⑴ 三套房子的首付是多少
三套房暂停发放住房贷款。
首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首内付款比例不得低于30％，二容套房首付不低于50％，三套房暂停发放住房贷款。
国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称作“新国十条”，“新国十条”其中要求：
1、首次购房面积在90平方米及以上的，首付比例不得低于30％。
2、贷款购买二套房的，首付比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。
3、在商品房价格过高、涨幅过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险情况暂停发放第三套及以上商品房贷款。
(1)金华房产首付扩展阅读：
按揭贷款所需资料：
1、申请人与配偶的身份证和户口的原件和复印件（如不属于同一户口，需附上结婚证）。
2、购买协议原件。
3、房价30％以上的预付款收据原件和复印件各一份。
4、申请人的家庭收入证明及相关资产证明，包括工资单、个人所得税收据、公司出具的收入证明、银行存款证明等。
5、开发商收款帐户副本一份。
⑵ 买第三套房子首付要付多少
房产首付比抄例：
均价略有袭跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
⑶ 金华房屋公积金贷款能贷多少怎么贷
为促进金华来市区房地产市自场平稳健康发展，根据国务院《住房公积金管理条例》有关规定，经市住房公积金管理委员会研究决定，自2017年3月26日起（商品房期房以预购商品房预告登记《不动产登记证明》发证日期为准，现房及二手房以《不动产权证书》发证日期为准），调整金华市区住房公积金贷款政策。
一、调整住房公积金贷款首付比例：使用住房公积金贷款购买首套住房，首付款比例调整为不低于房价的30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房，首付款比例调整为不低于房价的60%。
二、调整住房公积金贷款最高额度：夫妻双方均正常缴存住房公积金的为40万元，职工单方正常缴存住房公积金的为20万元。
三、本次政策调整适用购买金华市区二环路以内住房的公积金贷款。购买金华市区二环路以外住房的公积金贷款仍按原政策执行
⑷ 在浙江哪个城市能买到便宜点的房子
金华房子是超级便宜啦 宁波貌似不便宜吧 个人感觉不是同个档次的房价
⑸ 义乌工作，金华买房要哪些手续
在金华买的房子 买房子很简单 没想象那么复杂 如果你是第一次买房子（是你第一个房子）信用卡 没有什么违约记录，首付只需要房价的30%就可以，去买房子的地方 要办什么手续 他们都会告诉你的，一步一步来。
⑹ 金华楼市调控“新十条”！新房3年限售、公证摇号
凤凰网房产杭州讯 昨天（8月2日），金华迎来楼市新政，宅地出让将实行“限房价、控地价、提品质”竞拍规则；新房销售方面，将开始实行公证摇号销售及金华市区新房3年限售新政；二手房方面，实行价格监测；金融方面，将严查信贷资金，确保资金依法合规。
以下为金华楼市新政“十条”原文：
各县（市、区）人民政府，市直有关单位：
为坚决贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实“稳地价、稳房价、稳预期”目标，经市政府同意，现就促进我市房地产市场平稳健康发展有关事项通知如下：
一、优化土地供应
科学测算住宅用地需求，加大住宅用地储备力度，及时公布年度、季度用地出让计划，保持住宅用地有序合理供应。优化住宅用地供应结构，提高中低价住宅用地比例。完善房价地价联动机制，优化“限房价、控地价、提品质”等住宅用地出让竞拍规则，根据周边区域房价确定出让地块住宅销售限价。
二、实行住宅限售
凡在金华市区（婺城区、金义新区<金东区>、金华经济技术开发区全域，下同）新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。
本通知发布之日前未完成房地产买卖合同网签，但已签订房地产买卖居间合同或购房协议（认购书），并且能提供2021年8月2日24:00前支付的购房定金、部分或全部房款（不含现金支付）的银行、支付宝、微信等转账有效凭证，仍按原政策执行。
三、实行公证摇号销售
对金华市区限房价地块商品住宅项目以及购房意向登记人数大于当期批准销售房源数的新上市<不含已开盘销售的>新建商品住宅项目，由房地产开发企业委托当地公证机构采用公证摇号方式确定选房顺序并明确每批次的选房人数。优先满足“无房家庭”“引进人才”首套房购房需求。
四、加强二手住宅价格监管
加强二手住宅挂牌价格动态监测，及时下架挂牌价格明显异常房源。在金华市区开展热点区域二手住宅交易参考价格发布试点，并适时推广，落实交易参考价格在金融信贷等方面的应用。
五、加强金融监管
严格落实差别化住房信贷政策，抑制利用信贷资金投资投机行为。加大房地产贷款集中度管理力度，严格审查购房首付资金来源，从严查处消费贷、经营贷等信贷资金违规购房行为。强化购地资金来源审查，确保竞买企业购地资金依法合规。
六、加强住宅品质管控
严格商品住宅项目整体品质管控。在住宅用地出让时明确建设品质具体管控要求，并在出让合同中约定。
七、严格更名管理
商品住宅在办理合同网签备案后，除可以在父母、配偶、子女之间增减名字外，其他不予更名。
八、加强市场监管
加强房地产开发企业销售管理，严厉打击发布虚假广告、违规收费、捂盘惜售等行为。加强网络、自媒体等媒介发布价格管理，严厉打击煽动价格上涨、散布不实市场信息、恶意炒作房价等行为。加强房地产经纪机构及其从业人员管理，严厉打击经营行为不规范、侵害群众合法权益、扰乱市场秩序等行为。
九、加强住房保障
加大公共租赁住房保障力度，开展保障性租赁住房建设，加快完善住房保障体系。
十、落实主体责任
建立房地产市场调控工作评价考核机制，严格落实房地产调控“一城一策”“一县一策”工作任务。
本通知自发布之日起实施，之前政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。
金华市促进房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室
2021年8月2日
⑺ 金华这边有没有贷款能放的
为促进金华市区房地产市场平稳健康发展，根据国务院《住房公积金管理条例》有关规定，经市住房公积金管理委员会研究决定，自2017年3月26日起（商品房期房以预购商品房预告登记《不动产登记证明》发证日期为准，现房及二手房以《不动产权证书》发证日期为准），调整金华市区住房公积金贷款政策。
一、调整住房公积金贷款首付比例：使用住房公积金贷款购买首套住房，首付款比例调整为不低于房价的30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房，首付款比例调整为不低于房价的60%。
二、调整住房公积金贷款最高额度：夫妻双方均正常缴存住房公积金的为40万元，职工单方正常缴存住房公积金的为20万元。
三、本次政策调整适用购买金华市区二环路以内住房的公积金贷款。购买金华市区二环路以外住房的公积金贷款仍按原政策执行
⑻ 今年去金华读大学了，父母想在金华买房。外地人在金华买房有限购令么具体怎样的政策
“限购令”规定：从2011年3月至2011年12月31日（暂定），金华市域（含所辖县〈市、区〉）范围内的家庭和市域范围外能够提供金华市区纳税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在金华市区新购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已在金华市区新购1套住房的家庭和无法提供金华市区纳税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在金华市区新购住房。违反上述规定的，不予办理房地产登记手续。境外机构和个人在金华市购房的，严格按上级有关规定执行。各县（市）可根据实际情况制定限购措施。
在严格执行税收政策方面还规定：调整个人转让住房营业税政策，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。税务部门要进一步采取措施，确保政策执行到位。加强对土地增值税征管情况的监督和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。
严格执行差别化住房信贷政策方面。各商业银行暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。对商业贷款购买第二套住房的家庭，各商业银行要严格执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。人行金华市中心支行可根据政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付比例和利率。
同时，严格执行差别化住房公积金信贷政策。对使用住房公积金贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。