一般是30%-60% 资料：户口本，身份证，工作证明，银行流水账，
契税：如果是个人购买，家内庭唯一住房，90平以下，按容过户价的1%收取；如果90平以上，则按过户价的1.5%收取。个税：按过户价的1%收取。营业税： 看你买的房子，房产证上日期是否满5年。 如果满5年， 此税不征收、未满， 按过户价的5.55%征收登记费：80交易费： 6元/㎡动迁房的话，还要补交20元/㎡的维修基金抵押费:280评估费：银行审核时需评估报告的费用27503. 有房产证么？？ ---这个是想问什么？正常你办理完过户，更你名后的房产证，最后是需要抵押在你的贷款行的。
㈡ 二手房需要首付几成呢
根据商品房买卖规定，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶还有相关未成年子女)，贷款首付款比例按规定一般不得低于30%；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。
购买二手房首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。【回答】
购买二手房也是这样吗【提问】
怎么听说今年以后购买二手房交易需要首付6成【提问】
还没出政策【回答】
好滴 谢谢【提问】
不客气
麻烦给个好评吧【回答】
㈢ 二手房的首付是怎么算的
1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分内之40。
2、公积金容贷款：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。同时，二手房的按揭首付，还会受到售房者和购房者等因素的影响。如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。尚未偿清房贷，要求购房者还款：视购房者资信状况，一般首付3成即可。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
㈣ 买二手房，首付应该交多少
您好，很高兴为来您解答！
一般情源况下，房龄较老的房子评估价会在总房款的80%左右，但每个银行也会有所差别。
如果按照80%来计算，评估价为64万元，按照新的贷款政策，首付至少需要30%，也就是说，银行顶多可贷款7成，也就是评估价的七成，即44.8万元，其他的都需要首付款补足，建议您至少准备36万元。
当然我的答案只能用作参考，具体的评估值还需要根据不同银行来确定。
㈤ 二手房首付需要付多少
您好来，很高兴为您解答！源
一般情况下，房龄较老的房子评估价会在总房款的80%左右，但每个银行也会有所差别。
如果按照80%来计算，评估价为64万元，按照新的贷款政策，首付至少需要30%，也就是说，银行顶多可贷款7成，也就是评估价的七成，即44.8万元，其他的都需要首付款补足，建议您至少准备36万元。
当然我的答案只能用作参考，具体的评估值还需要根据不同银行来确定。
㈥ 四川绵阳二手房贷款首付几成
现在如果是首次购房的话可以贷4成，如果是二套房就要5-6成。贷款可以找我价格低。
㈦ 在绵阳买一套20万的二手房首付要多少，月供10年和20年分别供多少
一般首付为30%，即贷款14万。
现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%，贷款14万元，10年期，等额本息,月还款额1564.85元,总还款额187782元,其中利息总额47782元。
现五年期以上的商业贷款基准利率为6.15%，贷款14万元，20年期，等额本息,月还款额1015.16元,总还款额243638.4元,其中利息总额103638.4元。
㈧ 二手房一般首付多少
一般如果购房者是贷款购买首套房的话，需要准备把30%的首付款，但是如果是购买二手房的话，购房者的贷款金额只能拿到70%，这个百分之七十并不是说100万的房子就可以贷70万，首付30万。因为在二手房交易中，二手房会有一个评估价，贷款金额的70%是指评估价的70%，也就是说如果100万的房子评估价是90万的话，那么购房者可以贷到63万，那么该二手房的首付为37万。
二手房商业贷款首付额度的计算公式：二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例；二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。
