① 买了二手房延期付了首付,之前和房东协商好现在过了几天他告我们违约怎么办
要看合同里的具体约定，是否有关于延期的约定，如果在合同中有延期的约定，并且在约定时间内完成首付，则不够成违约，相反这可能构成违约。当然，你说的情况太简短，可能有其他情况你没有注意到的，但对应对诉讼很重要，所以具体最好找律师询问一下。
② 买二手房,规定时间内没有交完首付,房产证还不能办,算违约吗
这个是这样的，如果是二手房的话，会有二手房合同，正常合同上会有根本违约和间接违约，一般会有明确的要求，对于这种没有按时交首付，不会构成根本违约，但是每天会有违约金的，而且这个违约金还会挺高，如果迟迟不交首付也会构成根本违约。
③ 二手房，首次购房，双方协商延期付首付会不会影响贷款
首付复款是指你买房的款项里面除制了你需要贷款的部分，其余部分统称为首付款，双方协商好可以先付一部分，等你资金融起后再给另外一部分，你们是熟人应该可以商量的嘛，这个东西不是死的，您们可以协商解决，至于贷款能不能办先来和首付款没关系，贷款条件：成年（18岁），有稳定且金额足够多的收入来源（可能是工资，个体户则是营业收入），收入证明的金额必须是您贷款还款月供的200%，没有不良信用记录（比如信用卡逾期、贷款逾期），有户口，有身份证（或军官证、护照等）
基本上就是这样的条件。
④ 中介买了二手房，证信有逾期3次，中介介绍了XX银行按揭，首付30%贷款是批不下来的要另外付3000
不合理，这个事情你需要在买房之前跟中介说清楚的，而且你看好房子，价格谈完以后，中介就会告诉你，如果贷款下不来，你有没有做好全款的心里准备，估计中介收你的这个钱就是知道你下不来，人家也不白忙乎得钱，既然是中介给你找的银行，那他就应该大概知道你下款的几率，
⑤ 二手房买卖中买方迟延支付首付款怎么办
请详细说明需要咨询的问题，我们看下是否能帮到您。买卖过程要遵守合同规定，若违反合同规定，合同上一般会有违约责任。
⑥ 买二手房中介说办低首付结果中介违约办不了了怎么办，算他违约吗
办理低首付本来就不怎么合法。
你们只能协商。
以此理由告违约没用。
⑦ 二手房买卖首付款逾期多久算违约
如果有约定，只要逾期就算违约，哪怕逾期一日。主要看合同里如何约定，一般逾期要收取滞纳金，不追究违约责任。