A. 我想在桂林买房，请问我需要注意些什么或者需
一、要确定买房目标
买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。
二、积累买房首付款
购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。
三、筛选买房范围
根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来利润率相对较高。
四、考虑出行时间成本
由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。
五、要学习买房常识
学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
B. 桂林贷款买房首付比例多少，要几成
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区回首付比例会有差别。
一手房答按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
C. 广西桂林买房首付10万够吗
首付是按房子总价百分比交的。房产首付比例： 均价略有跌幅在版18000左右，首付30%。
现在首付的情况权可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
D. 桂林买房首付比例最低多少
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套版房的情况下，购买新房并且面积权不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
E. 桂林全州四十万买首套房,首付大慨多少钱时间是随便的二十年还是三十年吗
兄弟，买房子找我就得了，来八里街
F. 桂林买房首付可以贷款吗
公积金贷款的首付比例不得低于50%，通知要求.1倍第二套房的公积金贷款的首付比例不得低于50%。对于第二套房，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1
G. 想首付10万左右在桂林买套房。3房，最低面积90平方。可以在那些区买。
买新房还是二手房？以一般首付30%算，整个房价应控制在30万左右，那么每平米不得超过3500元，这样的楼盘位置会比较偏一点，比如临桂、八里街、大圩吧。建议你上“桂林房产网”看看。
H. 在桂林买房贷款原来说首付2成贷不下来银行要加一成首付才能下来怎么办
这个基本上有三种方式
一是换一家银行
二是找一家担保公司
三就只能是加多一成首付。