① 21岁申请房贷37万通过率
21岁申请房贷，银行主要考察你的工作情况、工资水平、征信情况等等，是一种综合考虑结论。如果你的工作比较稳定，工资比较高，征信没有问题，银行判断你有偿还能力，一般会给你通过的。
② 小孩21岁办房贷需不需要父母担保
打电话问银行 银行说要就要，说不要就不要
③ 房贷20岁能贷吗
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为版方便，放款速权度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
④ 21岁可以贷款买房吗
21岁如果是具有完全民事行为能力的中国公民是可以进行贷款买房的。
具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人，都是有资格进行贷款买房的。
房贷条件
1、合法的身份，按时足额缴纳住房公积金的自然人，有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。
2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30％以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。
3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或（和）有足够的代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为保证人；符合当地的公积金管理部门规定的借款条件；贷款行所规定的其他条件。
办理住房贷款注意事项
1、手续费在办理房屋贷款时，银行通常只会被通知交某项款项，若贷款者没有询问，一般不是很了解款项是用于哪里的，而这些费用中也许有许多是可以省去的费用，所以，为了自身利益，必须了解这些问题。
2、是否可以提前还贷。很多银行都有提前还贷需要罚金的规定，所以，在办理房屋贷款时，还是要先了解下，以免日后麻烦。
3、首付首付的多少也是要了解的，了解到首付的最低额度，也会为贷款者减轻不少压力。
4、房贷申请条件申请房贷时银行会了解业主的收入、工作性质、资产状况、负债情况和信用记录。一般情况下首次购房者的房贷也会比较容易通过审核，而申请公积金贷款审批会比较严格，手续也复杂得多。
5、申请材料大部分贷款银行在审批贷款的时候，都会要求提供收入、资产证明和其他一些银行要求的资料。而一般情况下如果是优质客户，如公务员等，在手续上也会有所简化。
6、审批时间房贷的审批时间取决于很多因素。如果贷款银行刚涉足房贷领域，相关的保险公司也是新手，查证需要花很多时间，评估进展的也很慢，在贷款过程中还有很多其他的问题，那么贷款银行可能会说两周才能办好。
(4)21岁就房贷扩展阅读：
注意事项
1、按期归还贷款本息。
2、不提供虚假文件或资料
3、未经贷款银行同意,不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。
4、不擅自改变贷款用途,挪用贷款。
5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。
6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。
7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权时,借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。
⑤ 20岁就开始还房贷是什么体验
20岁贷23万，十年贷，月供二千四，一边存装修一边还贷，工资四千八，不慌，就是不敢跟朋友说
⑥ 年满20岁可房贷吗
年满20岁条件符合的话就可以办理房贷
办理贷款条件：
1、年满18周岁的自然人（具有完全民事行为能力）都可以申请贷款。
2、有正规的工作和工资收入。
3、征信良好，
⑦ 21岁能办房贷吗
21岁如果是具有完全民事行为能力的中国公民是可以进行贷款买房的。
具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人，都是有资格进行贷款买房的。
但是房贷是否能批下来还主要看以下几点：
1、首先要有稳定的收入，确保能偿还贷款本息，以及信用良好。
2、房屋有合法有效的建造、大修住房的、购买合同以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
3、具备购住房全部价款的30%的资金，用于支付房屋的首付款。
4、贷款行规定的其他条件。
(7)21岁就房贷扩展阅读：
贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。
贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。还款方式贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。
⑧ 21岁就还房贷！
早还早轻松，再者现在的钱贬值速度有目共睹，你现在还的这点，以后可能连你收入的十分之一都没有，呵呵，想开点
⑨ 房贷有年龄限制吗
您好，很高兴为您解答。
商业贷款的贷款年限：
【房龄】：一般不超过 30 年，且贷款年限+房龄≤50 年；
【借款人年龄】：贷款年限+借款人年龄≤65 周岁，部分银行可贷至 70 周岁（光大银行，工商银行，中国银行）；
【最长贷款年限】：不超过 25 年；
以上三点同时满足，以贷款年限短的为准。
申请公积金贷款年限：
【按借款人年龄计算】：贷款最长时间：市属及中直：70-夫妻双方最高年龄；国管：69-夫妻双方最高年龄；
【按房龄计算】：贷款最长时间：砖混结构：房龄+贷款年限≤47 年；钢混：房龄+贷款年限≤57 年；
【银行要求】：最多贷款 25 年。
上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。
希望能帮到您。
⑩ 21岁能申请银行贷款吗
21岁已经是成年且具有完全民事行为能力的公民了，可以申请贷款。
以个人信用贷款为例进行说明
申请贷款条件：
申请人为年龄在18至65周岁之间的具有完全民事行为能力的合法居民。
在办理地有稳定合法的经济收入，有一定的偿还贷款能力。
有稳定的详细居住地址，无不良社会信用。
合法的贷款资金用途
银行规定的其他条件
贷款准备资料：
个人身份证明
工作证明和详细住址
近半年银行流水账单
个人详版征信
银行要求的其他资料
贷款办理流程：
贷款人向银行提交申请和相关资料
银行受理该申请，并审核贷款人资料是否符合贷款要求
审核通过，双方签订贷款协议
银行通过转账方式向贷款人发放贷款