1. 按揭房贷通过中介手续费会要收多少
卖方需要缴纳：
1.国家手续费： 3元*每平方
2.个税: 成交价*1%（如果是卖家唯一一套住房且满回5年，那可以答免缴）
买方需要缴纳：
1.国家手续费： 3元*每平方
2.产权登记费： 80元每套
3.配图费： 20元每套
4.土地证费： 20每套
5.增加产权人： 10元每人（一人以上多一人交10元）
6.契税：
A.家庭唯一住房需缴纳：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%
B.二套不论面积需要3%
二手房买卖中，很多卖家都要求净得价，所以买家需要承担买卖双方的税费。以上这些税费都必须亲自到房产局办理过户手续时交给房产局或税务局，不要委托房产中介办理。如果找了担保公司代办贷款手续，那就还需要支付1500元左右的担保代办费用。还有就是你和房产中介谈好的中介费，你可以先付一部分给中介，大部分等房产过户完成拿到房产证后支付给中介公司。
2. 房贷可以不靠中介自己去银行谈吗
房贷必须靠中介去银行谈的。
如果银行没有熟人给直办，要贷款购房，是必须找中介或贷款公司办理的，并且需要支付手续费，而评估费是不管银行是否直办，都要产生的。
银行在办理住房贷款时，通常只有入围的机构才能推荐业务办理，一些中介公司没有入围，就只有委托第三方办理，自然就需要交手续费。而一些中介入围了，人家也付出了成本，打了保证金在银行，或者答应了银行的其它要求比如拉存款、买基金等，所以入围了中介也会收取贷款手续费
2014年6月，国家发改委、住建部联合发布《关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知》，房地产佣金收费定价权下放各地，多个地方取消佣金收费的限制，实行市场定价。也就是说该价格由委托人与机构协商自由定价。
(2)房贷中介沈阳扩展阅读：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
3. 二手房房贷问题~~~~~我在沈阳买了一套房子,中介说一个月就可以办下来房贷.可是都一个半月过去了.
你很可能现在还只是待审阶段，一般情况，中介都知道哪些银行的额度宽松，所以只要你征信和还款能力没有问题，批下来只是时间的问题，这个要中介公司的工作人员经常和银行的客户经理催促一下，应该问题不大。
4. 沈阳比较好的贷款中介是哪家
建议您选择正规渠道办理贷款，如：银行渠道。
申请低于5万元的小额贷款，可先登录招行手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请；或者是通过信用卡办理借款：登陆掌上生活，点击下方“卡.金融”-“备用金”-“立即申请”可在此尝试申请备用金，具体以审核结果为准。
5. 沈阳房贷 符合什么标准可以贷款
自己找一家单位！证明你是该单位职工！然后找个工资高的人给你打印一个自己工资条！那个条只有银行帐号！没有名字的！除非详细查！一般都不会查！只是看一眼有这个东西！！看你运气了！不好整！要不你就找个硬点的中介吧！
6. 哪里有帮忙搞房贷的中介，我房贷不好批
个人信用记录不好，可不可以申请房贷，具体还是要看申请人具体的征信情况。回在银行申请房贷，银行的条件都答会比较高，除了对申请人的收入、还款能力有一定的要求，对征信也有一定的要求。
如果申请人的个人信用记录逾期不严重，也可以在银行申请房贷。如信用卡只是逾期一两天，且逾期的次数少，也只有一两次，这种情况的逾期就非恶意逾期，这样产生的不良征信，是可以到申请房贷的。
不过如果个人征信记录严重，逾期次数较多或者逾期的时间较长，特别是已经进入了银行征信黑名单的话，就算申请人现在的收入较高，首付款也够，也无法在银行申请房贷。
小编建议大家，在日常生活中一定要维护好自己的个人信用记录，避免给自己带来不必要的麻烦，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
7. 沈阳市二手房房贷首付需要多少钱
所谓二手房首付，指的是购买二手房时除了银行贷款外买受方应当一次性支专付的金额，其首付款的计算方式为属:
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
值得注意的是，在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。
8. 急求：沈阳贷款买房流程
一、购买新房
拿身份证户口本，签订购买协议
交首付，契税，
等一段时间后签正规回合同，这时候一般答会有代理公司出面
用的东西：身份证，户口本，单身证明，收入证明，主要就这四项。
一般500-600元费用就搞定了。
外地人第一次购房首付房款不低了于四成
二、二手房
同上
如果有中介帮你办，你就只管拿钱就好了
一般就是中介费，首付房款，契税，维修基金，在就是一些相关手续费
9. 沈阳二手房里中介费不包含贷款服务费么
中介费用包括服务费。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的专职业和收入，信属用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。