A. 买房交完首付一个月后，已经有备案合同了。但是贷款正在办理中。请问这个期间能否追加首付。
貌似不能追加首付款了，因为首付款凭证已经是合同的一部分了。另外银行和保险公司方面也不愿意你去做这个变更，原因是银行喜欢把钱贷出去，保险公司则是希望贷款期限长。毕竟开发、银行和保险都是喜欢揩购房人的油水。如果非要追加首付的话，只能通过合同变更来完成，直接去找开发商。
另：在办理完贷款后，实际上开发商就等于拿到了全款，所以一楼的理解是错误的。提前还贷是一种补救的方式，但是要做贷款合同变更的。贷款年限当然是越短越好了，银行为了保证资金的时间价值，所以贷款采用复息法计息，每个月都要把产生的利息归入本金来计息，这与个人存款的计息方式是不一样的。还有就是保险公司的保金，如果贷款30年的话，你就要一次性趸交30年的房屋财产险，这个期限是不能变更的，这点一定要注意，除非你提前完全还贷后才能退保。
B. 购买商品房，交了首付，签了购买合同，房管局备案了，而到了签按揭合同时开发商说要提高首付额度，对吗
到房管所牵办按揭是什么意思呢？
一般按揭手续都委托给律师行办理了，你所专签署委托书就有属委托权限；
预售的商品房是房地产开发企业正在建设中的房屋(或已建成但未经初始登记的房屋)。商品房预售合同签订后应该向房地产登记机构办理商品房预售合同登记备案,如果登记备案手续已经办理了，就等同于签署了买卖合同。
你也可以登陆房管所网站或者直接去房管所交易中心查询该预售商品房是否已经登记备案。
C. 刚签完购房合同银行贷款还未审批下来，请问能增加首付额度吗如何办理需要重签合同吗
1、可以增加，但须变更购房合同和贷款合同，有些麻烦，但你可试一下。
2、也可内以在贷款放款开始还款容后，向银行申请提前部分还款（5、10万都可以），提前还款后，重新计算月还款额（减少），相当于增加了首付。
D. 购房合同已在房产局备案,还可以增加首付吗
1、如果按揭合同还没有签订，可以变更购房合同的首付。每个地区会有些差异。网上备案的更改首付金额，目前房管局有授权开发商可以直接更改的情况。以前需要填写合同变更申请，合同双方去房管局申请备案变更。具体可以到开放商这边咨询或者向当地房管部门咨询。
2、如果按揭合同已签订，就根据按揭合同向银行申请提前还贷。
E. 购房合同已签，可以追加首付款吗
你们所签订的并不是购房合同，如果卖方现在没有取得预售许可证，你可以要求退还首付款，协商不成可以诉讼解决，有需要可以。
F. 签完购房合同，已经备案了，还没办理贷款请问能增加首付额度吗如何办理需要重签合吗
看开发商帮不帮你了，先要注销备案然后再重签合同
G. 签合同后还能改变首付款吗
合同生效之后，对双方都有法律约束力，一方不按合同履行义务，对方可以主张违约责任。如果合同明确约定了首付款，改变首付款属于变更合同，需要合同双方当事人协商一致同意，否则无法变更。