① 我九月份已经向燕郊建行申请房贷了但目前还没有批下来,哪央行这次的新房贷政策我能赶上吗
你签的贷款协议上都写了基准利率及优惠了。执行也是按照上面写得执行。
所以你别想了。除非你这个申请没批过，要你补充材料或者别的，那你就走运了。
② 燕郊哪个银行能做房屋抵押贷款
每一个银行都可以做，只是做的产品不一样
房屋抵押贷款有很多种形式，专老百姓默认的是消费属贷款
其实，房屋抵押贷款最便捷的获得手段是经营性贷款和对公贷款的第三方抵押，这种的每一个银行都可以做，部分农商行还有经营性贷款的变种——助业贷款，都是房屋抵押贷款的形式
③ 关于燕郊卖房银行批贷的问题
借记卡是银行向存款人借钱的凭证
信用卡是可以预透资相当于向卡片持有人放贷
是放贷的凭证
贷记业务
和借记业务可以按这样理解
希望能帮到你
④ 燕郊建行房贷的放款问题
银行可能再等利率上调后才放款，08年利率下调时，别的银行都执行了，建行却一拖再拖，多收利息，现在要上调了，还是拖着，等上调后再给你放款，还照样多少利息，国家的国有5大银行之一 悲哀啊！
⑤ 燕郊建行的按揭贷款审批需要多长时间
没有信用不良的记录半个月，如果有的话1-2个月
⑥ 燕郊建行商业住房贷款45万，25年还清，哪种还款方式最合适
还款方式与地域没有关系，与贷款银行也没有关系。与你的收入结构和收入变化趋势有关系。
等额本息,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力.
等额本金,是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭.
两种还款方式比较而言,同样的金额、同样的期限,选择等额本金可以少支付利息,因为它的月供里扣除的本金部分比等额本息这种方式多,那么,每还过一次后,剩余的本金越少,利息就越少了.至于选择哪种方式,就要看你的经济条件了,如果你预测办完按揭后还有其他方面需要用钱,那么你可以选择压力较小的等额本息,等你把大事都办妥了,攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款,你只用还上剩余的本金就可以了(有些银行会附加收一点违约金).如果你是高收入家庭,月供只占你家庭收支的一小部分,没什么经济压力的话,可以选择等额本金.
贷款本金:450000元
贷款年限:25年(300个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:3123.32元
总 利 息:486997.34元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
首月月供:4050元
逐月递减:8.5元
末月月供:1508.5元
总 利 息:383775元
⑦ 我在燕郊建设银行房贷，现在审批大概多久才能批
般需要25个工作日左右。 办理按揭买房贷款的条件如下： 1、年龄为18-65周岁的自版然人； 2、具有有权效身份证； 3、征信良好，无不良记录； 4、有稳定的职业和稳定的收入； 5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；
⑧ 我去年在燕郊建行办的房贷利率是1.1倍，现在可以打8.5折，现在让我怎么办啊能降低我的利率吗怎么弄
不能。除非国家有特殊政策出台。
只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。
贷款利内息计算是容浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。