㈠ 银行房贷收紧对买房有什么影响
1、房地产泡沫太大
我国的房价是非常高的，因此楼市也确实富了不少人，且对我国的GDP的影响也非常大，别看现在我们的城市发展很快，但楼市对于大部分的城市而言起到一个经济支柱，从而也大大的打击了实体业的发展，因此国家为了社会和经济良好且持续的发张，央行现在是要求银行信贷资金投向实体经济的，这也就意味着开发商想要开发房子的话，压力会越来越大。
2、房贷利率开始回落
存在部分地区银行出新高位回落的情况，部分城市房贷利率开始回落，幅度在5个百分点，虽然房贷利率不代表市场，但是对于刚需族来说，抓住这个时机买房还是很可以的，可能后续利率还会进一步的下调。
(1)银行房贷利好扩展阅读：
国家政策已经明确了，抑制房价过快增长，特别强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，因此银行也响应国家政策，以提高首付、提高利率、提高二套房贷款标准、减少贷款投放等手段来抑制房价上浮。
虽然有了一定的成效，减少了很多炒房的行为，但是也“误伤”了一部分刚需购房者，他们不得不支付更高的利息。其次，银行不断收紧房地产融资，部分银行暂停房地产新增授信业务。
㈡ 房贷利率上升会带来什么影响
一、利率不断上升，对购房者的直接影响，无疑是贷款买房的还贷金额增加，促使购房总成本增加。首套房利率上调对于刚需买房而言确实有不利的影响。主要因为购房者成本的极具上升，买房更加困难了，月供的变化到不是很大。
二、对于已经贷款购房的人来说，市面上的房贷上浮并不会产生影响。影响房贷的最主要的是基准利率，如果基准利率变了，已购房者房贷才会跟着变化，比如说基准利率如果从4.9%上涨到了5.0%，那么已购房者房贷利率就是5.0%乘以原来的折扣。
三、利率上升首付上调，不可否认会使刚需的压力变大，但这个过程对投资者、甚至投机者影响也相似。会相应的降低房产市场的火热，也是政府房产调控的一种手段。首套利率上升增速趋于下降，表明上升速度已变缓，未来一段时间内，房贷利率也将会趋于一个合理范围。
(2)银行房贷利好扩展阅读
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
㈢ 个人房贷比例下调对银行股是不是利好
利好的消息，因为这样一来可能会刺激更多的人去买房，增加贷款，
㈣ 收紧房贷政策对银行板块是利好还是利空，为什么。
我是银复行财务部门的，制我个人理解收紧房贷对银行是利好，对房地产是利空，因为目前银行的个人房贷基本上都是利率下浮的，收益率极低，一旦房贷政策收紧，银行和个人客户的谈判地位就会发生变化，即银行的议价能力提升，那么对新增房贷和存量房贷都可适当提高利率，从而提高了信贷资产的收益率，增加了利润。近几年的经营状况证实，银行只要议价能力提升，利润增长速度总会超出市场预期，因为市场对收紧信贷政策多倾向于反面理解。
08年下半年至09年的经营情况也证实了：在利率较低水平下，银行以量补差（即薄利多销）的效果并不明显，相反在06、07信贷政策反复收紧的情况下，银行的效益就比较突出。
㈤ 政策利好频出 提前还房贷可以考虑吗
提前还来款流程办理具体如下源：
1、借款人查看贷款合同中的提前还款要求，注意相关事项；
2、向工行电话咨询提前还款所需的资料，同时预约提前还款；
3、借款人在预约的时间在预约的地点准备提前还款；
4、经提前还款所需相关资料以及提前还款申请提交给银行工作人员并存入提前还款的金额；
5、提前还款完成。
注：各地区提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。
㈥ 银行房贷告停，对地产股票是利好还是利空呢
利空啊。不过想想国家放开限购政策，城镇化大规模建设。地产股最近都在盘整，不会有太大跌幅的，可以放心进，马上就要调整结束进入爆发时期。本月底前见分晓，敬请期待。
㈦ 观点1+1：银行暂停首套房贷是“利好”还是“利害”
近日来，北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，也有二、三线城市不断跟进。据悉，全五五百多家银行已有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。这政策对购房者来说并非利好，可能增加刚需购房者贷款难度。
银行此轮集中调整房贷原因在于控制房贷额度总量一定的情况下，上调首套房房贷利率来增加营收或更为有效。随着利率不断上调，银行也加快吸储的步伐，加大吸储力度。提高存款利率、提高理财类产品的收益率是银行的一般做法，这一过程使得银行吸储成本提升。同行拆借不能完全满足资金需求的情况下，解决资金缺口的成本随之上升。
从资源配置角度来说，这部分资金资源未带来预期收益，会将这部分资金配置到更高效收益的业务。但对于刚需来说，想买到属于自己的房子难度又加大了！