1. 请问领证前交的首付，领证后下的贷款，2年后拿房，根据新婚姻法房子的所有权如何分配
1、如果房子是登记在男方名下，可参照最高人民法院关于适用《中华版人民共和国婚姻法》若干问题权的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定处理。
2、如果房子登记在女方名下，将视为男方放弃房子是其个人财产的权利，从而使房子属性变为夫妻共同财产，没有特殊约定，就双方各拥有一半所有权。
2. 领证前交首付和领证后交有区别吗
有。在法律上，只有领取结婚证才算夫妻双方确认关系。
所以，领取结婚证前交房款首付，该首付属于个人行为，也就是首付属于婚前财产；如果是领取结婚证后交房款首付，则该首付属于夫妻共有财产。
3. 领证前付的首付领证后签合同，首付款是婚前财产吗
如是属于个人财产单独支付的，属于婚前个人财产。
婚姻法中规定婚前财产属夫妻之一方所有，相关规定如下：
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。（引者注：此处十七、十八条即夫妻关系存续期间财产多数情况属共有，婚前财产及其它一些符合条件的属一方所有）
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
4. 首付之后银行贷款之前领的结婚证
个人认为，应当以房产证登记时间 与 结婚证登记时间 作为参考 房产证在结婚证之前，即为婚前财产
5. 房子先付首付,后领结婚证,再签购销合同,那房子属于夫妻财产吗
婚前首付婚后共同还贷的离婚时可以将房屋判归产权登记一方。婚后共同还内贷部分是容在离婚时需要分割。
参考《最高院关于婚姻法如干问题的解释三》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
6. 婚前以我的名字买房付首付填表，付首付后领证，之后两个人一起贷款，...
这个主要看你们何时领的结婚证。
如果是在领证前领的房产证，只有你一人的名字。房子为个人财产。
如果是在领证后领导房产证，那就是共同财产，房产证上无论是谁的名字都行。
7. 房子首付是我付的，然后领结婚证，接着再拿房产证，请问房子属于个人还是共同财产
你做个婚前公证不就结了
8. 两人买房，付首付时需要把结婚证领了吗房产证写两个人名字，需要什么时候领证
这个要根据你的具体情况了，如果两个人名下都没房子的话可以提前领证，如果某个人有房子的话就不合适提前领证，因为会导致成二套房，税费会变多。
9. 女朋友跟我说，让我付完首付，就去领证，然后过户写两个人的名字
你还是考虑考虑吧