㈠ 办理房贷需要本人去么
贷款是需要本人到场的，需要身份证、户口本、收入证明、结婚证或单身证明。
希望上述的回答能够帮到您！
㈡ 买房子房贷一定要房主本人付吗
回答如下复：
我估计是你为了制今后还要买房时，你可按“首套房”政策购房贷款。
根据目前的购房、贷款政策，退休人员房贷的年限最多是5年（从退休之年起算），这套房需贷款的年限是20年，所以你母亲肯定是不能作为主贷人了，也就是说以你母亲一个人的名义是不能贷款的。
你可以作为主贷人贷款，但主贷人的名字是必须要写进房产证的。
你如果是为了你今后贷款时按首套房，那真的没有什么好办法；如果你是为了让你母亲对这套房占有权益，可以你为主贷人，你母亲为副贷人（共同还款人），两人的名字都写入贷款合同，将来办出来的产证也是你们两人的名字，你与你母亲各占该房子权益的50%。
另外，目前贷款的年限为：1年——30年，具体要看房子的总价、首付多少、借款人的还款能力等来确定，主要是借款人的还款能力，还款能力强的年数可贷少一些（总利息少），还款能力弱的需贷的年数要长一些（总利息多）。
以上回答仅供你参考。
㈢ 房贷提前还需要本人吗
若是在招行办理的个人住房贷款，一般要求本人办理。如确有特殊情况，请联专系贷款经办属行或当地的贷后服务中心确认能否代办。
如未开通随还功能，“提前还款”需到经办行或当地贷后服务中心办理。“提前还款”预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认。
㈣ 提前还房贷不是本人去可以吗
提前还房贷不是本人去可以吗
提前还房贷不是本人去是可以的。在提前归还房贷时如果借款人本人不能到银行网点办理，这时可以委托别人办理，不过在委托别人办理时需要准备好两人的身份证、还款卡以及授权委托证明去办理就行了，一般银行都会给用户办理。
借款人在提前归还房贷时最好提前拨打银行电话咨询，这样可以准确知道归还时需要的资料。在提前归还房贷时可以部分归还也可以全部归还，不过在全部归还后需要对房产进行解押，只有解押后房子才完全属于自己，这一点要特别注意。
在提前部分归还房贷时用户可以选择还款额度不变，这时会缩短还款时间;如果选择贷款时间不变，这时每月的还款额度会降低。借款人可以根据自己的实际情况进行选择，在还款没有压力的情况下建议大家缩短还款时间。
用户在提前归还房贷时还要考虑自己已经归还了多长时间的房贷，如果房贷还款的时间已经超过贷款总时间的一半，这时提前归还房贷已经没有必要了。因为贷款的利息已经归还的差不多了，这时提前归还节省的利息比较少。
其实，用户如果有比较好的投资理财项目，这时可以使用提前归还房贷的钱投资，得到的收益可以弥补利息的支出。不过在投资理财时要注意风险，避免给个人造成损失。如果借款人不想背负债务，这时可以直接还款，不管节省利息的多少。
提前还房贷的要求
1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。
2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。
3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。
㈤ 还房贷必须本人银行卡吗
若是在招商银行办理的个人住房贷款，还款账户须为申请人名下一卡通账户。
㈥ 提前还房贷必须本人去银行吗
提前还贷是需要本人到银行去协商的，而且也是需要本人的银行卡才可以办理的，这种贷款手机上是没有办法进行还款的
㈦ 房贷还余款必须本人去吗
“提前还款”一般都需要本人办理。如确实因特殊情况不能到场，一般要求受托人持受托人和委托人身份证，以及公证处开具的“公证授权委托书”办理。建议您提前联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。
(7)房贷必须本人吗扩展阅读：
一、计算公式：
短期贷款或长期贷款科目的贷款余额=前期贷款余额+本期贷方发生额（融资增加数）-借方发生额（偿还贷款数）。
二、存贷比：
存贷比是银行的考核指标之一，即贷款余额与存款余额之比不能超过75%，否则就会违规，并存在很大风险，存款余额与贷款余额之和即为存款总额，存款余额为负债指标，贷款余额为资产指标。
三、按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
参考资料来源：网络-贷款余额
㈧ 办理房贷必须本人到场吗
贷款必须本人到场，需要身份证、户口本、收入证明、结婚证或单身证明。最重要的是没有不良信用记录。