Ⅰ 买了二手房后，银行放款慢，现在卖方要起诉我，怎么办
买了二手房之后，因为银行放款满对方起诉你的话，我觉得最好要跟对方沟通一下，说你并不是故意不还钱。而是因为银行给你的贷款有点慢了，所以你就应该拉着他去银行亲自的问一下，这样他就会相信你了。而且你也要催促一下银行，说银行放款慢了，所以导致这个人要起诉你，银行的一些工作人员也会加快一下处理速度的。
二手房还款是一个漫长的过程。银行有的时候放款确实是不那么及时的，这个时候就可以多打电话催促他们一下，因为自己这边确实是有压力，银行也是比较人性化的，如果你真的说自己是有压力的话，咱们是会马上给您办理的。人都是可以沟通的，可能你不跟那个卖家沟通的话，他会觉得你想抵赖不还钱。你表明自己是会努力还钱的话，他就不会起诉你了。
Ⅱ 买二手房贷款放款时间一般需要多久
无法预计，从新房产证出来，购房人送银行抵押，银行出 购房人最终抵押开始算。
以前：纯商业：一个月左右。公积金：1-3个月。
如果公积金没钱，那就不知道。我做过一个等半年了。
Ⅲ 二手房贷款，银行审批下来很久了，但迟迟不放款怎么办
1、如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；
2、如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。
在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任。
(3)二手房房贷放款慢扩展阅读
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点：
（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；
（2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；
（3）有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款；
（4）有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；
（5）提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金；
（6）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
（7）所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件；
（8）所购房屋不在拆迁公告范围内；
（9）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格；
（10）贷款银行要求的其他条件；
参考资料
网络-二手房贷款
Ⅳ 在工商银行办的二手房贷款，都三个月还没放款，银行放款太慢，是否可以换个银行，但已经办了他项权证。
以后路过的朋友，千万别在工商银行贷款了，我都三个多月了，还没放尾款，晋商银行，农行二十多天就放尾款了，把我那个后悔的呀！
Ⅳ 二手房 银行放款时间慢 怎么办！谁的责任！求助！！！
你多催催客户经理，把你的情况都说清楚了，从五月开始银行钱就比较紧张了，多找找贷款经理，行长啥的，记住别闹事儿，肯定有效果，把情况说的严重点，说的紧迫些。
Ⅵ 二手房交易银行放款慢是哪方责任
首先看你签订的居间合同是怎样签署的，如果中介承诺在双方备件完成后60个工作日内办完手续的话，中介肯定是要有违约责任的。还有你们有没有签署贷款三方谅解协议，就是有没有标注如果乙方贷款出现问题三方免责的条款，如果没有该协议便存在瑕疵，因为贷款银行为居间合同以外第四方，但本协议对合同内三方以外的其它单位并没有约束力。
如果在合同内标注你要贷款的数额，而没有标明贷款不成功后的解决办法，便可以视为无效合同，找个好点的律师，这个官司输不掉的。