当前位置:首页 » 房贷首付 » 开发商不退首付款
扩展阅读
密云各小区物业电话 2021-11-11 13:16:57
深圳房价高 2021-11-11 13:13:25
拍卖粮证 2021-11-11 13:12:04

开发商不退首付款

发布时间: 2021-09-11 02:43:45

A. 贷款批不下来开发商不退首付房款怎么办

贷款前第一件事就是搞清楚自己的信用记录,合同的订金可以退,定金是版不能退的,你权只能咨询律师,看看从合同和收据中能否找出漏洞吧。
以前电视有播过差不多一样的事情,是否有合同不记得了,只知道在媒体关注下开发商退了款。

B. 开发商不退首付款

首先,你不可能已经交了契税,如果没有付清款,也不可能交房,如何已经交了契税。
因此,我理解,你是将所有的费用和首付交给的房地产开发公司代办手续。我认为贷款批下不来也不能退。因为你与开发商之间是买卖关系,你付款,开发商给房。至于贷款成功与否,不影响合同的有效性,除非购房合同中有相应条款。
是否可以解决您的问题?

C. 现在房贷下不来,房产商不退首付怎么办

第一:贷款购房,开发商一方面收取购房者的最低20%的首付,另外80%是由银行给的,银行不放贷,开发商会想办法的,通过换行或其他办法,或者把房产转嫁给第三方,给您退款,我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来款,购房者的首付不给退的。
第二:贷款下不来,反正你已经签了购房合同,产权具有唯一性,每个地区的房管部门都有一房二卖的严格规定,没有几个开发商傻到给您签了一份购房合同再给别人签一份。换句话来讲,如果开发商不退首付就留好合同,开发商如果一房二卖,他的责任那就大了。
第三:反正您手里面有购房合同,贷款是开发商的事,又不是您的事,就在家等着吧,他比您着急的多,贷款批不下来房子只付二成你购大发了,不用着急,开发商会想法办给您办好的,就算办不好,开发商也会给您协调退房

D. 已经交了定金和首付卖房,贷款办理不下来,开发商不退首付款,可以到工信部投诉吗

你买房之前有没有签某个协议,说贷款不成功退款的,如果没有,人家不退你去告也没什么用。
如果没签购房合同,那么直接报警,说他们诈骗,这样警察叔叔找到人会让你们协商的。

E. 贷款没办下来,开发商首付也不退给我怎么办

因你有逾期,银行不批贷款,你换银行也没有用,有逾期哪个行都能查到,再找开发商吧,如果你不急,开发商也不会急的,现在房地产行情就是不进钱没关系,关键不要向外出钱,想要回首付不太可能吧!

F. 买房贷款银行不批,开发商不退首付款有法律依据吗

银行贷款批不下来是可以退房的,不过这个要看是什么原因:如果是开发商或银行的原回因造成的答,是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;如果是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的,具体详见购房合同里的约定。

G. 买房交首付后银行通不过,开发商不退首付款打消协电话投诉有效吗

这个不好说。看你们是什么原因银行不通过,如果是银行的问题,可以考虑换一家银行试试。另外交首付的时候,签的合同,你看看如果万一审批没有通过有没有解决方案,是谁承担责任。希望可以帮到你。

H. 买房首付一交办不了按揭开发商不退首付款怎么办

看你是因为什么办不了按揭咯,正常你买房前开发商是有义务告诉你现在国家政策和贷款的一些条件,如果存在开发商忽悠你购买,完全可以报媒体曝光!

I. 银行购房贷款不批准,开发商不退首付款怎么办

银行贷款批不下来是可以退房的,不过这个要看是什么原因:如果是开发版商或银行的原因造权成的,是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;如果是个人原因造成的不能放款,开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的,具体详见购房合同里的约定。