1. 现在第一套住房贷款利率是多少啊
房贷基准月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075
下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465！
现在贷款的优惠政策延续到明年，所以只要你没有不良还款记录，是有希望利率打七折的！
如果你买的房子是二手房的话，这些事就完全可以交给中介去办！
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2. 我第一套住房贷款，贷款100万，月供多少怎么计算
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
月供与贷款年限有关:
假如是10年,100万10年(120个月)月还款额:
按优惠利率计算:
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=10199.77元
如果是30年,月供
[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=4865.69元
说明:^120为120次方,^360为360次方
3. 关于第一套和第二套住房以及贷款利率问题
这里解释得很清楚，请参考：
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》中的解释：
“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。
如果你未使用贷款购买第一套住房，这次购房如果申请贷款，不会算做第二套房，可以享受第一套房的优惠利率。
而且，如果你的首套住房没有使用公积金贷款，则购买第二套住房仍然可以享受低首付和低利率。
http://..com/question/56336348.html?si=1
4. 第一套住房贷款利率是多少
基准利率5.94%，第一套的话最低7折。
有的是8.5折，因为每个银行都是不同的。
5. 最新的第一套住房按揭贷款利率是多少
是一样的,各大银行都是按照央行发布的最新利率执行的。贷款购买第一套住房的利率仍然是在基准年利率的情况下浮15%。
6. 第一套房贷利率是多少
利率基本是一样的。
首套住房各行都是可以享受7折的。现在的贷款基准利率是：
个人公积金贷款，贷款五年以上（不含五年），月利率是千分之3.375；个人商业贷款，贷款十年以上（不含十年）的，月利率是千分之五点一，下浮30%以后是千分之3.57。
以你商业贷款15年为例，贷款额为2220*120*60%=159840元，每月应还款15.984*75.4=1205.1936元。 国家政策
贷款方式等额本息每月还款总额相同（每月还款的利息递减），等额本金每月还款总额递减(每月还款的本金相同）。两种方式利率是相同的，提前还款其实差不多。总额上来说等额本金可能合算点，但是原因只是开始还的多，利息自然少了。等额本息就是每月还款金额一样。
7. 目前第一套房房贷利率是多少
央行官网公告新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜。公告表示，自2019年10月8日起专，新发属放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。按照8月20日的LPR，全国范围内新发放的首套个人住房贷款利率不得低于4.85%，二套房贷款利率不得低于5.45%。
根据央行公告，借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为一年。利率重定价日，定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
(7)第一套住房贷款利率扩展阅读
2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。与此同时，商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
央行表示，2019年10月8日是定价基准转换日。在此之前，贷款银行需修改贷款合同，改造升级系统，组织员工培训，同时采取各种方式为客户做好宣传解释工作，以确保转换过程平稳有序。
8. 个人第一套房子贷款的利率和利息！
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房专，比例最低30%，即贷款属金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。