A. 方正的户型就一定是好户型吗
方正的户型不一定是好户型
好户型也不一定是方正的户型
两者没有必然联系，只是互相匹配的概率较高而已。
B. 为什么说户型方正的房子风水最佳
因为，八卦其实就是八卦方位的运用了。任何一个纯卦都代表一个方位，比如西北就是乾卦的位置了，代表父亲男主人了，如果西边缺角，就是父亲男主人要受到影响的，对他们不利的。西北是金，缺角其实就是缺金了，化煞的话其实就是补金了，一是金补金，就是帮扶了，而是土生金，以生的方法来补了。说白了，所谓的化煞，缺角，外行人看起来是五花八门的复杂，内行人看，就是简单的不能在简单了。
C. 什么是户型方正 怎样的户型是好户型
我们在购房时，不得不考虑户型这一重要因素，因为户型往往会影响我们以后居住生活的舒适度，选择好的户型尤为重要。那么怎样的户型是好户型呢？所谓的户型方正又是什么意思呢？
在了解“户型方正”之前，我们首先要明显两个名词：开间和进深。
开间和进深
住宅设计中，我们通常把房间主采光面称为开间（面宽），把与其垂直的面称为进深。同时我们也可根据房屋门的朝向来确定开间和进深，将房门进入方向的距离称为进深，左右两边距离称为开间。《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑中，开间通常采用以下参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。
卧室的开间是指床顺着摆放的方向，进深指床头依靠的墙面宽度，在卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放。
什么是户型方正？
通常，户型方正的意义所在是指房屋进深与开间的比例，方正的户型进深开间比例约为1:1.5，如果进深过大，开间过小，将会影响户型的通风采光，房屋内显得对比暗；而如果进深偏小，开间过大，将不利于房间保温，尤其是北方。
真正的方正户型，它的外墙轮廓整体呈现出方形，一般方正的户型能给房主留有二次改造的空间，并且改造成本一般都低于异形户型。开发商通常也尽量将房子设计成方正户型，只不过由于各种因素的限制，很难保证每套房子都能做到户型方正。
怎样的户型是好户型呢？
户型方正只是判断好户型的标准之一，优质的户型还需满足一些其他条件。
全明设计—房子内的所有的房间都有窗户，卧室，厨房等的窗户都很重要；
动静分区—客厅（起居区）和卧室（休息区）在户型的总体空间上有一定的分割；
干湿分离—卫生间在满足面宽的情况下，较为狭长可以做成干湿两部分，提升舒适度；
注意：一般卧室门不能正对客厅；卫生间不能正对厨房或餐厅，尽量靠近卧室；餐厅尽量与厨房相连，与客厅连贯。
（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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D. 户型优缺点分析 好房子的标准有哪些
你可知买房的时候在选择户型方面是有大学问的！忙碌了一天回到家你肯定是希望拥有一个方正、通透、采光佳、功能性能齐全的家了。 选房最为关键的一步就是户型了，经常会遇到一些购房者在地理位置，周边配套，小区环境，价格等各种因素都满意了之后，仅仅因为户型不好就放弃了。
户型一： 三房两厅两卫（一）
从户型图可以看出来，首先是房子的布局必须十分方正，典型的就是动静分离、南北通透的户型了。主卧可以是典型的大套间设计，还可以带有衣帽间和卫生间。主卧、一间次卧都是朝南的，客厅还可以带一个飘窗阳台，这样想想就感觉十分美。厨房的外面还带有一个大大的阳台，储物非常的方便，既好散除油烟味，还可以种植一些蔬菜、花草。北面次卧边带有一间厕所，这样可以方便次卧居住者的生活，还可以从户型图来看。有的卫生间属于明卫，对散除异味是非常有好处的。同时还与客厅、餐厅都不在一条直线上，这样会有一定的距离，而且私密性比较强。
一；优质户型的一般标准
什么样的户型才可以算是优质户型呢？是南北通透？还是形状方正呢？好的户型通常都具有5条基本的标准：
1.整体形状方正
整体形状方正的意思，并不只是整套房子是一个完整的方形，而且是各个房间和功能区域的形状都是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致类似矩形，同时还允许有一些“溢”出来的边边角角。
2.偏大面宽、偏小进深
面宽会直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放整齐度，同时应该考虑到自然采光的范围。如果说房间的进深比较大，那光线就可以从窗外投射进来。再经过漫反射之后，仍然照不到离窗较远的区域，所以白天仍然需要灯光来照明。
3.没有暗间
暗间除了没有办法自然采光，通风也是个比较棘手的大问题。现在的新房如果有暗间，多数会被安排在卫生间。在那些没有窗户的卫生间，排风设备是除湿、通风必不可少的东西，采光照明不仅完全需要依靠室内的灯光。节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。
4.动线合理
动线合理的标准比较抽象，概括起来也比较难，这就需要你在看户型图、看样板房之前，首先对居住活动线就比较熟悉才能做出这样的判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动是不会互相干扰的。人在房间里面做事情、走动，也属于生活的习惯，不容易出错和出意外。
5，锯齿式的户型
存在很多采光和通风的死角是这种户型最大的挑战，这些死角只能依赖人造光来解决。
6，采光不好阳面少的户型
阳光没有办法进行照耀，这就使得整个屋子会阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都不利。
7、空气不流通的户型
只有一面能采光，正常人都知道采光和通风性肯定是有问题的，通风不良的话就容易使肮脏污秽的气流排不出去，新鲜洁净的空气也难以进入。这样时间长了，身心都会受到伤害。
8,、厕所和厨房相对
左边是厕所，右边是厨房，卫生间和厨房是对门，大夏天的串起味来那种别扭可想而知，即使是不串味，那也相当别扭！
9、带尖角的户型
有的房子从平面图上看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，这就像是窗外正对的各种形煞一样，都不会对居住者产生好的影响。而且这种房子的利用面积也会有问题。
上面就是小编为大家整理的基本户型了，大家对什么户型是好户型什么户型是不好的，也应该能大致了解了，所以在买房选择户型的时候一定需要擦亮眼睛。
另外，选户型也要看住宅的类型。不同的类型的住宅，相同的房型居住起来感觉也是不一样的。
高层住宅的中高区空气流动的特别快，但南北通透的户型是出于对流通风的考虑而设计的。因此，如果你想买高层的住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通户型才能更好地通风，尤其是较低楼层需要更多的考虑南北通的户型哦。
E. 房子户型方正有什么好处
空间利用率高，方便规划布局，好用，省去了墙体改造的麻烦和花费
F. 请分析一下这个户型的优缺点
一般互相分析要看买的是什么样的户型了比如127平米做到4室 2厅2卫户型还不错，客厅面宽各个卧室面宽进深设计也比较合理，户型方正南北通透、通风采光俱佳。功能分区合理、动静分明同时做到干湿分区，南北双阳台面积都比较大，使用起来既方便而且舒适，
G. 这种户型从风水上说有什么优缺点
怎么说呢，风水上没有什么说法，只有入户不能见燥、见厕、见镜，卧室门不要直对，你这个户型不存在这些问题，唯一就是入户正对着客厅不好，整体格局设计的不太合理，像洗漱间和卫生间之间的隔墙没有用，又占地方，也没有窗，应该是设计了排风井一类的，最好的是卫生间有独立的小窗口，自然通风最好，3M*4.9M的卧室的窗口方向不是很好，厨房还可以，，客厅和卧室的阳台如果能连接起来很大，可以很好的利用，也应该在1M吧，种个花什么的还不错，大体是这样，如果要看财位什么的，就要标注方向。
H. 什么是户型方正
在讲户型的方正问题之前，首先要搞清楚两个概念，即开间与进深。
通常，我们把房间的主采光面称为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可以根据房间门的朝向来确定开间与进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边的距离为开间。
根据《住宅建筑模数协调标准》的规定：住宅建筑的开间常采用的参数为2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，布置卧室床时，床头一般不靠窗台摆放。
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
I. 户型不方正有哪些影响
从专业角度出发，方正的户型一般得房率都会比较高，但是如果户型不方正会带来哪些影响呢？
1、不规则的房型将影响家具布置：
现在的家具绝大多数都是方正的，切角多斜线多弧线多的户型要专门定制家具，花钱且效果不一定好。
2、浪费的面积多：
同样面积的户型，使用效果是不同的，户型不方正的空间利用率低。
3、容易形成压迫感：
突兀的斜角或锐角对居住在其中的人会造成一种不适的压迫感，尤其是卧室或客厅出现锐角空间。
4、后续装修费用高：
很多缺陷面积需要特别花功夫和材料去处理，靠装修或软装去弥补，一旦装饰不好会非常影响美观。
5、结构不够稳固：
户型出角太多外墙转折太多容易导致外墙不够稳固，在发生地震、火灾等情况下，建筑的结构容易出问题。
6、保温节能性能差：
很多不方正的户型，外墙拐角特别多，外墙的面积也相对多，有的户型外轮廓呈锯齿状，保温节能性能差。这就是为什么有些房子夏天空调不制冷，冬天不制热，花了钱还享受不到舒适的原因。
客厅吊顶6.jpg
怎样的户型才是好户型
1、尺寸合理
现在房价那么高，各种小户型、迷你户型层出不穷。不能一味为了省钱而选择面积小的户型，而应考虑实际生活的需要。房子需要放那么多的家具电器，过于狭小的房子放了家具电器后可能转身都转不了。
2、动静分离
动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
3、南北通透
通透主要是指户型的通风和采光。南北通透就是指客厅南北都有窗户，这样空气就可以南北对流，而且两边都有窗户，采光性好。另外，除了南北通透户型之外，相邻两侧采光通风的户型也是挺不错的，可以选择，而单面采光通风的户型建议不要购买。
4、户型方正
方正的户型实用率较高，一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。
5、全明设计
全明设计是只房子的每一个房间都有一个窗户采光，防止出现暗房，降低生活舒适度。
6、没有不可利用的锐角室向
户型都讲究方正，如果厅平面有不可利用的锐角室向，不但会浪费空间，而且对于有小孩的家庭来讲，锐角室向容易造成磕碰，使孩子受伤。
J. 通常说户型要方正，方正的含义到底是什么
中国人对于家的意识是非常浓厚的，几乎每一个中国人都想要拥有一个属于自己的家。但是，在当今的社会，房价距高不下，要买一套房的成本是非常大的。现在的普遍的社会现象可以看到，比较有钱的家庭是父辈帮忙出首付，比较没钱的人家都是一家人一起供着一套房的，简直是艰辛。
基于现在的环境下，大部分人的经济实力现状来说，这一辈子要换第二套房子是很困难的，所以，在选择房子的时候，大家都是非常慎重的。
如果要选择房子，首先考虑的就是户型。首先户型的朝向要好，最好是南北通透，这样子住起来就会比较舒服；其次户型的形状一定要好，就是要方正。
我们都知道，一套房子的基本匹配都是得有厨房、厕所、卧室、客厅跟阳台的，如果是方正的户型，基本上每个房间都应该是矩形的形状。如果有异形，比如三角形，多边形，梯形等形状，就是不方正了。
那么，方正的户型有哪些吸引人的地方呢？
最后是打扫的问题。我们都知道，家里的卫生是很重要的，关系到我们住的舒适不舒适。房间是方正的话，就比较好打扫卫生，整间房间看起来就会比较干净。但是，如果房间是多边形的，那么你就会有很多卫生死角。这样子也是关系到面子问题的，因为这些卫生死角好像是不起眼的，但是外人如果看到的话，就会觉得这个主妇是个马马虎虎的人。