⑴ 想买挑高复式公寓的房子，贷款最低多少可拿
招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!
⑵ LOFT 公寓与普通商品房的区别
LOFT 式复式公寓和普通商品房有很大的区别，产权也不同，在居住上有利有弊。
LOFT 公寓与普通商品房的区别如下：
1、水电收费标准不同，LOFT公寓为商用水电费按商用算，同时一般不会通燃气的，居民做饭只能依靠电磁炉等设备。普通商品房住宅水电费按民用算。
2、交纳的税费和土地出让金不同。LOFT公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，公寓的销售价格要比住宅稍高。
3、功能不同。公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。
4、建筑质量和建筑标准上不同。公寓基本以板楼为主,通风性要好，阳光充足,其他的公寓和住宅没有什么本质区别。
在产权上的不同：
LOFT 公寓产权一般40年或50年，而普通商品房产权一般为70年。
在居住上的弊端：
1、LOFT公寓的利弊：LOFT公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。
2、普通商品房的利弊：一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力,品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境,绿化,学校等配套。
(2)复式公寓首付扩展阅读：
LOFT 公寓建筑特点
1、高大而开敞空间，上下双层复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁
2、流动性，户型内无障碍
3、透明性，减少私密程度
4、开放性，户型间全方位组合
5、艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局
普通商品房的主要特点：
1、小区容积率在1.0以上。
2、单套房屋建筑面积在140/144平方米以下。
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
⑶ loft公寓和一般的商品房有什么区别
第一，loft的产权一般以4.8米层高为界限，低于4.8米的算一层面积产权，超过4.8米含4.8米的算回一层半的产权。
第二，答在装修上，loft由于户型的特殊性，其话费要稍高一些，相对于普通商品房至少要多花个楼梯钱，有的甚至二层的间隔也要自己来做。
第三，loft在设计上，如果面积稍小，很难保证上层的采光和通透性。
第四，loft一般都不是住宅产权，而是商业产权，大约50年左右，40年的也有，其契税要比普通住宅的要高一些。
第五，由于北方天气寒冷，二层一般是不给做成现成的供暖的设施的，如果想要自己加装暖气，取暖费要额外增加，供暖公司对私改供暖管道的监管比较严格。
⑷ 佛山禅城20平方复式公寓有20万内的吗
现在很少有20平方方左右的复式公寓，我之间看过兆阳欧立方，里面最小都要30平方的复式公寓
⑸ 首付30万的复式公寓50平左右有哪些项目在售
目前在许关大润发附近的金都城公寓， 在售58-150平的平层和复式公寓，复式均价在9000-10000元，4.5米层高毛坯现房。
⑹ 长沙哪里有卖复式公寓的，怎么卖的，首付多少啊
联美品格在售40平-50平卡卡小复式公寓，首付5万起；10栋71-140平米小高层实景2-3房，地处9月20日已盛大开盘，均为现房，起价5600元/平。项目位于杜鹃路与西二环交汇处，地处河西先导核心区和市府中心板块，周边毗邻湘雅附属三医院、华银旺和超市、长郡中学。
⑺ 年轻人的第一套房子，如果是Loft是合适的吗
首先如果女生是独居单身，不用考虑拖家带口的情况下，loft还是一个比较不错的选择。
loft通常都为小户型，30-50平米。loft在销售时通常只按照一层的面积收费。
原来特别羡慕那种loft 的公寓，特别小资情调，上下独立空间，下面客厅上面卧室，面积也不大，价格也可以，但是，慢慢的生活不是小资，生活生活，生而活着。
对于做房产8年的我来说，女孩子买房子，你可以买你自己喜欢的房子，不管是挑高还是平层，但是不介意买公寓，因为以后你结婚了嫁人了，公寓不好卖，虽然租价高一些。