① 存量房贷利率5.63%，剩18年未还，是否该改为LPR呢
长期贷款，可以转换成lpr。
2020年4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，较上一期下降20个基点，是自2019年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR为4.65%，较上一期下降10个基点。
2020年7月20日，交行率先发布公告，于8月21日对尚未转换为贷款市场报价利率（LPR）或固定利率的存量浮动利率房贷，统一调整为LPR浮动利率加减点方式。对于已批量转换有异议的交行客户，也可于2020年12月31日前与贷款经办行协商处理。
为提高贷款市场报价利率的代表性，贷款市场报价利率报价行类型在原有的全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行，此次由10家扩大至18家，今后定期评估调整。
② 存量房贷利率是否调整
银行业公开宣布对存量房贷利率优惠进行调整——根据与客户合同中的约定，在利率调整方式到期时，将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。也就是说，按照中行总行的规定，此前享受房贷七折利率优惠的市民，在合同约定的利率调整方式到期以后，最多只能享受8.5折优惠了，二套房、三套房及以上的存量房贷利率还会大幅上调。是否调整利率优惠，要根据合同约定
③ 存量房贷利率4.9%，已还5年，要改LPR浮动利率吗
根据当前相关政策指导，存量贷款都建议转换为LPR利率，当然除了最后一个定价周期不用转，其余都建议转换为LPR浮动利率会更好。
我国自从2019年8月份开始正式进入LPR时代，结束了以往央行基准贷款利率的时代。随后房地产的各种贷款合同也是从2019年10月8日起，贷款合同都是以LPR+基点的定价模式。
但假如2020年12月20日LPR利率下调为了4.60%的话，明天2021年的会重新定价，调整为LPR利率+10个基点，实际贷款利率变成4.70%了，已经降低了0.2个百分点，减少了很多贷款利息。
总结分析
综合通过上面分析，原先的存量贷款利率，只要还款周期1年以上，存量贷款利率是高是低，我个人都建议转换成LPR浮动利率，只有转换成浮动利率对自己，对大家利大于弊。
④ 存量房贷的存量房贷利率
存量房贷是指银行里已经发放的房贷就是存量房贷，公积金贷款不一定纳入这个范围。存量房贷利率就是指还未还清部分的后续贷款利率 。
⑤ 存量房贷的利率
存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。截至2008年12月31日，全国多家银行已经针对存量房贷客户推出了七折优惠利率，如民生银行、交通银行、浦发银行、光大银行以及其他中小商业银行。
民生银行出台的细则称，对存量的个人住房贷款，凡执行中国人民银行公布的，同期同档次基准利率下浮15%，且还款记录良好的客户，从2009年的1月1日起进行利率调整，新利率执行中国人民银行公布的同期同档次基准利率30%执行。
光大银行出台的细则要求，只要光大银行个贷系统中认定的首套房客户，贷款余额在30万元以上，前期执行基准利率八五折优惠，没有不良信用记录的，在审查通过后就可以享受七折利率优惠。
据记者了解，其他一些中小银行出台的细则多数大同小异，基本要求是前期执行基准利率八五折优惠、无不良信用记录，有些银行还有贷款余额、首套房等限制。但一家股份制商业银行高层1日告诉记者，如果建设银行等四大行对存量房贷优惠利率细则限制过宽的话，其他中小银行肯定会跟着放宽条件，比大行更灵活。
从2008年12月开始，中小银行已在上海拉开了存量房贷竞争的帷幕。一些银行告知其客户，如果将房屋贷款从其他银行转至该行，首套房贷利率可以下浮30%。一些房产经纪公司称，从2008年12月以来已帮助客户操作了多笔首套房贷转按揭业务，这些客户都获得了七折优惠利率。
⑥ 存量房贷利率的介绍
存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。
⑦ 个人住房贷款应进行存量房贷利率基准转换
你可以看一下划不划算，划算就去银行申请，不划算就不用去
⑧ 存量房贷利率5.88%，到底要不要转为LRP利率
存量房贷利率5.88%，一定要转换成LPR利率，只有转换成LPR利率对自己是利大于弊的，下面进行分析原因。
存量浮动贷款利率转换四大原则
1、时间为2020年3月31日至8月31日；
2、只能转换一次，可以转换成浮动利率，为可以转换成固定利率，；
3、存量贷款已经处于最后一个重定价周期的浮动利率贷款可以不用转换；
4、转换之后的贷款利率水平由双方协商确定；
这四点就是关于2020年存量浮动贷款利率转换的原则，大家一定要进一步了解，这样才能帮助自己解决困难，做出决定到底要不要转换成LPR利率。
随着我国经济越来越强大，我国的贷款利率绝对会下降趋势，只要转换成LPR之后，未来LPR利率下调才能真正的降低贷款利率，让贷款支付更少的利息。
总结
综合关于存量浮动贷款利率的原则，以及存量贷款的政策要求，存量贷款5.88%一定要改为LPR利率，转换成LPR利率不管是从短期还是长期都是非常有利的。
总之以上三大因素就是走个人建议存量贷款的都要改为LPR利率的真正原因，同时提醒大家一定要珍惜这次转换的机会。