Ⅰ 首付7万贷款28万30年月供还多少
首付7万元，贷款28万元，30年的时间，按照年利率5%计算。一共需要还款70万元，你每个月的月供是1944元。
贷款计算公式。
年利率计算方法。
每月月供×还款月数=总还款数。
总还款数-本金=总利息
总利息÷还款年数÷本金=年利率。
每月月供计算方法。
本金×（1+还款年数×年利率）=总还款数
总还款数÷还款月数=每月月供
如果你对贷款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏还款年数，就无法进行计算。
贷款利率。
利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势。
利率是指借款、存入或借入金额（称为本金总额）中每个期间到期的利息金额与票面价值的比率。借出或借入金额的总利息取决于本金总额、利率、复利频率、借出、存入或借入的时间长度。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率就表现形式来说，是指一定时期内利息额同借贷资本总额的比率。利率是单位货币在单位时间内的利息水平，表明利息的多少。
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
1、等额本息还款：这是目前主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
2、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。
3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
4、按期付息还本：这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。这种还款方式适合收入不稳定的人群。
银行办理贷款的话要注意下办理的方法，要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。
Ⅱ 首付交7万，能买房子吗
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
Ⅲ 房贷问题 我想首付多付7万怎么办 合同已经签完了
你好，你的房子经过资金托管还是自己交易的（直接把钱打到卖方账户上的）？如果是网签资金托管的，那这个是不好改的。如果是你们自己到银行直接把钱打到卖方账户的，那你们可以再买一本买卖契约，经卖方同意，再写一份合同，把付款方式改一下就行了。
如果你只是到中介去签了居间合同，房子还没过户，那在房产局过户的时候写好贷款多少钱就行了，无须改居间合同的，反正卖方收你钱不是还有收条的吗。
另外听说可以提前还贷款。但是要等一年时间才能提前还。这个是真的吗？
是的，只是有的地方是半年，有的地方是一年。你签合同时问下银行。
Ⅳ 买房首付差几万怎么办
1、申请信用贷款。准备买房，首付差10万，你可以去申请信用贷款。假如你有一份稳定的工作，而且信用比较好，没得信用差评或者不良信用记录的话，你就可以去申请小额的信用贷款，一般10万元的额度还是很容易就搞定了的，所以直接按程序去申请信用贷款最好，但是也要认真考虑下，信用贷款也要如期还，所以在房贷的压力下，你的压力还是不小了。
2.找亲戚借款。准备买房，首付差10万，你可以去找亲戚借款。假如你家里有亲戚的经济基础比较雄厚，你也可以去找亲戚借钱交首付，找亲戚借钱有个好处，就是不用给利息，而且也可以适当地延缓还款时间，不需要繁杂的手续。
3.找朋友应急。准备买房，首付差10万，你可以去找朋友应急。别人都说朋友多了路好走，当你遇到点困难的时候，假如你的朋友愿意帮你，你就可以去找朋友应急一下的，借钱帮你把首付款凑齐，有钱了就及时还给朋友。
Ⅳ 本人打算购买房子,首付款是3成也就是7万,剩余的7成是多少
三成是七万,所以应该先求出一成的钱数,也就是7÷0.3 约等于23 用23乘以七成 ,也就是23×0.7 等于16.1 所以剩余的七成是16.1万
Ⅵ 房子21万,首付7万,一月房贷是多少
房子21万,首付7万,贷款14万，每月还多少与还款时间有关。
Ⅶ 买房还首付还差7万有什么地方可以贷款 急呀
在北京我可以帮你做无抵押，希望采纳 谢谢！
Ⅷ 买一辆7万左右的车首付要多少，月供要多少，和其他还要什么费！
截止到2020年11月，买一辆7万左右的车一般首付百分之三十到四十，其次就是必须要买全险大概四千多，还有购置税百分之十，月供多少钱要看分几年了，一般在几千左右，分几年买几年全险。
传统的4S店需要车价最少30%的首付，再加上购置税、保险、上牌的前期费用，如一辆售价15万的小汽车，首付需要7万左右，实际首付比例超过40%。
(8)首付差7万扩展阅读：
贷款买车者还须具备以下条件：
（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。
（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。
（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。