险。在准备投资之前，最好分析一下自己的风险承受能力，认清自己将要做的投资类型，然后根据自身条件进行投资组合，让自己的资产在保证安全的前提下最大限度地发挥保值、增值的效用。
5. 要不断地学习和发现新事物，不断修正改进自己的理财计划，使其日益完善。
6. 拖延开始累积财富的时间
7. 没有预算的概念随性的消费
8. 没有最终实现目标的盲目投资
9. 没有考虑负担能力的超额借贷
『伍』 浦发银行的理财房贷和个人住房贷款有什么区别
个人住房贷款是浦发银抄行向借款人发放的用于购买自住用房(包括一手房和二手房)的贷款。
“理财房贷”是指银行在借款人以所购房产作抵押担保，使用购房贷款的同时，向借款人提供一定的房产抵押授信额度，供其循环使用的产品。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
『陆』 关于公司理财的题
如果按照等额本息每月偿还4250元，总计偿还大约51万元。
如果按照等额本金偿还，每月偿还本金3333.33元，第一个月偿还利息1680元，以后每个月递减14元。总计偿还50.164万元。
第一种方式的实际贷款期限要长于第二种方式。
不考虑利率因素，应该选第二种方式
如果未来市场利率有上升趋势，应该选择第一种贷款方式，
如果预计未来利率会下降，应该选第二种贷款方式。
『柒』 跪求解决还房贷理财方法：
最好先抄想办法把信用卡的钱还了袭， 想办法和父母借借看，不知道你为什么信用卡居然欠这么多钱,信用卡长时间来说，和高利贷没区别，你现在唯一的办法就是找份工资高的工作了。什么是理财？有财才能理啊，你现在应该没什么余财了，怎么理啊?
如果你最后弄到资不抵债，银行是不会和你客气的，没收你的房产，如果因为这样爱情没有了，你就会觉得爱情是现实的。爱情也是需要钱来维系的，所以你在做出每项重大抉择的时候，应该想想，你承受得起后果吗？所以不要轻易负债，负债也是要有个度的。
『捌』 理财利息高还是房贷利息高
一下子把辛苦钱买了保险，还是30年？？今天天气够热啊
按照我们投资集团的收益计算，40w一年可以得到47200元的净收益，并且期限是一年，到期可以继续签约。而且全国只要有网点的地方就可以办理。
『玖』 关于房贷理财
40万本金5年得到平均4%的利息应该不难吧，总共80000。何况有可能得到超过4%的收益。
贷款40万利息，不计提前还款共计44000。如果2年内提前还清，利息不超过28000。
加上没有98折的10000元损失，可以看出用400000理财的收入高。
至于理财方式，可以咨询银行或相关机构。