① 个人房贷每月还款额度是怎么规定的
您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额等数据，一般房贷款是不能直接贷出现金，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考，但还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的数据为准。
1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接，请您输入您的数据尝试试算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
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② 办房贷每月还款额是怎么算的
计算房贷每月还款额要看房贷的还款方式是什么，一般分为等额本息和等额本金两种还款方式。以下为它们每月还款额的计算方式：
1、等额本息还款方式：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/(1+月利率)/还款月数。
2、等额本金还款方式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。
③ 住房贷款每个月还款多少是怎么算的
等额本金还款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。
贷款26万、利率6.80%，20年、10年的月还款额及总利息如下：
1、贷款20年：月还款额为1984.68 元（每月相同）。还款本息总额为476323.87 元，其中利息为216323.87 元。
2、贷款10年：月还款额为2992.09 元（每月相同）。还款本息总额为359050.63 元，其中利息为99050.63 元。
(3)房贷月还款额度扩展阅读
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多。
而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显，在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。
无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。
④ 房屋贷款的每月还款额是怎么计算公式
房贷分两种支付方抄式：等袭额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
⑤ 银行房贷月还款额如何算
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享内受7折优惠,利率为容4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
60万20年(240个月)月还款额:
如果按优惠利率计算:
[150000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=3686.03元
你的计算公式有误.计算与年金公式有区别.
月均还款额＝[贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数]/[(1＋月利率）总还款期数－1]
假如贷款80万，一整年后提前还贷20万,后19年是以60万再减去一年的已还本金额来计算利息的.
⑥ 个人房贷怎样计算每月还款额
若在招行办理房贷，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
（应答时间：2019年3月8日，最新业务变动请以招行官网为准）
⑦ 房贷月还款额是怎么算出来的
如果20年，每月还945元，5年后，你一共还本金16171元，还利息40540元，剩余本金103829元，你再支付银行103829元即可还清贷款。
如果10年，每月还1406元，5年后，一共还本金49339元，还利息35022元，剩余本金70661元，你再支付银行70661元即可还清贷款。
⑧ 房贷商业贷款每月还款额度可以提高吗
这个你可以去银行柜台找客服人员咨询办理