① 20万房贷20年月供多少
20万20年，来商贷，按基准利率6.55，等额源本息还款方式，月供1497元，总利息159280元。
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
(1)房贷20万20年等额本金扩展阅读
目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。
每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。
每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。
② 贷款20万20年还清，等额本金和等额本息利息分别是多少
按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款2136元，10年总计要还256320元，其中还本金20.00万元，利息56320元。
按年利率5.15%算，等额本金还款方式，贷款10年，首月还款2517元，以后每月减少7.15元，10年总计要还251070元，其中还本金20.00万元，利息51070元。
③ 房贷20万，贷20年，每月还多少
回答如下：
贷款20万，期限20年，目前利率为7.05%，按以下两种还款方式，说明如版下：
1、等额本息法：月权还款额为1556.61 元（每月相同），总利息为173585.46 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为2008.33 元（以后逐月减少，月减少额为4.90 元），最后一个月还款额为838.23元，总利息为141587.50 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31997.96 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
④ 用等额本金计算贷款20万20年还清每月要还多少
贷款20万还20年的还贷情况：
等额本息还款法
：
还款总额：294882.32，月均还款：1228.68(元)，
等额本金还款法
：
还款总额：283506.5，首月还款：1526.33(元)，以后每个月减少还贷2.9元。
数据可能有点出入，不过大体上就是这个情况。
本数据来自：超级经纪人网
杭州二手房
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⑤ 20万贷款,还20年等额本息还款或是等额本金还款,每月各还多少
等额本息法：
贷款本金：200000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20
年
：
每月月供还款本息额是：
1308.89元、连本带利总还款金额是：
314133.6元、共应还利息：
114133.6元。
第1个月还利息为：816.67
；第1个月还本金为：492.22；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
===============
等额本金法：贷款本金：200000,贷款年限：20,假定年利率：4.900%
；应还本息总和：298408.33、总利息：98408.33；其中首月还本金：833.33、首月利息：816.67；首月共还：1650
；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。（未考虑中途利率调整）
⑥ 贷款20万20年等额本金每月应还多少
20万等额本金贷20年按现在的利率每月还款多少
⑦ 贷款20万20年，用等额本金还款法，第一个月还多少
与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。
以基准利率计算：月利率为6.55%/12
20万20年(240个月)等额本金，每个月还款本金均为200000/240=833.33
首月还款：200000/240+200000*6.55%/12=1925
其中利息：200000*6.55%/12=1091.67
次月还款: 200000/240+（200000-200000/240）*6.55%/12=1920.45
以后每月减少利息：200000/240*6.55%/12=4.5486
⑧ 房贷20万,20年还清,等额本金比等额本息省多少钱
房贷20万,20年还清,等额本金比等额本息节省15724.81元。
一，商业贷款20万20年还清，按2016年最新的基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1308.89元，总利息114133.14元，还款总额314133.14元。
二，同上，等额本金还款方式，首月月供1560元，此后每月按3.4元递减，总利息98408.33元，还款总额298408.33元。
三，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
四，等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
⑨ 贷款20万，房贷20年，用等额本金还款，每月还款是多少。谢谢！
假设等额本金还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），首月和最后一个月的月供金额分别是1925.00元和837.88元，每期减少约4.55元（供参考，具体情况请联系经办行查询）。
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