A. 武汉买房哪个阶段需要一年社保证明，是交首付的时候还是网签、贷款的时候啊
如果你是贷款买房一般是办理贷款的时候需要这方面的证明
B. 五年以上的社保），请问首付要几成
房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳内首付可容以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
C. 外地人社保够了之后首付多少
外地人在济南具有购方资格有两种情况：一种是全日制本科学历，连续缴纳半年社保，若此类购房人在济南八区无房无贷款可以首付30%及以上；另一种情况是外地户口，不提供学历，在济南三年内连续缴纳社保24个月以上的，这种情况首付60%及以上。
D. 交社保快三年了，可以首付三成买房吗
外地户口在三年内连续24个月在济南八区三县缴纳社保，可以在济南购房，首付60%以上；全日制本科毕业，在济南连续缴纳6个月的社保可以购买住房，首付30%。根据您的描述您目前不具备首付三成的条件。
E. 付了首付才发现社保断了,怎么办
忘了社保断缴4个月没想到后果竟那么严重
核心提示
一对外来夫妻在上海打拼多年，觉得自己已经符合了在沪购房的条件，于是签约购买了一套二手房。谁料在夫妻俩付清首付款后，中介商才查询发现，妻子小静的社保缴纳曾经中断过4个月，所以他们仍然属于被限购的人员。于是，为了讨还高额首付款，夫妻俩不得不向上海市青浦区人民法院提起诉讼。
因社保断缴购房受阻
小强和小静是一对在上海奋斗多年的夫妻，小强觉得好不容易小静的社保缴纳达到了外地人在沪购房的条件，于是决定要在上海买套房子。
事先，小强前往社保中心，查询到小静社保缴纳的累计时间已经符合购房要求。然后，夫妻俩又通过中介，相中了一套二手房。小强、小静与房东小雨、小华先后签订了居间协议和《上海市房地产买卖合同》，约定房屋面积70.1平方米，房屋转让价款220万元，小强和小静支付首付款66万元（含定金10万元），154万元余款他们打算以银行贷款方式进行支付。
网络配图
谁知，中介隔天打电话告知小强和小静，由于小静的社保缴纳曾断缴4个月，不符合上海房产限购中关于外来人员连续缴纳社保期限的政策。
一个多月过去了，小强见中介未能帮自己解决限购难题，于是主动联系中介与小雨、小华，就购房受阻一事进行商讨，但三方协商未果。接着，小强向小雨、小华寄送《合同解除告知函》，要求解除双方签订的房地产买卖合同，并要求小雨、小华在收到告知函后五个工作日内返还购房款66万元。但小雨、小华收到告知函后未有任何行动，故小静和小华将小雨和小华起诉至法院，要求解除合同并退还购房款66万元。
酌判违约补偿6万元
审理中，小雨和小华表示同意解除合同，但他们认为这是因为小强和小静的原因导致合同不能继续履行，所以应根据合同约定，扣除对方合同总价款20%的违约金44万元，只返还22万元。
法院审理查明，小强和小静在购买房屋前，已至社保中心查询过社保缴纳情况，从其打印的社保缴费情况形式上看，确实满足了社保缴费应满60个月的购房条件，小强和小静作为一般购房人，其已尽到了合理的注意义务，不存在隐瞒小雨和小华其不具备购房条件的主观故意。
最终，法院判决双方房地产买卖合同解除。对于购房款返还的诉请，合同虽是由于原告原因导致无法履行，但原告对此并不存在主观故意，合同也未就此作出约定，根据双方签约至今的房地产交易市场行情、合同实际履行情况、履约可期待利益等因素，酌定小强和小静补偿小雨和小华6万元，在小雨和小华返还购房款时予以抵扣。判决后，双方均未上诉。
以案说法
如今越来越多的外地人想在上海购房定居，而他们在沪购房需面临的第一件事，就是要符合在上海购房的条件。
根据2016年起施行的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年以上，若交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。
王珊珊
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"
F. 购买期房就需要社保证明和交首付了吗
需不要社保证明要看当地有没有出台房屋限购政策，有些地方因为有限购政策，才会用满足一定的社保年限作为购房条件。至于交首付，一旦签订购房合同就需要交了。
G. 北京五年社保，买房贷过款，现在首付是多少
依据北京2017年3月17号政策，只要在全国范围内有过房产的贷款记录，都算作二套，新房二套的首付比例是百分之八十，因为是非普通住宅。
H. 济南首付60需要社保么
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
不是需要工作两年以上，而是需要有两年的连续社保。小产权也不需要工作年限。但是有限购，2年连续社保，外地户籍无房家庭，限购一套，第一套首付60%。
I. 买房付首付之后可以停缴社保吗
如果是公积金贷款的那么不行，必须要缴纳的，如果不交会追究你的违约责任。如果没有贷款或者商业贷款则没有这个限制。