A. 二套房首付新政策2020
二套房贷款的首付比例不低于70％，利率不低于基准利率的1．1倍。按照统一的国家信贷政策，中国人民银行的分支机构，按照的价格控制目标和政策，第一次支付比例增加自备住房贷款和自筹的两套住房贷款的利率的要求新地方人民政府的人民政府。
对于有房但尚未办理购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自有住房，首付比例为40％。这符合住房和城乡建设部中国银行业监督管理委员会关于中国人民银行个人住房贷款相关政策问题的通知要求，降低首付比例。
(1)取消限购二套首付扩展阅读：
注意事项：
尽量选择公积金贷款：公积金贷款购买第二套公寓还可以享受优惠政策。如果使用第一套商业贷款，第二套公积金贷款仍可使用享受第一套贷款政策；买两套使用公积金，只要还清第一套的贷款余额，还可以享受第一套政策。
提前计算人均住房面积。：如果按照传言构建的两套抵押贷款计划执行标准，客户使用银行贷款买房子，如果家庭人均面积26．6平方米（产权证面积／户口本人口），然后再次贷款可以享受优惠政策，第一组消费者如果他们向建设银行申请贷款，是否可以提前更多的人均住房面积超过26．6平方米。
B. 现在二套购房有贷款的情况下，是否还可以买限购区域的房若可以的话，首付是几成
了解到您是广州户口已婚家庭，您家庭名下一套房，且有贷款，这种情况下，
在限购区域还可以再买一套，增城、从化两个区域数量不限，
但是因为贷款未结清，首付最低是7成，若是贷款结清，首付最低是5成
C. 二套房 限购 怎么买
1.2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万；
2.2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税；
3.公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%，对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%；
4.贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免；
5.具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
D. 取消限购政策后二套房首付是多少
你说的应该是取消限购后，第二套房，首付要多少吧？
只要你前面的贷款都还清了，银行现在没有贷款，那就可以和首套一样，首付30%。
E. 限购令取消后一个家庭买第二套房首付多少
限购令取消后，如果首套房贷款已经还清的情况下，一个家庭买第二套房首付依然可以最低 30% 的。
F. 最新政策规定的二套房首付比例是多少
3月17日 北京住建委发布《》
北京市住建委发布通知，对差别化信贷政策做了进一步完善，要求企业购买商品住房需满3年方可上市交易，且交易对象为个人的需要符合限购资质；家庭名下无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录，购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%，家庭名下已有1套住房，以及无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80%；暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。
普通住宅与非普通住宅的区别：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); (除高档别墅外，平常的居民楼一般都在1.0，这条基本可以不用考虑)
2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米);(你买了套房子138平就是普通住宅，你要再买套141平的，这套就是非普通住宅)
3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);(有的地区有成交价规定，比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平，而你买的房子合同单价是13000一平，这就是非普通住宅了。)
普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
环线 单价 总价
（元/平方米） （万元/套）
5环内 39600 468
5-6环 31680 374.4
6环外 23760 280.8
G. 首套房和二套房的首付是否有区别，还是都要六成以上
首套房和二套房的首付没有什么太大的区别的，应该来说就是这个贷款的时候，利润有所不同而已。
H. 2015年取消限购房二套首付几成
根据最新政策，二套房，公积金贷款最低2成，商业贷款最低3成。
具体贷款回成数，应根据你个人答的还款能力决定，如果你还款能力相对较差，那应该增加首付才能满足银行的贷款要求。
二套房贷款，利率按照国家基准利率执行，如果在这之前还有一套房贷，则银行会执行二套房贷款利率，在基准利率的基础上上浮一定比例。
I. 放开限购后购买二套房首付要几成
虽说放开限购 但是贷款 依然是维持原来的政策 只是说你能买N套房子了 只要你有足够的现金