㈠ 如果物业给帮忙垫付房子首付,然后自己交了房贷,房子算谁的
这么好的物业，打着灯笼都难找啊！
谁签的购房合同呀？房子的买受人是谁呀？是你，那房子就是你的。只是你买房的钱是借来的而已，借给你钱的人会跟你签个协议，内容是关于这套房的。
㈡ 银行已放房贷，就可以收物业费了吗
如果你买的是新房，从你办理入住起开始缴纳物业费，如果是二手房就从你的房贷下来开始缴纳，前期由原房主缴纳。
㈢ 物业费为什么会在房贷还款的时候已经算
就是物业费需抄要你家接到袭物业的入住通知书，你们必须马上去新楼验收房子，如果房子验收合格了，就在验收报告书签字认可，等到了下个月，物业开始计算你们的物业费。
1、一般来说，开发商按时交房之日起，就应该缴纳物业费给物业公司。物业公司在交房之日收取物业费，从相关法律法规来看，完全符合规定，只要业主交房，物业公司就开始向业主收取物业费。
、如果房屋空置的话，仍是需要缴纳物业费的，这也符合国家规定。
㈣ 现在我买了房子，贷款都下来了而且已经交了2年了，为什么物业还让办理房屋抵押手续，而且还收钱.
按正常来讲这个事不可能的啊，房产在银行放款之前应该已经抵押给银行了。。银行是要先抵押物业才放贷款的。。你的房产应该已经抵押在银行了，不能够再次抵押。。
但是物业让你重新抵押应该是有原因的，你现在应该这么办：先去国土局查档，查询自己的物业现在是什么状态（状态分为4种：正常、抵押、查封和抵押查封），如果你的房产是在抵押状态就没有问题，不需要再次抵押，如果查询时“正常”状态的话，你需要联络之前按揭的银行查询，询问为什么没有办理抵押。。但估计抵押的可能性非常大。。。查询完以后转告物业就行了。
㈤ 房贷放款就收物业费合理吗
不合理，物业费的收取是从交房之日起开始收取的，所以你说的这种情况是物业公司的
霸王条款
，你可以拒交的！
㈥ 物业费是从房贷下来就开始算还是接房之日起开
你说得都不对 物业费是从房产商交房给你那一天算起。 通俗一点专说，就是哪天交属钥匙给你，那 一天就是你交物业费的开始日。 我们在签定房屋购买合同时， 合同上就有约定 房产商何年何月何日交付房屋 物业费就从那一天开始订算
㈦ 为什么我的物业管理费是从房贷下来就交
物业管理费跟房贷没有关系，主要是跟合同约定的交房时间有关系，从房产实际交接那天起，就要开始计算物业管理费。
㈧ 物业没人管有没有权拒绝交房贷
你好，物业公司的管理义务与房贷属于2个不同的法律关系，物业公司没有履行相关的义务，不构成拒还房贷的抗辩理由，物业侵害业主权益的，业务委员会可以起诉物业公司来维权。
㈨ 房贷里面包括物管费吗
您好！房贷是住房贷款的简称，这与物业管理费无关。房贷是购房人向银行或者住房公积金管理中心借钱的意思。谢谢阅读！
㈩ 我的商品房到了交房的时间，而且银行已经开始收我的房贷了，因为房子墙有问题，物业那边不能按时间交房子
可以要求开发商按合同补偿你的钱，但是找开发商补偿的时候自己一定要做足功课，大问题的最好直接与主管单位联系（住建局）