1. 什么叫房贷利率请详细解释一下，谢谢了
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
2. 请问，购房基准利率上浮30％，发布是哪个部门
这个是地方银行的政策
央行主管基准
地方银行都是根据当地实地情况在一定范围内自由调整
3. 房贷利率调整方式是由银行决定吗
基准利率复央行决定，执行制时间各行自行决定
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
4. 个人房贷利率由谁决定
国家统一制定贷款利率的，由于现在宏观调控房地产业，打压房地产，为了减少购房量，国家允许各个银行在权利范围内上调贷款利率。没有涉及违规。
5. 现在房贷是由开发商来决定那家银行吗 利率谁来定
一般是这样的，利率由银行决定。
6. 二手房房贷的贷款利率是谁定的在建行申请的房贷
贷款利率按中国人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定(根据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额）各银行根据人民银行的基准利率，自行调整浮动。
一般首套基准利率上浮20%，二套30%，三套不批贷。各地区，各银行不同。
年利率（%)
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 6.10
六个月至一年（含一年） 6.56
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.65
三至五年（含五年） 6.90
五年以上 7.05
这个是7月7号最新的利率表，如果是二套房，利率可能还会有上浮！
7. 银行房贷利率由什么机构决定的/\
我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准专后属执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
中国人民银行公告，经国务院批准，自2013年7月20起，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。
什么是法定利率
国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。
什么是基准利率
中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率由中国人民银行总行确定。
什么是合同利率
贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
(1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9，上不设限；
(2)信用社贷款利率浮动范围,取消农村信用社贷款利率2.3倍的上限，由农村信用社根据商业原则自主确定对客户的贷款利率。
(3)民间借贷利率最高不超过基准利率的4倍，在产生借贷纠纷时，超出部分利息不受法院支持。
8. 房贷利息是由开发商确定还是银行
中国人民银行确定基准利率，各商业银行根据利率浮动限制范围内自行调节。
9. 房贷的贷款利率上浮多少是由银行自己定的吗
近期，央行对贷款利率进行全面改革，把基准贷款利率转化为LPR，新的LPR由各报价行于每月20日（回遇节假日顺延）答9时前，以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询，各银行贷款利率可在此基础上加减点生成。
应答时间：2020-10-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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10. 房贷利率由谁定
银行的利率都是由中国人民银行(央行)制定,报经国务院批准的