『壹』 付了首付后，缴契税有时间规定吗
契税缴纳来规定如下：商品房契税需自要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
『贰』 购房首付款包含契税吗
不包括契税，契税是单交的。
『叁』 首付款发票可以交契税吗
这个需要重新缴纳契税的，和发票没什么关系的。
『肆』 购房者除了交首付款还要缴纳哪些契税，税率是多少
按照最新的契税政策，契税是要区分购房者的第几套住房来执行的：具体情况如下：
第一套家庭唯一住房，90平米以下（含90）适用税率1%；90平米以上适用税率1.5%。
第二套家庭住房，90平米以下（含90）适用税率1%；90平米以上适用税率2%。
第三套及以上套数住房，90平米以下（含90）适用税率3%；90-140平米（含140）适用税率3%,140平米以上为4%。
『伍』 我刚付完房子首付款，听说房屋契税税率下调，我要怎么缴税呢
从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；
首先,您现在才刚交首付,就算您买的是一手现房或是二手房按现在的时间来计算,交税日(在准备办理房屋所有权证之前交纳契税)期都要在11月1日以后了;其次,根据上面的通知,只要您是首次购房,而且买的是90平米以下的普通住房,那么您肯定是要按新的契税收费标准来缴纳了,也就是总房款的1%.
『陆』 首付购房要缴纳契税吗
复要。
全款、首制付贷款购房都要交契税，而且不能拖延太久，超出合同规定交房日期三个月的要罚款，首套房交契税有优惠的。办房产证时交的钱叫“房屋维修金”，在江苏是50元/平米。也就是说总共需交两次：契税+房屋维修金。
契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
1．征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
2．税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。
『柒』 我国规定的买房子首付怎么算契税
首付具体要看是首套房还是二套房，首套房一般3成左右
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
『捌』 只交了首付款可以办理契税吗
可以缴纳契税的，交了首付款就说明房屋买卖合同已经签订，而且贷款也基本没有问题，这个时候房屋买卖算是基本完成，而且房地产开发公司本身就有在房产局备案价格，契税主要是依据备案价格。
『玖』 房子交首付的时候都需要交多少税 都什么税
1、需购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。
2、交易费 ：购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、需买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0．05％缴纳。
4、需公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修（各个地方不一样但也相差不大）。
5、房屋所有权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈费，0．12元／建筑平方米；房屋登记费，0．18元／建筑平方米。
6、按揭还要发生以下费用：评估费,购房总价的0.2-0.5% ；保险费：购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ；公证费：贷款额乘以0.03% 。
7、房屋所有有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。
(9)首付款的契税扩展阅读
税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征：
(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。
(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。
(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。