你好,楼主:
中国各大城市的房价 :
规定首套首付不低于30%,二套首付不低于60%。但每个城市都不一样,现在有些银行买房贷款有很多优惠,你可以
了解了解。
B. 如果你有200万,你是会在小城市安置一个家还是在大城市付个首付。
看你工作的位置,以后想发展的位置,然后在考虑在那里买房,要是想着以后要会老家,那建议小城市买,压力小的多,还可以剩下不少钱,可以做做小生意什么的,要是以后考虑在大城市发展,咬咬牙也得在大城市买首付,以后家里小孩读书也方便一些。
C. 现在个个城市的房价是多少 首付大概多少钱
这个不一定,在大城市一平在十几万到三十万不等。中型城市是一平一万到七八万。小城市在1万以下,4000往上。首付是总共价钱的百分之三十
D. 买房首付一般是多少
一、2018年首付的比例是多少
1、首套房首付比例
2018年有关部门要求不实施限购的城市,首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发,目前尚未执行这一新政。原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即最低20%。非一线城市二套房首付比例:不低于30%。一线城市二套房首付比例:一般不低于50%。
本次新政只针对不实施限购的城市,这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。如果一旦实施,北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市,将无法直接受益。
二、新政变化
1、二套房已经结清第一套房贷款,购房二套房首付比例最低仍为三成。
2、改变个人能够申请住房贷款额度的算法。办理个人住房贷款业务时,需要以网签合同价和房屋评估价的最低值来作为计算基数确定贷款额度。建行现在已经开始率先执行这项政策,所以这对于买房者贷款来说,肯定各大银行都会慢慢推行这种政策,对大家贷款额度可能会发生一些变化。
房贷还款方式:
1、等额本息还款法是银行默认的还款方式,是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。
等额本息还款计算方式:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
2、等额本金还款是借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法。
等额本金还款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
3、一次还本付息
此前,银行对这种还款方式的规定是,贷款期限在一年(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。但是,随着还款方式变革,一年的期限有望最高延长至5年。该方式银行审批严格,一般只对小额短期贷款开放。
E. 如果只能给首付,大城市买房吗
一般肯定是在大城市嘛,因为大城市房子的升值空间比较大,所以有实力在大城市买,就在大城市买吧。
F. 一二线城市买房首付要多少 不同城市的房贷首
若是招行个人住房贷款:1、“首套房”首付比例最低30%,即贷款金额最回高不超过所购房产价答值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%);2、“二套房”的首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
G. 在大城市买房的年轻人,除了靠父母,还能怎么凑首付
现在大城市的房价非常的高,在大城市买房的年轻人除了靠父母还能怎么凑首付呢?我身边有几个朋友,他们有的是靠着自己不断提高的工资,有的是靠着奖金,除此之外,还有一些靠着自己的投资收入。接下来跟大家说一下,我这几个朋友是怎么凑首付的。3.还有一个朋友,是靠着投资获得了不错的收入。
我这个朋友比较奇怪,本身并没有很努力的去工作,但是当时手里有一点钱,所以就去一个城市买了一套小一点的房子,在这种情况之下,想不到这个房子的价格越来越高,最后竟然涨了10倍,因此他就把这个房子卖掉了之后,在自己所生活的地方买了一个房子,但是只够首付,也相当于把首付的钱凑够了。
总而言之,现在的房价是比较贵的,对于年轻人来说,想凑够首付实在是太难了,而且首付之后还有很多其他的费用,因此现在的人都感慨压力太大,但是我们可以看得出来,对于那些真正努力的年轻人来说,他们的收入也是在逐年提高的,很多人在努力了5年到10年之后,都有钱付自己的首付了,因此我认为现在的年轻人也不用太焦急,只要不断的提高自己的工作能力,每个人都有希望能够买到自己喜欢的房子。
H. 如果有十几万是在大城市买房子付个首付然后还房贷好呢还是回老家做生意好呢
付个首付然后还房贷好,虽然这样生活可能会苦点,但是做生意也有一定风险,要先适应大城市的环境,就算你做生意非常成功,但是毕竟是在老家,没有给自己足够的发展空间,在大城市里,人的意识在漫漫改变,开阔了眼界。这样,长期以来,你就是一个“大城市的人”了