㈠ 房贷被坑了怎么办
被坑了的话，你可以找到当地的工商部门去维权的。你可以告他们非法经营或者是不正当经营关系的。
㈡ 关于房贷利率的问题
等额本息每年需要还的利息应该是不一样的。单从月供3470.94来算，贷款利率是5.488%,
是1.12倍的基准利率
㈢ 买房时售楼小姐说房贷利率是4.9%，可到办按揭时却成为5.39%，请问内行人这是怎回事
售楼部的人说的利率可能是贷款基本利率，但具体利率要根据购房专人的房产情况以及属贷款行的具体规定为准。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。以此计算，则房贷利率就会高出不少。