① 我刚付完房子首付款，听说房屋契税税率下调，我要怎么缴税呢
从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；
首先,您现在才刚交首付,就算您买的是一手现房或是二手房按现在的时间来计算,交税日(在准备办理房屋所有权证之前交纳契税)期都要在11月1日以后了;其次,根据上面的通知,只要您是首次购房,而且买的是90平米以下的普通住房,那么您肯定是要按新的契税收费标准来缴纳了,也就是总房款的1%.
② 三线城市首付下调至百分之二十是不是预示着房价下跌
三线城市首付下调至百分之二十，
房价不一定会下跌，
但卖房难出现了。
③ 首付款交了两个月房子家均价下调怎么维权
这是市场对价格起作用的正常波动。
没必要维权。
④ 买房如何降低首付款
1.如果买的是新房，那就没什么办法了（银行对新房有一个评估标准，首付专不能低于20-30%）
2.如果是二手属房就好办了，（评估报告上高评一点，但是他们都是另行加一点费用，这样你的首付就少了）
3.如果你担心缴纳的税费高（他们还可以做高贷低过：高贷款合同价低，税费就少。只针对二手
⑤ 央行下调首套房首付比例至25% 各地可下浮5个百分点是什么意思
央行2月2日发布公告，在不实施限购的城市，居民首次购买普通住房的商业性回个人住房贷款，原则上最低首答付款比例25%，各地可向下浮动5个百分点；对有1套住房且相应购房贷款未结清的居民，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
⑥ 房贷最低首付比例下调什么时候执行
1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，回原则上最低答首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;
2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
3、对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
⑦ 如何可以降低房子首付额度
首付是个大问题，其他符合贷款还行。但建议多筹点钱，因为还有装修，都必版须付现金。权
降低首付方法有：
1、夫妻双方办理无房证明：如果是首套房，可以首付3成：第二套需要5成；另外还可以申请购房退税，因为你是城市无房者。但贷款额就会比较大，利息也多，要注意。
2、买的房子是一个房产证的：如果一套房需要办2个房产证，那就是(3成+5成)/2，您得付4成首付。但贷款额就会比较多，利息也多，要注意。
3、房子尽量买小点（小户型），或者摊分面积比较下的：因为摊分面积都是算入购房款去的，那样房子全额*30%的首付就会减少很多。如果家里人多，那就可能不够住，需要考虑下
3、地段可以偏一点点，或者近郊区：房价就没那么贵，但上班交通就可能没那么方便，需要考虑。
⑧ 首付降低了利率也快降了 这时候该怎么买房
20%首付，让更多人能够入市买房。30%首付就能享受二套房，还不用缴清首套房贷款。有人说这是对刚需的精准送福利，说的不错。
新政策就是送福利。每出台一次新政，就多一次机会，至少在未来几年不会改变。首付下降，直接拉低购房门槛，虽然房贷成本会有所上升，但大多数买房者买不了房是因为首付的门槛，对月供的压力倒不如首付敏感。这一次降息，缺套房子结婚的朋友们，不要犹豫了。
首付有了，就搞定了一半，省下就是选房、算准月供成本等细节了。一切准备停当后，可签合同了。买房不能被一两个新政左右，要根据自己实际需求来决定是否买房。多数中国人一辈子只有一两套房，买房子耗尽一个家庭积蓄也很常见。先问自己这几个问题吧：我所在这座城市房价还会跌么？我买房为了投资还是自住？买房的需求迫切么？付完首付后，我能还得起房贷么？
国家针对去库存目前有两招打算出手，第一招是让新的刚需群体积极入市消化库存，第二招是政府直接入市购买中小户型，然后将这部分中小户型变成公租房，租给中低收入者。直接降首付就是第一招，但是比首付比例更重要的是，你要看清楚房价走势，如果你所在城市是劳务输出或者人口净流出的城市，那么房价不会有多少上涨的动力，何时买房，要把握好房价走势。
（以上回答发布于2016-02-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑨ 首套房首付比例会下调吗
不会下调的。
首套房首付比例一般最低为30%以上，贷款70%，原则上银行只贷给万位数或者回是最答低千位数的整数，零头要放进首付款里的，所以一般实际上的首付款比例都是超过30%的！
1、商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)
2、公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，（不同城市贷款额度也不一样），但要看您的公积金缴存额和缴存比例。