❶ 我在国企工作，有稳定的收入，想贷款买房，但是不使用公积金，能用工资证明贷款吗首付是多少
可以，有稳定收入，提供银行流水，工资越高银行给你的贷款额越高，现在商业贷款首套房最低为房价的30%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
商业贷款需要条件和贷款流程：
个人住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。
基本规定
1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
4.贷款期限：最长为30年。
5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
9.申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交银行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：银行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：银行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与银行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后银行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
❷ 在国企干了两年了，目前工资4000，值不值得干下去
现在工作压力这么大，国企工作对于以后的个人发展如何进行?
1、工作稳定
其实除了公务员之外，国企也是一个铁饭碗，不容易因为外在环境的变化，例如经济风暴，大幅度裁员。所以进入国企之后基本就有了保障。
2、时间充足
除去新入职员工要干的杂活比较多不谈，大家都不会很忙，自己有很多时间可以安排。而且基本上不存在双休加班的情况，工作比较轻松。
3、酬劳稳定上升
国企工资一般比较高，以国家电网为例，一般大学毕业生刚工作就可以拿到5000+的工资，而且国有企业不部分的考核机制，还是以“年资”为主，成果为辅，更注重工龄的价值。福利待遇比较好，五险一金，节假日还有补贴。
在市里、镇上、县里都有国企单位，只要符合招聘条件都能考进去。工作方便离家近。在国企工作基本上班时间早9晚4，工作压力小。上班不会觉得痛苦，经常有愉快的心情。只要每个月花钱有详细的规划，一年下来加上公积金还是能稳稳地攒下一笔钱，几年下来还能付房子首付。综上，真的生活质量高，开销小。
国企的薪资组成是一个很完善的系统，大致分为一下几个方面：工资+保险+公积金+培训+节假日福利等。虽然说每个国企的工资情况可能会不一样，但是国企正式工的工资比公务员要高。而且，越是大型的国企福利待遇越好。国企由于其体制属性，给职工缴纳的社保、公积金都会按照最高规格进行，这就是国企真正的最好的福利待遇。
❸ 我在上海一国企上班已近两年现在上海无户口购房首付该多少
户口跟首付没多大关系。
关键是新政出台以后，这个房子是不是你的二套房。
如果是二套房的话，就是50%。一套房就是30%。
认定标准，是认房又认贷。如果你在外地有你名下的房子的话，那不管你在哪里买房都是二套房了。
❹ 北京国企职工年薪15万,27岁,贷款买房能贷多少
买房子没有限制，因为你还不起会收房子，所以银行不怕，很容易给贷。
❺ 我27岁，在国企上班，每个月有4到5千块钱的收入，这种情况买房可以贷多少钱
看你首付比例，一般商业贷款最少30%起，剩下的都是贷款，贷款要看还款年限，你离退休还有几年，年纪大的贷不了多少，然后你可以折算一下每个月付多少啊。
❻ 我在国企上班 每月有固定收入 有缴纳住房公积金 想买房 总共四十万左右 首付十几万 有什么办法买房吗
住房公积金是个好东西啊 这么说吧,如果你每个月为公积金交200块,那么公司每个月也往你帐户上打200块,你买房子的时候这就是400块了,如果你一辈子交了5万,那你帐户上就是10万了,这种好事大家一定不要拒绝啊。 公积金可以用来买房子,还贷款,装修什么的,如果你自己家可以找到地皮盖房子,那盖房子的钱也可以从公积金里付 如果你一直不用这钱,最后退休的时候貌似可以把钱全部取出来吧[进阶篇]各项补充说明 [5KB] 来说说和南京不同的地方吧，魔都是不允许不缴医疗保险的，也就是说社保中心这一块包括养老医疗失业工伤生育一起问企业收的，倒是公积金可缴可不缴，因为这是隶属公积金中心的管辖范畴具体的社保构成比例为:养老保险:单位每个月为你缴纳22%,你自己缴纳8%;医疗保险:单位每个月为你缴纳12%,你自己缴纳2%;失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1%;工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不要缴;生育保险:单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不要缴;住房公积金:单位每个月为你缴纳7%,你自己缴纳7%补充住房公积金：单位每个月为你缴纳8%，你自己缴纳8%（这个只有一般效益很好的国企才会有的，且比例又公司自己定，一般公司缴个公积金就算很道义了）另外要说的是社保和个调税的关系在缴纳个调税的时候，是把个人扣金那部分扣除后再算应纳税基数的，但是有一点要注意，公积金和补充公积金超过12%的部分（个人和企业缴纳部分）也需要算在应纳税基数中比如上面说的公积金7%、补充公积金8%，加起来就是15%，那么个人扣金那3%的部分就要算在应纳税额中，同时，企业的那3%，虽然不是从个人工资里扣除的，但还是要算在应纳税基数中，也就是说，个人要为这笔费用的个调税埋单。
❼ 月入现金5000， 重庆地区国企职工，首付4成还贷三年买10左右的车。合适吗，请问最多还贷时间为多少年。
当然可以！省内正常缴存住房公积金的职工在省内异地城镇购房时，可在购房地申请个人住房公积金贷款。借款人缴存住房公积金所在地住房公积金管理中心（合作方）应向购房所在地管理中心（贷款方）提供符合要求的借款人住房公积金缴存状况，保证其真实性。借款人未偿还清在贷款方申请的个人住房公积金贷款本息的，合作方承诺并监督借款人提取的住房公积金优先用于偿还在贷款方申请的个人住房公积金贷款本息。借款人出现偿还贷款逾期情形，合作方可根据贷款方提供的信息，限制借款人因其他原因支取住房公积金。
❽ 我是一名国企正式职工，月薪大概三千左右，如果我想贷款买辆十万元左右的车，买什么车好
付30%就可以，个别车型，主要是销量一般的车型首付可以更低，但各地经销商政策不同，需要视当地情况看。但3成首付是正常标准，哪里都有的，如果10万元车，只要付3万即可，当然还需要准备出购置税、上牌、保险等一系列费用。按车价10万元计，可以考虑的车型包括，福克斯、新宝来、轩逸乞丐版，凯越、新捷达中高配等等，如果从保养、保值等方面考虑，建议新宝来和福克斯、新捷达，这价位的韩系车不推荐。
贷款流程比较简单，如果用汽车公司的贷款，手续非常少，但利息较高，有些甚至是银行贷款的两倍。银行贷款建议你用信用卡，需要提供半年内工资流水、家里的水电暖发票、身份证等，具体打电话询问各银行，一般股份商业银行都有类似服务，办起来也比较快，基本7天内就能放款，而且利息比较低，以上两者至少需要头一年全险。