㈠ 福州房子做过按揭还能贷款
房屋抵押贷款流程如下：
1、提出申请
借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料
向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
3、房屋评估
银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、提交评估报告
评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同
若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6、银行审核
银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。
7、银行下批贷函
审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
8、抵押登记
银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度
分行向总行申请额度。
10、银行放款
办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
贷款流程:
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
㈡ 外地人福州买房贷款条件是怎么样的
可通过招行尝试申请贷款，具体所需资料建议详询当地分行客户经理。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
㈢ 外地户口 想在福州贷款买房 有什么条件
福州以外的户口在福州贷款买房，需要在福州有医保或者社保或者是纳税一年以上的。根据2010年4月17日国务院下发的《国务院关于坚决遏止部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）规定，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。因此，涉及非本地居民购房能否按揭贷款属银行信贷业务范畴，可以向银行具体咨询。
㈣ 福州房子要怎么办理抵押贷款
您可尝试通过当地招行网点的个贷部门申请个人抵押贷款，一般以自有无按揭无担保的房产作为抵押物。您可根据贷款用途申请，如：车贷、消费贷、生意贷等，各贷款品种的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线95555或联系网点个贷部门了解。具体您的情况能否办理，建议携带相关申请材料到当地招行网点个贷部门核实。
（应答时间：2019年7月8日，最新业务变动请以招行官网为准）
㈤ 2019年4月份福建福州建行房贷利率是多少
一年以内（含一年)4.35%
二、中长期贷款
一至五年（含五年)4.75%
五年以上内4.90%
三、个人住房公容积金贷款
五年以下（含五年)2.75%
五年以上3.25%
“有钱花”运用的人工智能和大数据风控技术，能够为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点，是一个比较好的借款软件。希望这个回答能对您有所帮助。
㈥ 福州贷款买房条件，福州贷款买房首付多少
满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时需要提供用途证明、身份证明、收入证明等，具体联系个贷经理咨询。
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
㈦ 福州按揭房办理贷款需要多久放款，时间快利
通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。
㈧ 福州人注意，买房贷款贷多少最合适
买房贷款流程第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行 买房贷款流程第二步：发 展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章 买房贷款流程第三步：贷 款 银 行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批 买房贷款流程第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款 买房贷款流程第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续 买房贷款流程第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行 买房贷款流程第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单 买房贷款流程第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档
㈨ 福州买房贷款条件
有没有公积金，有的话，更容易审批贷款，而且公积金的利率低，还贷金额比商业贷款少。
再者贷款审批额度多少，也看财力证明，工资收入等等证明，提交给银行，等待通知回复。
㈩ 现在福州各家银行房贷贷款利率哪家最低
人行公布贷款来基准年利率源：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您的信用状况、担保方式、购房情况等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。一般情况下，目前在基准利率基础上再上调10%~20%。