① 房贷银行贷款月供可以变吗 假如我现在月供4000元 我想把月供增加可以吗
您好，理论上是可以的。实际上就是变更“贷款年限”，然后根据您剩余的本金，重新计算月供。但是并不是所有银行都支持，您可以直接咨询一下客服。
这里也建议您无论怎样还款，都要记得按时，不要出现逾期，以免影响信用记录。
② 贷款买房后，房贷利率会随着银行利率的浮动而变化吗
若是在我行办理的个人住房贷款，如遇国家利率调整，要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定，也可以拔打客服热线，进入2--1--4人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。
③ 房贷的利率一直不变吗还贷款都有哪些方式
如今买房子，相信大多数买房者都是使用贷款方式进行购买，但是贷款时我们也要想到房贷利率是否会变，还有还款方式在这点很多人就忽略了，那么还房贷时的利率一直不变吗?还贷款的方式有哪些，接下来我们跟着小编一起来看看吧！
文章总结：好了，以上关于还房贷时的利率一直不变吗以及还贷款的方式有哪些的相关知识就介绍到这里了。
④ 房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗
如果你的贷款合同是浮动利率，就会变，如果是固定利率，就不变，一切以版合同为准。
房贷实行的是浮权动利率的话，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。
1.贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
2.房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。当然对已归还本金的那部分利息没有影响。国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。
⑤ 银行房贷可以变动吗 比如我贷款十五年想改成十年的可以吗
若是在招商银行办理的个人住房贷款，您可以通过“提前还款”来实现缩短还款期限。
内“提前还”一般要求容前往经办行或当地的贷后服务中心申请款。关于房贷提前还款的预约、办理、金额/时间限制、是否有违约金/手续费等相关规定，由于各分行有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或贷后服务中心确认。
⑥ 已经贷款下来的房贷的利率会变的么
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放版款速度快，但是利率权要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
⑦ 房贷会随着利率变动吗
会的。
贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。如果基准内利率调整，还款金额容也会调整，对于存量贷款，上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。
至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和相关合同规定确定。一般有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。