A. 怎么才能把房子首付做的低，或者零首付
某些楼盘支持0首付
其实也不是真正的0首付 就是允许让你分几次把首付交齐
想真正零首付的话，那要求你的公积金余额以及每月交的公积金足够多。
每个地方的政策也不一样
比如沈阳新政具体包括个人购买住房市区两级给予奖励政策;首次申请公积金贷款最低首付比例降至10%;公积金最高贷90万元;
希望能帮到你
满意请采纳 O(∩_∩)O~
B. 房产中介为啥能把首付做的很低
和评估公司有合作，把房子的评估价拉高，贷的款就多了，首付自然就少了！
C. 房产中介为啥能把首付做的很低
比如小区均价或者评估均价在5000-8000之间，首付低的操作就是取最低评估均价，得出评估总价=最低评估均价5000*产权面积，你懂得？
D. 怎么才能把房子首付做的低，或者零首付呢。
在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。专并根据这个评属估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。 一般银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。
E. 买房分期交首付 低首付这事真那么靠谱吗
看众多的楼盘广告，“低首付”已经成为了促销手段的一种潮流，屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上，优越感倍增。那么，这看上去很美的“低首付”究竟是货真价实的优惠还是炒作？“低首付”是不是真正降低了首付比例呢？
目前郑州市有40多个低首付楼盘在售。低首付是为了刺激销售，去刺激销售是因为现在的销售需要刺激，是因为销售不够理想。所以，还是要问自己的内心，我是不是真的需要这个房子？而不要因为低首付而去交首付，有需要才是根本。
的确是可以低首付，开发商一般不会骗你，只不过首付不能减，是将首付的一部分开发商自己或者通过中介借款给你，限定一年到三年之内还清，这样一大波暂时凑不齐首付款有想买房的屌丝们砰然心动，掉进了这个美丽诱人的坑！
总的来说，目前的“低首付”或者“0首付”主要分为四种情况。
第一种是，首付真的能够低至几万块。
第二种是开发商垫付部分首付款，购房者先付首付款的一部分，剩下的部分由开发商垫付，在规定时间内按约返还。
第三种情况是“余款缓付”，对首付做分期，先付1到2成，余款分期缓付。
第四种是选择“天下贷”等金融产品分担部分首付款。
当然，如果正好有需求，如果正好就要买，低首付肯定是一个好事，降低了首付门槛，降低了资金成本，给了自己的更长的缓冲时间。
购买低首付房源需要注意以下几点：
首先，需要向开发商确认，付清首款后能否立即签订购房合同。如果能立即签购房合同，对那些暂时资金周转不过来的购房者，确实能减轻一定负担。但如果不能签购房合同，开发商只是为购房者预留房源，一旦开发商日后抵押房产又不能还清其欠银行的贷款，那么房产很可能被银行收回。这种情况下，购房者的利益很难得到保障。
其次，有的低首付楼盘存在开发商更改售卖价格的情况，即做高合同售价套取更多贷款来减轻购房者首付压力，这种情况会增加购房者还贷压力及契税等费用，且是违规行为，购房者需谨慎对待。
再有，可能存在开发商资金链断裂风险，如果付清首付款前能够签订购房合同，开发商垫付首付款的行为实际加大了其本身资金的压力，这非常考验开发商的现金流，要防范开发商资金链断裂风险，选择有实力的开发商。
还有，对于购房者来说，此种付款方式，同时负担着双重的贷款压力，购房者自己的资金一旦出现困难，到时候违约，存在双重风险： 如果不能及时还清首付款，开发商有可能会采取违约惩罚机制，而倘若不按时缴纳月供的话，个人信用资质和日后贷款也会受到影响。
最后，一般这样的分期首付行为，购房者还会与开发商另行签订协议。购房者要仔细查看、分析与开发商签订的合同内容，一定要充分了解垫资协议或借款协议中的权利义务、垫资的期限、垫资有无利息、违约责任的设定等内容。同时要注意“首付分期”交款的性质是房款，而不是定金、意向金或诚意金之类的，签订的合同、交款的收据要保存好。
（以上回答发布于2015-08-03，当前相关购房政策请以实际为准）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
F. 怎么才能把房子首付做的低，或者零首付
零首付分为两种，新房零首付和二手房零首付，一般二手房零首付做的是最多的，举例：你按照第一种选房的方法找到了符合标准可以做零首付的房子，这个房子100个平方，找市场价格最低的，如果是6500一个平方，你可以找房东谈价格，少一百块钱就是少了10000块钱，最终一个平方少300块，这个课程里会讲到怎么谈判。所以关于房子的价格有四个：市场价，成交价，评估价，政府知道价。我们要找评估价高于市场价的房子，也同时高于交易价的房子是最好的。
接下来找房东配合做一个合同给银行贷款(评估价)，再做一份你和房东真实购买价格的合同（成交价），拿着第一份合同去银行贷款带下来66万，付给房东62万，还剩4万，62万银行贷款分多少年，一个月付几千块，这四万可以拿来做月供，房子可以租出去，一年的租金也可以做月供，所以，相当于一两年都没有花钱，房子也是增值的，如果想要卖的，也是翻倍赚，这就是零首付。
G. 买房子交完首付做贷款之前能再交钱吗 交给开发商还是银行
当然能，交给开发商，这样你向银行申请的贷款就可以减少了。如果你已经和银行签了贷款合同，贷款没有下来，那就不好再交钱了，交钱没有意义。
H. 一成首付都在哪可以做
只能在网上吧，可以做到一成左右。但是分公户和私户，建议看看上私户的。