㈠ 房贷扣款时间是什么时候
住房按揭首次还款时间如下:
1、向银行申请购房贷款后银行审核通过了,会给贷款人发版条短信告知什么时候进行权还款,每月还款的金额是多少,或者会打电话告知贷款人的。
2、以后就按照上面的时候来还,如果推迟还款的话征信就会记录逾期一次,还会产生违约金
房贷还款时间 ：
1、按月结息：
到期还本的，从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
2、按季结息：
到期还本的，每季末月的20日归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。
3、每月还本付息的：
从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还本息，最后一期本息按合同约定的到期日期归还。
4、利随本清的：
按合同约定的到期日期归还本金和利息。
5、特殊情况：
贷款到期遇节假日时不顺延，客户可以到期办理还款手续或提前几日还款。所以为了方便还款，客户在借款时，注意一般不要将到期日约定在节假日。
扣款详细：
1，需要开一个这个银行的银行卡，申请贷款时把这个银行卡账号告诉银行，银行会绑定成还款账户。
2、银行会每月自动就从该账户里面扣款。
3、需要保证该银行卡里面有足够的钱可扣款。
㈡ 房贷还款日期怎么定
每个月还款的日期现在没有固定了，你的还款日就是你申请贷款时，借款凭证上的放款日期，说明白点就是银行哪天给你发的款，那天就是你的每月还款日期。请采纳我的回答，我是银行工作人员
补充回答：没有扣你的钱有几种原因：
1可能是最近加息了，而你还的钱少了一点点，所以扣不到
2可能是存进去的时间过了期限
3如果你还是第一轮扣款的话是会稍微延长几天的
㈢ 中国银行房贷每月还款日期是几号呢
个人贷款的自动扣款方式是一天两次，系统在贷款账户应还款日早上营业开始专前进行一属次自动扣款，在当天营业结束后进行第二次自动扣款，按照“有多少扣多少”原则归还贷款账户拖欠款项（如遇周六、周日和法定节假日将照样扣款，不作顺延）。 若约定还款日为31日等，其他无此日的特殊月份会在当月最后一日进行扣款。
客户贷款发生逾期不影响系统自动扣款方式，仍然为一天两次。当客户逾期后系统会执行追扣模式，如客户没有进行还款操作，系统每天都会对客户的账户进行自动扣款操作。
除委托我行进行扣款的贷款以外（如：住房公积金管理中心委托我行扣除住房公积金贷款），我行的各类个人贷款均适用以上扣款方式。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服。如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。
㈣ 房贷还款日期怎么查询
个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的（也称“约定还款日”），通常有按户定日和统一定日两种方式。
按户定日，一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日，如当月没有对应日的，则当月最后一日为约定还款日；也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法，不同客户的约定还款日不尽相同。
统一定日，是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法，不同客户的约定还款日是相同的。
㈤ 房贷还款日期
1、提前还贷，首先要提前1个月告知银行，填写提前还款表格。
一般提前20天左右就行，具体问问贷款银行，打个电话就行。
2、提前还款和每月的扣款日在一起扣款。
3、也就说将你要还的（提前还款金额）和（现在的月供）提前（20日之前）存到月供的卡里。并在事前1个月告知银行，你要提前还款。
希望能帮助您。
㈥ 建行房贷还款日期从什么时候开始算
建行房贷还款日期为借款后的次月，从银行放款起算的第一个月后专，开始扣第一个月供，利属息是放款当天起算，还款和房屋交接没有任何关系。
1、一般具体日期在借款合同中会进行约定。
2、具体还款期数和还款日等按合同约定执行，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款。最后一期本息按合同规定的到期日归还。
3、合同约定的还款第一期和最后一期按实际天数计算利息，其他期次应还利息按月计息。
(6)房贷最后还款日期扩展阅读：
建行房贷还贷注意事项：
1、房贷还款日不是全国统一的。还款日是你签订的合同之日的前一天。（因为合同日，早晨开始批量扣款）例如：1月10日签订的合同。要在每月9日或之前存入即可。
2、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
3、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
4、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
5、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。
㈦ 房贷一般几号还款
房贷的还款期限在贷款合同中有明确的约定的。
《中华人民共和国合同法》
第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
㈧ 房贷首次还款日期是怎么规定的
每家银行规定不尽相同，最准确的途径就是咨询经办银行。
在个人住房贷款利息支出部分，需要填报的可能包括房屋地址、证书类型、证书号码、贷款类型、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等信息。
记者调查发现，对于上述信息，每家银行规定不尽相同，最准确的途径就是咨询经办银行。
尤其是，报税所需贷款合同编号，有的银行就是纸质版借款合同上的编号，但有的银行则不是。工行广州在其公众号就提醒道，贷款合同编号并非纸质合同编号，目前需与贷款经办行联系查询。
农行还特别提醒，首期还款日是贷款日加一个月的时间。
(8)房贷最后还款日期扩展阅读
提前还房贷注意事项
还房贷的方式有等额本息还款和等额本金还款两种，很多银行默认的还款方式是等额本息，在这一模式下还款人每月还款额是一样的，但前期偿还的基本都是利息，且等额本息的还款方式比等额本金的还款方式还要多支付一些利息。因此，建议准备提前还一部分房贷的购房者，在还款时要根据自己的需求选择合适的还款方式。
还有一个容易被忽略的地方是“违约金”。一些银行在提前还房贷上是有要求的，比如缴纳一定的违约金。此外，还有一些银行虽然没有说要缴纳违约金，但也可能有规定年限，比如几年内不允许提前还款。
㈨ 怎样查询房贷还款日
1、可以通过查询还款卡的近几个月流水，看每个月的还款日期是几号一般就是还款日。
2、拨打银行客服电话。可以通过询问客服人员来查询借款协议。
3、前往银行网点。可以在银行网点的柜台询问柜员还款日期。
4、查看借款协议。一般在借款协议上有约定还款日期。
5、若贷款的银行你有申请手机银行可以直接在手机上查询，例如招商银行可以直接登录手机银行，点击“我的→全部→我的贷款→查询→贷款记录”，点进申请的贷款里可查看到该笔贷款详情。
(9)房贷最后还款日期扩展阅读
国家关于房贷的特殊政策：
1、人在房子没了，月供还要继续
如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
2、房子在人没了，房子变为遗产
这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，
但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。
㈩ 怎么查看房贷还款日期
房贷还款日期怎么查询
要查询房贷的还款日期的话，主要有以下几种方法：
1. 网银/手机银行：
在银行申请了房贷之后，都是会有记录的。所以直接登录网银或者手机银行，在个人账户处查看自己的贷款，就可以通过还款记录得知申请的房贷的还款日期了。
2. 银行电话：
直接拨打贷款银行的客服热线电话询问客服人员也行。客服人员在核实了身份之后，就会告知的。
3. 贷款合同：
一般房贷的还款日期都是借款人在办房贷的时候和银行协商好的，所以借款人在和银行签订贷款合同的时候，合同上通常都会注明还款日。所以要想知道房贷的还款日，可以直接去翻看贷款合同。
4. 银行流水：
一般还房贷都是绑定一张银行卡通过银行自动扣款的方式来还款的。所以通过查询用来还房贷的那张银行卡每月的银行流水，也是可以知道房贷的还款日是什么时候的。
房贷还款等额本息好还是等额本金好
房贷选择等额本金，相对而言会更值得优惠一点，不用还太多利息，等额本金一开始还的本金会多一些，所以还剩下的欠银行的本金总数会少得更快。采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款，包括本金和利息，和等额本金是不一样的概念。
等额本息的还款公式为(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数)÷((1+月利率)^还款月数-1)
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：每月还款金额等于(贷款本金/还款月数+(本金—已归还本金累计额)乘每月利率三，月供多少钱，要看当期贷款利率是多少，贷款额是多少钱，及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来。