㈠ '买房交首付与交全款有多大区别
1、付款比例不同
买房交首付，首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。买房交全款则一次性把房款结清，一次性付款，即不需要依靠银行按揭在签合同当天一次性付清全款。
2、付款方式不同
买房交全款是一次性结清，办理好过户手续，一手交房一手交钱。买房交首付是向银行贷款，付了首付或者是定金，找专业部门对房子进行评估过户，然后再拿着房产证去银行贷款。
3、程序不同
首付买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，余下从银行贷款，因此还多了一项贷款程序流程。
(1)什么交首付底扩展阅读：
首付比例
2016年3月25日，公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
参考资料来源：网络-首付
参考资料来源：网络-全款族
㈡ 所谓的低首付是什么意思
低首付就是首付低于这标准，其实低首付买房还是存在很大的风险的。特别是零首付购房更不靠谱。
如果在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；如果在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；如果在三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。
(2)什么交首付底扩展阅读：
购房者还会与开发商另行签订协议。购房者要仔细查看、分析与开发商签订的合同内容，一定要充分了解垫资协议或借款协议中的权利义务、垫资的期限、垫资有无利息、违约责任的设定等内容。
低首付买房在现实生活中是确实存在着的，但是因为低首付买房出现无法拿到房产的人也不在少数。因此大家在对待低首付买房的过程中，一定要再三考虑，不得以的情况下千万不要盲目买低首付房产。当然对于一些合法的低首付房产，只要注意了相关的事项，考虑一下也未尝不可。
㈢ 按揭买房什么时候交首付，一般是交多少
哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下，按揭买房有哪些具体的付款规定？
下面我们来具体说一下。
㈣ 买房什么时间付首付
1、对于新房：提供个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房签订完商品房买卖合同就交首付。
2、签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
3、对于二手房：一般是银行审核完贷款，剩余的钱就直接以首付的形式付给卖家。首先必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，也要提供个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。
买房子交首付注意事项
1、一定要审查开发商是否具有＂五证＂
特别是商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。
2、看合同
与开发商签订的合同一定要采用房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、注意面积确认及面积差异处理
如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在＂面积差异处理＂条款中明确面积发生误差时的处理方式。
4、明确交房日期
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期，购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到＂某年某月某日＂，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
(4)什么交首付底扩展阅读：
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
参考资料：购房首付款-网络
㈤ 买房什么时候交首付
一、你买抄的是一手房，一般3日到7日内就要交首付签约。
二、二手房，1、先签购房买卖三方合同，下定金。2，回去准备购房所需要的资料做按揭，下两个人名（双方的、身份证、户口本、结婚证、银行流水、收入证明、个人征信报告）提交给银行做按揭审批，通过会有一张同意贷款合同书，这些所有流程下来时间15日到30日左右，就可以预约双方做办理过户交首付了。
三、一次性购房，简单一些，1、一手房7日内交首付和楼款签约，2、二手房交易，签了三方购房合同，就等网签合同下来，就可以随时预约双方去房管局进行交易做首付过款
㈥ 购车交首付需要注意些什么
一、交购车首付款时，有以下几个问题需要注意：
首先，要明确自己所交车型的贷款方式，有几个档位可以选择，建议综合计算每个月的还款额度、还款期、以及应付利息后，再择优进行选择。
其次，要备齐相关的身份证明材料，便于办理银行贷款手续。
尤其要看清读懂还款协议，不要忽略还款日期，滞纳期限等限制条件，以免影响个人信用。
二、选车
1. 外观方面
(1).仔细察看车漆，无刮伤划痕。
(2).检查前盖、车门及周围框的间隙是否一样，车门开启是否灵活。
(3).认真检查车辆配件，如电瓶、雨刷、轮胎、看看是否老化。
(4).查看底盘、轮拱、避震器、悬挂等是否上锈有损伤。
(5).查看发动机室、车底边缘是否有贴补痕迹，以防买到事故翻修车。
2. 汽车内部：
(1).车门玻璃应升降自如，上升能到顶，下降能到底，侧滑窗开关应轻松自如。
(2).仪表板上各种仪表应齐全有效。
(3).用手晃动方向盘 ，上下不应有间隙，左右自由行程不应过大。
(4).座椅表面应清洁完好，无破损、划伤。前排座椅可前后自由移动，并有多个位置可固定。
(5).坐好后，手放在方向盘上，左脚踏离合器踏板，应感觉轻松自如，并有一小段自由行程；右脚踩下制动踏板不放，其应保持一定高度，若其缓慢下移，则表示制动系统有泄漏现象；油门踏板不应有犯卡、沉重、不回位的现象，腿、脚放在油门踏板上时，应自然舒适，这样才能保证长途驾驶不疲劳。
(6).车门、车内的软化内饰板应装卡到位，手推下去不应松脱。
(7).打开发动机盖,先检查水箱补充液、清洗液、动力转向液、润滑油、 制动液面是否正常，不正常应怀疑有泄漏。液罐外表要干净，无水痕、油渍，液面在最高与最低刻度之间可算正常。电瓶的固定桩头与电线的连线应可靠、良好，用手扳无松动现象。
3. 查看新车手续
现在买车多是享受一条龙服务，尽管如此，您仍要尽可能亲自参与买车程序，做到心中有数。不要为图省事，把一切都交给经销商去办。
(1).检查汽车与其铭牌是否相符：发动机号、车架号、产品合格证及出厂日期，出厂日期最好不要超过半年，行驶路程不要超过20公里。记得合格证要拿到手。
㈦ 买房时，怎么交首付款
一手房：提供你个人资料，房产资料，由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。
二手房：你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保，你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同，银行会对房屋进行评估，是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户，过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
签定合同时，买房交首付注意事项有以下方面：
一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证
二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
四、面积确认及面积差异处理。
五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。
六、一定要认准交房日期是否确定。
七、在签订房屋买卖合同时，最好请律师或行家从法律的角度代你审查合同文本，以减少一些不必要的损失。
㈧ 底首付购车是什么意思买车最低付几成首付
这个关键看买车的人想付几成，也有零首付购车的，但不建议，因为如果零首付利率肯定会高些。
㈨ 买房什么时候交首付最合适的时间是什么
一般情况，复如果是选择按制揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。