❶ 存款利率下降房贷利率下降可我房贷利率还是6.37高吗
这个肯定是比普通的要高一些的。因为去年年末的房贷利率普遍在5.6%左右。
❷ 利率下降，房贷的还款金额会不会下降
贷款基准利率下调，当然会影响贷款人还款金额。不过自己的还款金额版多久能降下来权，这样分三种情况：
第一，贷款申请人已经申请贷款，但贷款机构并没有进行放款。这种情况，通常贷款机构会联系贷款申请人，要求重新拟定一份补充协议，在放款后，根据最新的贷款利率还款。
第二，贷款机构已经放款，不过贷款申请人还没有进行第一次还款。遇到这种情况各个机构处理方式不同，一般在借贷合同中事先会有所约定，遇到这种情况怎么处理。向来是在次年一月一号开始执行新利率，但也有的机构处理方式与第一种方式相同。
第三，机构已经放款，且贷款申请人已经开始还款。这时新利率将在次年一月一号起，开始执行。就算如此，贷款人也不并过于担心，现在时至年底，对自己还款影响也不大。
因此，贷款基准利率下降，是否会影响借款人正常还贷，还要根据具体情况来分析。
❸ 昨天央行公布了贷款基准利率下降，我每月还房贷会不会减少
房贷还没有下降是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整 按季调整的，看合同上选择的那种。
利率调整：
一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。
三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。
遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）
❹ 利率下降到4.8了为什么房贷还是4.9的利率
主要有两个原因：第一个你有没有转换为LPR利率，如果没有转换那么以后就是固定回利率了。无论答利率怎么变动，你的房贷利率是不变的。
第二个就是一般房贷利率是一年调一次。现在利率变动了，但是今年房贷利率是不变的，等明年一月一日起才开始执行新的利率。
❺ 今年利率下降了明年房贷利率怎么算
若在招商银来行办理的贷款，人源行调整贷款利率后，银行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。
“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；
“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。
如果您不清楚您的利率调整方式，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务查询。
❻ 房贷基准利率下调，房贷会减少吗
房贷基准利率下调每月归还的贷款额度是会减少的，一般在房贷利率减少后，银行会按照专房贷合同约定的时间调整贷属款利率的时间，通常调整的时间为每年的1月1号，在房贷基准利率下调后用户可以拨打银行电话进行咨询。
用户在日常归还房贷时一定要按时还款，不能出现逾期还款的情况，在逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多，后期归还的负担会加重。在逾期还款后银行会把逾期记录上传至征信中心，征信变不良影响后续贷款的办理。
如果房贷逾期后一直不还，这时银行会进行催收，长时间不还时还会被起诉，在法院判决后想不还是不可能的，这时银行会申请强制执行，会拍卖借款人的房产，然后用得到的资金归还欠款。
用户在办理房贷时可以选择不同的还款方式，通常有等额本金和等额本息，在还款时等额本金每月归还的额度较多，但是每月递减；等额本息每月归还的额度一样。在贷款条件一样的前提下，等额本金比等额本息支出的总利息少。
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❼ 银行利率下降房贷是不是下降
银行利率下降房贷利率是否下降视情况而定，如果银行利率下调是受央行基准利率下调的影响，那你办理的房贷利率也会进行调整，如果是因为自行调整了利率，则你已办理的房贷利率不会受影响。