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余庆西部新城房价首付

发布时间: 2021-09-01 23:49:10

㈠ 余庆县西部新城新修中医院什么时候可以拉网线

因当地前任村官什么钱都敢黑,欺骗村民(合同欺骗)、强压村民、抠打村民,导致无法收征收土地。

㈡ 请问重庆的西部新城是什么概念

重庆西部新城规划的组成范围为沙坪坝区西部片区、以及九龙坡区和北碚区的部分地区,西部新城主要由五大片区组成:重庆大学城、重庆西永微电园(西永综合保税区)、铁路物流园、重庆台资信息产业园和西部新城城市中心区。 重庆西部新城主要位于重庆市沙坪坝区西部片区,以及九龙坡区和北碚区的部分地区,在沙坪坝区范重庆西部新城规划图围内规划共260平方公里,西部新城副中心是重庆主城六大城市副中心之一。根据重庆市委、市政府的要求,西部新城城市核心区要按国际化标准予以规划设计,打造与大学城、西永微电园(保税区)、台资信息园、铁路物流园功能相配套的现代化中心城区,随着主城西进步伐加快,到2015年,西部新城常住人口将突破60万,大学城师生和微电园IT从业人员也将达数十万。 西部新城主要核心功能区(五大片区)都集中在沙坪坝区西部片区,经过几年大力建设目前已经基本成型。2010年4月15日沙坪坝区西部新城管理委员会正式成立,全力为辖区内单位服务,辖区内的外籍员工还可实现当地办理护照和港澳台通行证。沙区西部新城管委会内辖:陈家桥、青木关、虎溪、西永、土主、回龙坝、曾家、凤凰、中梁等9镇,区域内主要包括重庆大学城、西永微电子产业园(西永综合保税区)、重庆台资信息产业园、西部新城城市核心区、土主铁路物流园等五大板块。重庆西部新城是重庆市“特大城市空间拓展战略”的重要载体,是集成五大片区合为一新城区:
[编辑本段]1、重庆大学城
重庆大学城于2003年4月4日经重庆市政府批准建设,按照建设“西部领先、全国一流”的重庆大学城的要求和“人民给我一方土,我还人民一座城”的建设理念进行建设发展。并定位为全国重要的科教节点、西南地区高级人才培训中心、科研与交流中心、创新中心和产业化基地。大学城位于沙坪坝区西部的虎溪镇和陈家桥镇,占地20平方公里,后来规划调整为33平方公里,规划人口100万左右,建设总投资300亿西部新城挂牌仪式元。重庆大学、三军医大、解放军后勤工程学院、重庆师范大学、四川美术学院、重庆医科大学等15所高校汇聚,预计到2012年,在校师生人数将达到20万人,社会人口25万人。 重庆地铁1号线起于朝天门,一期止于大学城,全长36.08公里,一期工程预计2011年完工通车,总投资125.14亿元,二期延伸至璧山县城,地铁1号线在西部新城区域内设立有赖家桥、微电园、陈家桥、大学城等站台,为西部新城交通出行提供了便捷服务。
重庆大学城现已经入住的学校:
高等学校:重庆大学、重庆师范大学、重庆医科大学、中国人民解放军第三军医大学、中国人民解放军后勤工程学院、四川美术学院、重庆科技学院、重庆医药高等专科学校、重庆电子工程职业学院、重庆城市管理职业学院、重庆房地产职业学院、重庆警官职业学院、重庆运动技术学院等15所高校。 中小学校:重庆一中、重庆八中、人民小学、QSI国际学校、大学城第二小学校、大学城第一中学、陈家桥中学、凤中舞蹈学校等。
[编辑本段]2、西永微电园(西永综合保税区)
重庆西永微电子产业园区成立于2005年8月位于沙坪坝区西永镇和陈家桥镇,是国家高新技术产业基地和国家软件服务外包基地,现入驻企业64家,其中世界500强企业5家,规划2012年产值达1000亿元。 是市政府为发展高新技术产业而规划建设的电子信息产业专业化园区。园区总规划面积约30平方公里,由“六园一区”组成。惠普、富士康、广达、方正、英业达、台湾元隆电子等多家IT巨头将陆续在西永综合保税区内开工投产,根据惠普的生产计划,到2012年,该基地生产的外销笔记本电脑产能将超过2000万台,“整机+配套”的产值将超2000亿元,相当于目前“1/3重庆工业”。西永微电园代表了重庆工业经济的未来,近年内需要工人30万到50万。
重庆西永综合保税区
重庆西永综合保税区位于重庆市沙坪坝区西部新城的西永镇和陈家桥镇,规划面积10.3平方公里,分为A、B两个区块,是我国规划面积最大的综合保税区,于2010年2月经国务院批准并于同年2月26日正式挂牌成立。西永综合保税区和重庆两路寸滩保税港区一起,构建起重庆水陆空的保税“双子星座”,成为重庆打造内陆开放高地的重要平台。目前该区已经吸引惠普、富士康、方正、英业达、广达、台湾元隆电子等一批IT巨头相继进驻,将助推重庆建成中西部第一大加工贸易基地。至“十二五”规划期末,西永综合保税区将形成8000万台以上的笔记本电脑产能。到2015年形成5000亿产能,实现外贸进出口额近1000亿美元,相当于目前重庆进出口额的10倍。
[编辑本段]3、铁路物流园
位于沙坪坝区土主镇和西永镇,规划占地14平方公里,建设包括运输、仓储、配送、加工、包装等各种增值服务功能在内的,具有国际先进水平的,以“国际集装箱多式联运”为主体的综合物流园区。位于物流园内的经由国家铁道部规划的全国18大货运节点之一的重庆铁路集装箱中心站已正式投用,未来西南地区的八成铁路货物将从该站中转运出。 重庆土主物流园依托重庆铁路集装箱中心站及兴隆场编组站,沙区规划布局了33平方公里的重庆西部现代物流产业园区,预计总投资1117亿元,到2020年,将建成西部最大铁路国际口岸,形成有25万人口的重庆西部现代物流城。
[编辑本段]4、台资信息产业园
按照中央政府对重庆的定位,重庆正在大力建设中国内陆的开放地区,充分发展渝台经济合作是重庆对外开放的重点。坐落在沙坪坝区西部新城的西永微电子产业园经过几年发展已经取得明显成绩,和台湾企业界联系紧密,正是在这个基础上,在重庆市政府支持下,依托微电园进一步规划建设了重庆台资信息产业园。 重庆台资信息产业园区位于陈家桥镇和西永镇,规划控制范围为7.58平方公里,产业园启动区约3平方公里,作为台湾电子企业的生产加工基地,将主要以笔记本、各种综合类的电子产品为主,预计建成后将实现2000亿元的销售值。而且重庆是中西部地区唯一集两岸直航、台胞落地签证权、台胞居住五年期满更换发台胞证和旅行社独立直接组团赴台旅游四种特殊权限于一身的城市,重庆市将围绕笔记本电脑项目建设,打造中国内陆最大的台商工业园区。
[编辑本段]5、城市中心区
重庆西部新城城市中心区(城市核心区)位于重庆大学城、土主物流园、微电园之间(主要分布在陈家重庆西部新城规划图桥镇、虎溪镇和西永镇),城市中心区主要用途是商业生活居住,即“西部新城中心区”,这个区域将在西部新城“一城三园四大板块”初步成形时启动建设。中心区的正北面,规划有一个巨大的湖泊,取名“重庆西湖”,这里将打造为重庆最大的白鹭保护区。实际上,从重庆大学城的宜居,到城市中心区的宜居,西部新城打造的是一个“双核”的居住构想,这一区域是更纯正的宜居区。 2010年初西部新城楼市信息,目前位于西部新城周边(主要是大学城和陈家桥附近)的新建小户型房价最贵的已接近9000元/平方米,新开盘的均价基本都在6000每平米以上而且是清水房,目前已有龙湖、金科、卓越地产等实力房企都在西部新城购置了地块并建起了小区和洋房区,预计随着西部新城的快速发展,该地区的楼市有可能还会进一步上涨,继而成为重庆楼市的新热点。

㈢ 在北京首付35万之内还能将房子买在哪里

先来一张本区域交通图:

然后再把答案亮出来:首付35万,可以买在北京市昌平区相当部分地区。着重介绍下我认为35万值得投的区域:昌平火车站所在的马池口镇。

先介绍下马池口镇,马池口镇位于北京市昌平区南部,北六环外,与海淀接壤。规划为昌平新城西城区,昌平新城东城区位于南邵镇附近,马池口与南邵平行,分别位于京藏高速东西,目前南邵房价新房已在7万左右。这些房子首付从十几万~35万不等。

昌平产业带出现以前,昌平南部地区已经形成了一定的产业基础,地区产业以高科技产业和现代制造业为核心。其中,中关村国家工程技术创新基地(昌平园南区)为能源、科技、关键材料、核心零部件和重大装备的研发基地;中关村生命科学园为国家级生物技术和新医药高科技产业的创新基地;北汽福田、三一产业园为专门化的现代制造业基地;国际信息产业基地以信息产业、软件、电子产品为主导的高新技术企业集聚区;宏福创业园为集商业、居住、娱乐、创业孵化为一体综合性园区。地区产业结构体现出科技研发、服务、制造融合发展的特点。

马池口村已完成拆迁安置工作,整个区域内有大量的空置土地,辖区内以工业用地为主,按照《北京市十三五规划纲要》,红冶钢铁厂、水泥厂等也会在十三五期间实现外迁,目前水屯市场西迁,原水屯市场土地也已经被昌平区国资委所收购,整个昌平新城西部地区基本上连成片区,所以整体可以看作一片框架打好,等待开发的区域。

而且马池口镇曾经非常辉煌,在30年前,马池口工业发达,是万千百姓争相来工作的地方,但是随着工业化的没落,近三十年以来,本地区毫无变化。这不代表本地没有发展。马池口位置优越:位于昌平县城南部,与海淀接壤,周边有京藏高速、京新高速、兴延高速并且有出入口,京张高铁穿越其中并且设有昌平站。昌平火车站级别为区域客运枢纽。以往的这些年,昌平发展的是东部新城,而昌平西部新城靠的就是昌平火车站带动整个西部发展,昌平火车站不但是京张高铁昌平区唯一的客运枢纽,并且是市郊铁路S2线、市郊铁路昌坏线(昌平到怀柔)的交汇点。除火车站重新建设,所有的道路也会焕然一新:加宽!加密!那么多的空地,引来开发商也比较容易,马池口的未来非常值得期待!

总结下为什么要买马池口?1、交通极度发达,京藏、京新、兴延、六环四条高速穿插境内并有出口;并且昌平站就在500米内,京张高铁(市郊铁路s2)线昌平站正在建设,2019年开通之后,7分钟到清河、10分钟到西直门,(车上时间,如果加上走路到站以及出站时间,时间可能需要20分钟左右!)清河站在地铁西二旗跟地铁上地站之间,可原站换乘地铁昌平线、地铁13号线、昌平南延线、未来的19号线支线。西直门站换乘各条地铁更是方便。2、本身周边也有创新基地等高端产业,到高大上就业区域上地、西二旗、永丰等地也很近,如果不怕风吹日晒,骑电动车也可以通勤。3、区域内房子少,就像是一张白纸,方便规划与拆迁。目前与马池口镇平行的昌平新城东城区南邵限价房5.7万,商品新房7万左右。马池口的未来值得期待。4、所有首付加起来仅需35万,月供大约7000元,35万买很多县城都费劲,很好的使用了金融杠杆。5、首付35万必须要有资格,并且为首套。6、北京作为世界最伟大的国/家的首都,是淮河以北唯一拿得出手的城市,她的财富吸引、人才吸引力是空前巨大的,哪怕边边角角也都能发展的很好,更何况马池口这种重点利好区域。也有人总是觉得二环是市中心,并只对二环情有独钟,其实这是县城思维,觉得市中心就那么两条街道,其实在北京这种特大城市的发展过程中,市中心早已迁移。比如在北京,对于千千万万的普通工作百姓来说,市中心不再是二环、三环,而是与我们息息相关的高大上就业区域,比如西北的上地、西二旗、永丰,东北的望京、东南的亦庄、西南的总部基地。7、持有五年的成本为35万+42万(月供7000,每年8.4万,5年42万)=77万。而五年后房价将惊艳。这就是投资的魅力。有首套资格就出手吧,刷刷信用卡,稍微一借,首付就出来了。

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