普通别墅首付比例与普通房子的首付是一致的，但商墅是50年不限购，首付都是50%。
按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，普通别墅和普通房子首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%。
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
3、买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价40%，最高贷款比例为60%。
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
Ⅱ 在杭州买别墅需要购房资质吗
需要。别墅也属于住宅，在杭州买别墅是需要购房资质的。具备杭州户口或者自购房之日起近三年有连续两年的社保或个税的缴纳记录就可以在杭州购买住宅。
Ⅲ 别墅首付多少
都没说你别墅的总价是多少,而且各个地方的银行评估都不一样要说明下路段,最好是哪个楼盘, 如果一手房的话首付现在是30%... 另外到时候还要交契税3%..各个地方的契税也不一样.
Ⅳ 别墅最低首付多少
别墅首付要五成，贷款要看自己的收入证明！利率按基准走！
Ⅳ 杭州买房首付可以贷款吗
严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第1期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
当然，购房者买房首付不足的情况下，是可以跟亲朋好友借钱的，也可以用信用卡来支付。另外，很多开发商喜欢推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
Ⅵ 贷款已经还清.第二套买别墅首付要多少成
若通过我行办理住房贷抄款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
Ⅶ 贷款买房子，请问杭州买房子首付多少钱
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，专比例最低30%，即贷款金额属最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
Ⅷ 本人现在在分期一套商品房。现在有意向在买一套别墅。能分期吗大概首付多少
要看你在哪个地方了！
你分期的那套房子超三月没呢！
能分期的！首付，具体根据房价和面积而定！一般二套房首付比一套房高些！