㈠ 买第三套房子首付要付多少
房产首付比例复： 均价略有跌幅在制18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
㈡ 我有两套房子，已经付清贷款，第三套首付多少
这主要看抄你所在的城袭市，是否限购，其次，就是你的经济能力。
1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
2、如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15%到20%。
3、认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
4、如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
㈢ 三套房首付比例
首套首付35%，二套首付50%，三套及后面的房产首付都还是50%呢
㈣ 首套房，二套房，三套房按揭首付分别是多少
首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%，二套房首付不低于50%，三套房暂停发放住房贷款。
国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称作“新国十条”，“新国十条”其中要求：
1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%。
2、贷款购买第二套住房，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
3、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
(4)三套房首付福州扩展阅读：
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
㈤ 二套房与三套房首付比例
很多人经济条件好的，可能就会不只买一套房子，或者换一套更大的房子。而在贷款买第二套房子的时候，首付是有一定的要求的。
一、二套房首付比例
当人们在购买第二套普通自住房时，第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款就是二套房首付，而二套房首付的比例是不能低于50%的。
二、什么房算是二套房
第一种情况：当父母的名下有住房时，再以未成年子女名义购房时就可以算作二套房。
第二种情况：你个人名下虽有住房，是全款购买的，那么你再贷款购房仍可算作二套房。
第三种情况：你在未成年时名下有房产，在成年后再贷款购房的话，就属于二套房。
第四种情况：首次购房使用的是商业贷款，再次购房使用的公积金贷款，这样也算作二套房。
第五种情况：个人名下有贷款购买住房，但已经结清出售了，之后再贷款购房属于二套房
第六种情况：婚前一方曾经贷款购房，但婚后是以另一方名义申请的贷款购房，且两人户口没有在一起，这样也属于二套房。
第七种情况：婚后双方共同贷款购房，而离异后一方再申请贷款购房，也属于二套房。
㈥ 首套房，二套房，三套房的按揭首付分别是多少
首套房与二套房的最大区别就是 首付多很多 其它的区别不大 还有如果政府有版限购是针对二套房权 首套不会受太大影响 上面二个问题一并回答 现在只要有一个产权 上面有你的名字 不管你卖不卖 都视你为二套房了 在按揭的话首付三成不行了 最少三成以上了 请采纳
㈦ 购买第三套房子首付需要多少需要注意什么
房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的专缴纳首付可以最低为属20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
㈧ 贷款买三套房首付多少
1、根据央行、住建部、银监会联合下发的通知，拥有一套住房且购回房贷款未结清的居民答家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；2、使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；3、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例30%。
㈨ 三套房子的首付是多少
三套房暂停发放住房贷款。
首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首内付款比例不得低于30％，二容套房首付不低于50％，三套房暂停发放住房贷款。
国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称作“新国十条”，“新国十条”其中要求：
1、首次购房面积在90平方米及以上的，首付比例不得低于30％。
2、贷款购买二套房的，首付比例不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。
3、在商品房价格过高、涨幅过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险情况暂停发放第三套及以上商品房贷款。
(9)三套房首付福州扩展阅读：
按揭贷款所需资料：
1、申请人与配偶的身份证和户口的原件和复印件（如不属于同一户口，需附上结婚证）。
2、购买协议原件。
3、房价30％以上的预付款收据原件和复印件各一份。
4、申请人的家庭收入证明及相关资产证明，包括工资单、个人所得税收据、公司出具的收入证明、银行存款证明等。
5、开发商收款帐户副本一份。