① 有抵押120万元,银行贷款,业主自还啥意思
这个贷款是银行的正常房贷，如果考虑卖房的话，需要提前把房贷还清，这样房子是没有抵押贷款状态，才可以正常进行交易手续，业主自己还，那就是意思这个贷款业主可以自己提前还清。
② 房贷还完后,银行是否立刻把房产证交给业主
现在房产证一般都是在购房者手上的，银行不收，银行会办理抵押手续，会在房产证上盖抵押章或者不盖章，因为购房者不办理解押，房产证也是不能用来重新抵押或者卖房。银行拿购房者的房产证也没什么作用。
③ 房贷没还清，业主就死了，那么欠的贷款怎么办，房子怎么处理
有三种方式
1、继承者继续还贷款，直到还清，相关手续做个变更
2、不还贷款，房子归银行。
④ 楼房主体没完工就让业主付房贷这样附合法化吗
这个应该是不太合理的，具体的你可以咨询下律师，我认为是不是合理。
⑤ “对我们有房贷的业主真是毁灭性打击”，上海“学区房”政策有哪些变化
我们买房子就是为了解决孩子教育问题，这些年学区房成为了，我们家长首选，为了不让孩子输在起跑线上。选择一个好学校，是对孩子未来保证，毕竟在我们家长心中，好学校对孩子来说特重要了。
上海这次学校报名出现新规定，第一档报名，必要要求学区房子，房产证上有孩子名字。这个规定对那些有房子家庭是一个打击，我们好多买房子，一般情况下，房产证都是写夫妻名字。
这也说明一个问题，学区房不重要了，从侧面来说是打压房价，有房还不行，房产证上有孩子名字，房子对孩子上学已经不那么重要。
⑥ 房屋抵押贷款后,业主还有使用权吗
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑦ 办房贷银行会对业主负责吗
一般不负责
⑧ 优房贷和业主贷有什么不一样
优房贷：顾名思义，优质业主贷，还款超过6个月以上的本地按揭房，负债不超过50%，额度3-50万，利息1.1。提供材料:供身份证、近6个月还贷流水，房产证，私营业主外加营业执照即可申请。
业主贷：还款3个月以上的按揭房。