1. 成都的公寓到底能不能买，据说价格只有住宅的一半，但是首付也比较高，最近看了南边和东边，感觉都太远
南边东边太远了，那就看西边嘛。个人感觉西边人的生活方式是真的巴适。一版天天的真闲！而且权内金沙片区，二环内。什么都有。吃喝玩乐，公园，景点，酒吧，购物的。写字楼也多。附近住的全是年轻人。那边的公寓相对来说价格还行。尤其是锦悦金沙那个盘，最近比较火，到处都是广告。还是精装的双层。应该符合你的口味
2. 在成都买一套公寓怎样，有投资的价值吗
有。成都购买住宅，属于限购的时候，需要购买，资格才能购买，如果你没有资格的话，购买一个公寓或者商铺，也是一种不错的选择。
3. 公寓的首付要多少
不同的城市买房子的首付比例也是不同的，首付的比例是根据其贷款的方式和当地的购房政策所约定的。
商业性质的公寓首付款的比例在总房款的50%以上，且贷款年限大约在10年左右。
如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款，贷款年限最长可达30年。公寓贷款前需要先了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么公寓的产权是属于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年，40年使用期限的属于商业用地。
以上海为例，根据上海市下发的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》第四条：
实行差别化住房信贷政策。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
商业银行应加强对购房人首付款的核查，购房人在申请贷款时，应承诺首付款为自有资金，如违反承诺，则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
(3)成都购买公寓首付扩展阅读：
住房城乡建设部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，加强房地产领域反洗钱工作，要求严禁房地产开发企业、房地产中介违规提供购房首付融资，并要求银行业金融机构加大对首付资金来源审核力度。三部门要求：
严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；
严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；
严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；
严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。
银行业监督管理部门各级派出机构要加大对银行业金融机构个人住房贷款、个人综合消费贷款、经营性贷款、信用卡透支等业务的监督和检查力度，依法依规严肃处理各类违规行为。
同时，各地要对房地产开发企业、房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司等违规提供购房融资的行为，加大查处力度。在依法依规查处的同时，要将违规的房地产开发企业、房地产中介机构列入严重违法失信企业名单；将互联网金融从业机构、小额贷款公司等机构违规提供融资行为依法录入征信系统。
4. 成都买了公寓首付只付了一半还能转手卖吗
可以，过护给买方，首付那一半去银行办理变护手续，有卖房的户主还那一半。
5. 成都精装公寓首付几层
你是首套房3成，2套6成，如果你银行贷款信用不好，不好办按揭
6. 成都买二手房是买电梯公寓好，还是小高层的老小区号，准备买个套二总价不超过60万，首付15万左右的
买房买住宅，不要买公寓，买的便宜卖的也便宜
7. 成都市 新都区 公寓房首付9w送车位 有朋友需要可以过来了解
这个具体位置在哪里啊？还有什么优惠政策可以
8. 成都全装公寓首付一半是好多呢
最近也在看全装公寓，是城东的一个叫创意山的盘，首付10万左右。交通、配套，商圈价值都不错。给题主一个参考。
9. 在成都限购的情况下，值得买公寓吗
当我们谈公寓时，我们在谈什么？
一般来说，我们谈的是投资。
但成都这波限购之后，我们谈的也可能是自住。
购买公寓的优点：
1、比租房的生活安稳。
2、不占用购房名额。日后购买住宅按首套房算。
3、以后可以作为投资。
购买公寓的缺点：
1、首付高。一般是5成起，不支持公积金贷款。
2、生活成本高。大多公寓不通气，一般公寓水电费按照商用标准，比住宅民用高。
3、公摊面积多。商住公寓的设计规划比普通住宅高，比如门厅大楼、电梯、过道占用空间大，增加公摊比例，套内面积更少。
4、层高不够高的公寓会有压抑感。楼间距比较小、日照通风比普通住宅差。
5、土地性质为商用，产权使用年限短。一般是公寓产权40年或50年。或许一套房子也住不了那么久，但有一个土地使用年限到期后续费问题。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。也就是说到时候如果国家要收回土地，会出现给钱也不能续期的情况。
6、不能落户，没有学区。按照城市规定，购买满足一定面积或者总价要求的住宅类产品才能落户。不属于住宅性质的公寓不能落户，同时就没有学区，孩子上学成问题。
7、交易税费高。国家对住宅税费如契税有一定优惠，而对40、50年产权的公寓则没有契税优惠，统一为3％。税费成本高于普通住宅。
综上。
10. 因为成都买不了住宅。所以想在成都买个公寓
对于城市长期发展来说，地段好，性价比高的还是可以考虑入手。毕竟现在对公寓的相关政策也在家宴，城市扩大发展，公寓肯定也会成为一个不可或缺的需求，在成都的话，建议考虑城西犀浦那边的，价格还可以，性价比也比较高，想有一个多钥匙公寓目前尾盘了，可以去拣相应。