⑴ 办理公积金贷款时的 “首付款凭证“是指什么
你买房的时候付完首付，他们会给你开具一个凭证，这个就是首付款凭证。
⑵ 大家知道什么是首付凭证吗
是买房子的首付凭证吗？就是你交首付的时候，开发商开给你的收据或发票。
⑶ 二手房贷款必须要近期的首付款凭证吗
一、住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿版;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻权状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
⑷ 卖二手房通过中介首付款用假凭证过完户卖方发现钱未到账买房违法吗
用什么假凭证？监管账户是卖家在银行开的，里面有没有钱卖家一查就知道，里面钱没到怎么可能配合你过户
⑸ 二手房交易中的首付凭证是什么办理贷款时少了这个没通过怎么办
二手房交易中的首付凭证是您与房东交涉时候所转款的转账记录。
具体步骤：买卖二手房是需要先去公证处公证之后缴纳首付款，然后去房管局备案，再去银行办理抵押贷款，最后去房管局办理抵押登记
⑹ 首付款转账凭证一定是银行转账记录不能是收据吗
也不一定，有的银行可以看收据，这个根据一个人的实际收入水平来，对于收入过低，工作不稳定，收入起伏不定人来说银行一般要求必须是转账记录，这样才能够更加真实的反映一个人的真实经济状况。
⑺ 首付凭证不是自己的名字房子归谁
我就说的明白一点吧。
这个房产只属于你朋友一个人。因为你朋友和前男友没有进行结婚登记，属于个人财产。就算通过法律这套房子还是你朋友的。
但是，这是笔良心债，个人建议对你朋友的前男友进行补偿吧。要不以后说不准会有很多麻烦事，你可以跟你朋友好好聊一下，这种事对以后也不好。无论是生活还是影响。
⑻ 房款首付款凭证为什么还要首付款收据
1，首付发票只具有债权的法律效力，不具备物权的法律效力，也就是说，开发商目前欠你的是首付款，不是房子。因为根据《物权法》规定，不动产物权发生效力（这里是所有权发生效力）以登记为生效要件。通俗说，达到上述程序中的办理房产证的阶段，房子在法律上才是你的。
2，从目前到签合同这段时间，开发商为追求利益最大化，完全可以将你缴首付款的房子卖给其他人，而且对你只负很轻的责任，因为你没有一纸合同来约束开发商。如果有合同约束，开发商就会承担合同约定的违约责任。
⑼ 公积金贷款首付款凭证作假咋处理
拒绝银行抄贷款，以后可能不能再办理。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
⑽ 二手房买卖去银行贷款时提交的首付凭证不是买方本人的,这个凭证有效吗
二手房买卖去银行贷款时提交的首付凭证不是买方本人的，这个凭证是无效的，买房首付必须由本人支付，才能办理房贷，否则视同无效凭证