⑴ 苏州购房政策
苏州购房政策分为两种情况：
一是，本地人，在苏州可以购买三套房；
二是，外地人，在苏州可以购买一套房，且要满足自购房之日起两年内累计缴纳一年的社保或税；
苏州购房是认房认贷的，房是苏州本地房，贷是全国住宅贷款，贷款记录影响首付比例，分为以下几种情况：
一是：无苏州本地房，无全国住宅贷款记录，首付三成；
二是：首付五成，有三种情况
无苏州本地房，有全国住宅贷款记录，已经还清
有苏州本地房，有全国住宅贷款记录，已经还清
有苏州本地房，无全国住宅贷款记录
三是：有全国贷款记录，且未还清，首付八成
四是，苏州本地第三套房，全款购买
⑵ 苏州目前贷款政策
苏州目前房贷政策是这样，如果之前未购房，或者在外地全款购买住房，本次在苏州购房首付30%；如果之前购房没贷款或者贷款已经还清，本次购房50%首付；如果有贷款未还清，首付80%；如果苏州户口的话，第三套住房不能贷款。
⑶ 外地人在苏州买房需要什么条件
外地人在苏州购买第一套住房，不受任何限制；非本市户籍购买第二套住房，必须提供相关纳税证明或社保缴纳证明。
根据《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第七条 调整非户籍居民购房政策。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行户籍居民购房政策。
(3)苏州买房贷款政策扩展阅读：
《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第六条 完善差别化住房信贷政策。按照江苏省市场利率定价自律机制决议，进一步完善市区差别化住房信贷政策：
（一）居民家庭首次购买普通住房（从未购置过住房），申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变。
（二）有下列情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付比例保持30%不变：
1、有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；
2、已有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭；
3、仅有1套住房、虽有住房贷款但贷款已结清的居民家庭。
（三）居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例，苏州市区（不含吴江区）由40%调整为50%。
（四）居民家庭已有2套及以上住房且购房贷款未结清的，继续停止发放“三套”及以上住房贷款。
⑷ 苏州买房银行贷款
可以把户口转到苏州啊，昆山这边是只要是本科学历在昆山有工作单位就可以把版户口迁到昆山人才市场集体户口，我权就是五月份想在昆山买房刚迁过来的户口，我想苏州应该也一样，可以去苏州人力资源市场咨询一下。转户口办材料的过程顺利的话不需要一个月，要哪些材料他们都会跟你讲的，只要苏州跟昆山是一样的政策那很好转的。祝你好运！
⑸ 在苏州买房有什么条件
外地人网签之日倒数两年，满一年的社保或者个人所得税单，本地人三套，外地人为苏州集体户口的享受本地人同等待遇
⑹ 苏州买房子贷款要什么条件
现在苏州多家股份制商业银行已经暂停了个人房贷业务，个别银行虽然能够办理房贷业务，不过贷款利率要在央行基准利率上浮10%。国有四大行的情况稍微好一些，不过市民如果要办理房贷业务的话也要比原本延长一个月左右的时间。
商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：
1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求，银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6、具有购房合同或协议。
7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
⑺ 请问苏州购房限贷政策是什么样的
商业贷款
1、首套首贷：居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，首付款比例不低于30%。
2、有一套房无贷款记录、有一次贷款记录已还清：
对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款为50%。
有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例为50%。
3、有一套房贷款未还清：居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的首付款比例为80%，
4、两套及以上住房：对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
公积金贷款
1、职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款上限额度保持不变；家庭贷款可贷额度70万元、单人贷款可贷额度为45万元；
2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款可贷额度为50万元，单人贷款可贷额度为30万元；
3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例为50%；
4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度；
5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款（增量公转商）业务。