房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：版
1.在首套房的情况下，权购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
『贰』 生活在四线小城，有两套学区房，想买套200平方米的联排别墅，首付要90万，有什么好的建议
可以的，公积金贷款和你几套房子没有关系的，最多也就是给你吧利息要高点，
这个你直接打电话到当地的公积金管理中心咨询一下就知道了
『叁』 您好，请问银监局对联排别墅首套房的按揭贷款最低首付比列要求是多少
首付三层，贷7层。付款方式跟普通住宅一样
『肆』 首套住宅时联排别墅的贷款利率是多少和房产税怎么征收（联排别墅和双拼属于别墅范畴么）
首套住宅房产，银行贷款利率不上调，按基准贷款利率。最新的三年以上的贷内款年利率是5.65%。
联排容或双拼别墅，都属于非普通居住房产，一手的过户税费大税只有契税，按房产总价的3%交。其它都是小税，数百元可以了。
二手的过户税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。
『伍』 杭州市二手联排别墅贷款首付最低要多少呢
联排别墅实质是低密度住宅，
不等同于独栋真正别墅，
多是按普通住宅购房按揭条例执行。
首付多为30%
二手联排别墅视贷款银行，还有您的历史购房记录而定。
如绿地家园上段时间还可以首付3成
您的补充提问，二手房和新房各个银行首付由各自的要求。您预计50%首付较为稳妥，下定前务必咨询贷款银行！家居诚祝您如愿购房！
『陆』 联排 双拼 都算别墅吗如果首套房，首付要几成 别的方面费用和普通住宅一样政策吗
30%，包括契税，水电费，土地使用年限都是和普通住宅一样的。
『柒』 上海联排别墅，首付7成，总价2280万，贷款600万，还了六个月按揭，哪家银行可以做二次抵押
银监会已经不允许房产（有贷款）二次抵押。