Ⅰ 房贷利率跟什么有关系
房贷利率跟下列因素有关系：
1 贷款的年限，年限越长利率越高。
2 房屋所处的城市地点有关，越容易脱手的一二线城市，利率越低。
3 贷款人的收入和贷款额度的比例，比例越高， 利率越有优惠。
4 贷款人的信用分，信用好，利率低。
Ⅱ 关于房贷利率的问题
10年期以上含10年的贷款基准年利率为5.94%，月息就是除以12=4.95‰，也就是民间说法4厘多，不到5厘，月利率大于10‰的成为分。
具体月利率要看银行是否给你下浮，下浮多少，比如享受7折就是4.95‰*0.7=3.465‰.
Ⅲ 2019房贷利率是多少
以2019年2月为例，全国首套房贷款平均利率为5.63%。
2019年03月12日融360发布的2月份中国房贷市场报告显示，2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%，相当于基准利率的1.149倍，环比上月下降0.53%（3BP）；同比去年2月首套房贷款平均利率5.46%上升3.11%（17BP）。
2月利率下调银行数量44家，较上月增加10家，首套房贷平均利率连续三个月下降。
报告认为，2019年房地产市场的政策基调是进一步满足有刚需和改善性需求用户的合理住房需求，严格管控投机性购房行为。
(3)有关房贷利率扩展阅读
融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月全国35个城市533家银行中，有2家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比0.38%，较上月减少14家；
有44家银行分（支）行利率下降，占比8.26%，较上月增加10家；有483家银行分（支）行首套房贷款利率持平，较上月增加4家，占比90.62%。
融360大数据研究院监测数据显示，2019年2月，19家主要银行首套房贷款平均利率最低为基准利率的1.080倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准利率的1.213倍；
工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮14.4%，上浮程度较上期下降0.5个百分点（上期上浮14.9%）。
Ⅳ 有关房贷利率的问题
基准上浮百分之五的利率,按合同。
Ⅳ 房贷利率有几种
一、提高贷款额度
其实，房贷利率都是贷款银行根据购房者自身的条件而评估出的，那么贷款银行是怎么评估的呢？一般来说，不少贷款银行都会根据借款人的贷款额度来给出相应房贷利率，即贷款额度越高，资质越好，那么银行所给出的房贷利率就会越低，因此购房者不妨试着提高贷款额度。
二、往银行存入一大笔钱
有许多聪明的购房者在贷款买房时，就会往相应地贷款银行存入一大笔钱，目的就是为了提高银行业绩。因为一般来说，许多银行为了提高业绩，往往会对大额存单的客户给予很多优惠，比如降低房贷利率，所以，要想享受低房贷利率，不妨往银行存入一大笔钱。
三、证明自己的还贷能力
不管你是申请什么贷款，在贷款的时候，贷款机构或者是银行最看重的就是你的还贷能力。如果借款人的还贷能力很强，那么银行也会给予一定的优惠，因此购房者在申请银行贷款时，一定要尽量证明自己的还贷能力，比如提供股票、票据等有价证券。
四、找开发商指定的银行
之前曾经有一条新闻在网上是传得沸沸扬扬的，就是因为开发商要求购房者向指定的银行进行贷款买房，而购房者不愿意。其实，在实际生活中，“开发商有指定的银行”是比较常见的事，一般来说，开发商都会与一些银行合作，而这些合作银行往往会给予购房者一定的优惠。
因此，小编觉得，如果各位购房者你想拿到低房贷利率的话，那么在贷款买房时，就不妨直接找与开发商合作的银行。
五、保持个人征信良好
如今的社会早已是“信用社会”了，因此，在这个信用即是财富的时代里，拥有良好的个人征信不仅可以提高房贷的成功率，还很可能享受到低房贷利率。因此，购房者平时一定要注意保持个人征信良好，千万别出现信用卡逾期还款的情况。
Ⅵ 关于房贷利率
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%-30%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,你执行的是上浮10%,应该说很不错了.