Ⅰ 谁能给我介绍一下合肥最新的房贷政策
没有那么夸张。第一套房子首付是三成，没有五成那么多的。外地户口买房子只要有钱还是好搞的，如果你贷款太多了，除非你是公务员，或者是移动，电信等部门上班的。不然不好贷款，银行这块卡的很严。
我也是今年蔡买的房子，安庆人，这些具体的问题你应该找个房产公司问问，因为政策变化大。
如果真的打算在合肥买，就别等了。我也就是因为等了几个月，房价一下子涨了一千多。我现在都后悔死了。
买房子是大事，建议还是实地去考察下，到处问人是不行的。我今年过年后就跟我女朋友专业看房子，搞了三个多月才搞定的。
Ⅱ 合肥买房贷款政策
市住房公积金管理中心的相关负责人介绍说，以前公积金购房贷款采用的是用所购住房抵押的方式，现在贷款人除了可以继续选择上述方式外，还可以选择担保公司担保的方式。
而对于时间要求相对严格的借款人，尤其是对二手房交易中因特殊情况急需资金早日到位的出卖人而言，采用担保公司担保方式将其抵押手续后置办理，其间风险由担保公司承担，受理周期将大为缩短，可在抵押登记手续办妥前，银行提前放款。不仅如此，采用担保公司担保方式将简化贷款人的贷款流程，只需在柜台提交材料、签署合同，其他相关手续均可由担保公司代办，减少了贷款人办理房屋保险、公证、抵押等中间环节。
如果你还想了解更多可以去合肥0551房产网看下，好像二手房或多少房房贷和首付利息还不一样，建议你最好分去合肥0551房产网看下。
Ⅲ 合肥买二手房贷款需要什么条件
一、申请贷款应提交的资料：
1、身份证件；
2、借款人偿还能力证明材料；
3、合法有效的住房交易合同或协议；
4、首付款证明材料；
5、贷款担保材料：拟购住房的权属证明文件和贷款行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；
6、房产共有人同意出售的书面声明；
7、贷款行规定的其他文件和资料。
二、办理流程
1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3、贷款审批：建行进行贷款审批。
4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6、客户还款：客户按约定按时还款。
7、贷款结清。
(3)合肥房贷新规扩展阅读：
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型住房。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款额度：最高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。
4、贷款期限：最长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。
5、贷款利率：按照中国人民银行等相关规定执行。
Ⅳ 合肥购房贷款有什么条件
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1.申请人和配偶的身份证、户口原专件属及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2.购房协议书正本；
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5.开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2.交齐首期购房款；
3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6.所购房屋不在拆迁公告范围内；
7.贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
Ⅳ 买过房子在合肥，贷款还清，再买算首套吗
贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套
首套房认定标准
1、贷款买内过一套房，商业贷容款已结清，再贷款买房——算首套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
Ⅵ 2019合肥买房6000房贷适合吗
1、如果房价是6000的话那明显是很合适的；
2、如果是房价6000你想贷款的话也是没问题专，对于买房贷款是根属据自己的经济实力去贷款的；以及对贷款之后每个月的还款金额也是根据自己的能力去定贷款年限的；
3、所以实事求是就行了。
Ⅶ 在合肥申请商业贷款买房，需要哪些条件
贷款基本条件：
1.具有合法有效的身份证明。
2.年满十八周岁，年龄加贷款年限版不得超过70岁。
3.具备按权时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。
若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。